Falkvägen 7, Västerås | Mäklarcentrum

Välkommen till Falkvägen i Västerås, en friliggande villa med stor potential att bli ditt drömhem. Belägen på en tomt om 526 kvadratmeter erbjuder denna bostad en unik möjlighet att forma och anpassa enligt dina egna önskemål.
Läget är perfekt för barnfamiljer, med ett barnvänligt område som erbjuder trygghet och lekvänliga miljöer. För den aktive är närheten till sportområdet ett stort plus, vilket gör det enkelt att njuta av motion och fritidsaktiviteter. Dessutom ligger bostaden nära centrum, vilket innebär bekvämt avstånd till shopping, restauranger och kulturella upplevelser.
Denna villa på Falkvägen ger dig friheten att skapa ett hem som verkligen speglar din personliga stil och behov. Med ett attraktivt läge i Västerås får du både lugn och praktisk närhet till stadens puls. Ta chansen att investera i ditt framtida boende och skapa en plats som du kan kalla ditt eget. Kontakta oss idag för mer information och visning!

Adress
Falkvägen 7

Område
Västerås, Vega

Pris
2 875 000 kr

Boarea | Biarea
63 kvm | 63 kvm

Rum
3 rok

Tomt
526 kvm

Interiör

Hall: Ljus strukturtapet fiskbensparkett

Rum 1: Ljus tapet fiskbensparkett garderob walk in closet

Kök: Laminatgolv vita väggar färgade skåpsluckor fläkt ugn spis sink kyl

Vardagsrum: Ljus struktur tapet fiskbensparkett naturligt solljus

Rum 2: Ljus struktur tapet en tegelvägg fiskbensparkett walk in closet

Wc: Blågrönt kakel vita väggar brunt klinker toalett handfat

Badrum källare : Ljust kakel grått klinker dusch handfat

Rum källare: Trä väggar möjligt att göra till tv-rum / sovrum

Antal rum

3 Rum

Byggnad

1 plans villa med källare, 1942

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Tak

Taktegel

Grundläggning

Källargrund

Uppvärming

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Deklarationsdatum

torsdag 8 maj 2025

Primärenergital

121 Energideklaration

Klass

Tomt

526 kvm

Taxering

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsbeteckning

Örnen 4

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde byggnad

1 133 000 kr

Taxeringsvärde mark

1 788 000 kr

Taxeringsvärde

2 921 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

2 921 000 kr

Taxeringsår

2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm, 19-IM1-61/1808.1

Stadsplan (1968-12-19) Tomtindelning (1941-04-09)

Ekonomi

Personer i hushållet

Uppvärmning

13 297 kr

8 322 kr

Vatten & Avlopp

3 031 kr

Renhållning

3 168 kr

Avgift

Totalt

27 818 kr/år

Pantbrev/inteckningar

15 365 kr

Omgivning

Vega är ett mindre bostadsområde som ligger granne med Skallberget. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås.

I närheten ligger Skallbergets områdescentrum men matvaruaffär, bank, pizzeria m.m. Det tar endast några minuter med bil till Stenbys och Erikslunds köpcentra.

Avstånd till city ca 1,5-2 km

Buss till city ca 5-7 min

Cykel till city ca 10 min

TV och Bredbandanslutning

Bredband

Bredband via stadsnätet