Doktorsvägen 19   |   Gysinge

Rymlig villa i naturskönt läge

Välkommen till Doktorsvägen 19 i Gysinge.

Där en stor och välkomnande villa väntar på att bli ditt nya hem. Denna inflyttningsklara bostad erbjuder rymliga rum som skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Belägen längst in på gatan, i ett lugnt och naturskönt område, erbjuder fastigheten en solig trädgård med en mängd blommor och stigar till olika planteringar. För den med gröna fingrar är detta en idealisk plats att odla och njuta av trädgårdsarbete. Trädgården har även mysiga uteplatser för avkoppling samt en egen boulebana.

Vid inträde i huset möts du av en välkomnande hall på entréplan, följt av två sovrum, ett badrum, och ett vardagsrum med braskamin som ger extra mysfaktor. Köket är lagom stort med plats för matbord, och från vardagsrummet har du utgång till en uteplats samt ett uterum som kan nyttjas som extra rum. Övervåningen erbjuder ett rymligt allrum med plats för soffgrupp, matsalsgrupp och myshörnor, samt ytterligare en braskamin. Här finner du tre sovrum, förråd och ett badrum med bastu, perfekt för ruggiga höstdagar.

Välkommen att upptäcka ett hem som erbjuder både komfort och charm i en naturskön miljö.

Varmt välkommen på visning.
Adress
Doktorsvägen 19
Område
Gysinge, Gysinge
Pris
2 375 000 kr
Boarea | Biarea
202 kvm | 25 kvm
Rum
8 rok
Tomt
2667 kvm

Interiör

Kök: Rymligt kök med ljust kakel och klinker, mörka skåpluckor, fläkt, spis, ugn kyl och frys

Vardagsrum : Parkettgolv, ljusa väggar, öppen spis, utgång mot altanen

Sovrum : Träparkett, ljusa väggar, garderob

Badrum: Grått klinker, ljust kakel, kommod, tvättmaskin, toalett, vitt skåp, dusch, handdukstork

Allrum ÖV: Trägolv, vita väggar, vitputsad öppen spis

Sovrum: Trägolv, vita väggar, snedtak av träpanel, garderob

Sovrum: Parkettgolv, vita väggar snedtak av träpanel, garderob

Sovrum : Laminatgolv, vita väggar av pärlspont, egen ingång till badrum

Badrum : Grått klinker, vitt kakel, kommod, toalett, dusch, spegelskåp, bastu

Antal rum
8 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus , 1977

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
2 glas kopplade och 3 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Braskamin och luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Ventilation
Självdragsventilation

Garage

Renoveringar

2007- Uppfördes garaget.
2011- Installation av luft/luftvärmepump.
2012- Installation av braskamin.
2012- Renovering av WC/dusch/tvättstuga nere.
2012- Renovering av WC/dusch uppe.
2013- Renovering av kök.
2015- Uppfördes uterummet.
2019- Byte av luft/luftvärmepump.
2023- Byte av fönster på övervåningen till 3 glas isoler.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
114 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
2667 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Gysinge 1:4
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 535 000 kr
Taxeringsvärde mark
264 000 kr
Taxeringsvärde
1 799 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 799 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Sandviken gysinge ga:2 ändamål: Vägar

Detaljplan (1989-05-26)

Ekonomi

Personer i hushållet
0
Avgift

Pantbrev/inteckningar
1 370 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Mobilt bredband

Karta

Bilder

Fastighetskarta