Visning

Ettinga Olovsborg 427   |   Östervåla

Idyllisk gård med skogen som närmsta granne

Välkommen till denna idylliska gård. Större bostadshus om hela 235 kvm och hela 6,4 ha mark fördelat på tomt, bete och skog. Gården ligger endast ett (eller flera) stenkast från Östervåla. Kan nog säga att det är Östervålas närmaste gård.

Här bor du ostört med skogen som närmaste granne, vilket erbjuder oändliga möjligheter för naturälskaren. Gården är perfekt för dig som drömmer om djurhållning; både stall och ett ordningsgjort hönshus står redo att användas.

Huset imponerar med sina sju rum och kök, vilket gör det idealiskt för den stora familjen eller för dig som behöver generöst med utrymme. Vardagsrummet är en mysig oas med en braskamin som sprider värme och gemytlighet. Härifrån når du en inglasad och isolerad altan, perfekt att använda året om tack vare den installerade luftvärmepumpen. I övrigt finns ytterligare två luftvärmepumpar strategiskt placerade i huset som kan användas som AC under varma sommardagar.

Uteplatsen bjuder på en fantastisk möjlighet att njuta av solens strålar under hela dagen. Med nergrävd pool och vedeldad bastu kan du skapa din egen spa-upplevelse hemma. Den soliga tomten har även en trädäckad uteplats med en damm där fiskar simmar fridfullt. Här finns plats för både utegrupper och solsängar, perfekt för lata dagar i solen.

En charmig berså med syrénhäck ligger inbäddad vid huset, idealisk för att njuta av morgonkaffet i den tidiga solens sken. Detta är verkligen ett rofyllt ställe där du kan koppla av i harmoni med naturen. Här finns stora ytor till odling, finns ett fint dubbelt växthus. Frukt och bärbuskar som ramar in den rofulla trädgården.

Gårdsplanen erbjuder även ett garage och ett magasin med höloft, här finns goda förvaringsmöjligheter, en snickarbod för den händige. Tar man en liten promenad bort från huset, så finns en stig som leder er till en trevlig grillkåta med en iordninggjord grillplats precis utanför.

Varmt välkomna på visning
Adress
Ettinga Olovsborg 427
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
3 800 000 kr
Boarea | Biarea
235 kvm | 41 kvm
Rum
7 rok

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
7 Rum
Antal sovrum
4 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus , 1900/2000-tal

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
2 glas kopplade
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärming
Vedpanna och luft/vattenvärmepump via vattenburet värmesystem
Ventilation
Självdragsventilation

Taxering

Fastighetsbeteckning
Ettinga 3:15
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 419 000 kr
Taxeringsår
2023

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Vatten, D202400031136:1.1

Last: Avtalsservitut Vattenledning, 19-IM3-75/1916.1

Vattenskyddsområde (1972-12-21)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
3 000 kr
El
22 246 kr
Vatten & Avlopp
2 713 kr
Skorsten
1 122 kr
Renhållning
3 213 kr
Försäkring
10 410 kr
Avgift

Totalt
42 704 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 871 500 kr

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta
Fastighetskarta