Visning

Dalvägen 21   |   Östervåla

ÖSTERVÅLA - Dalvägen 21

Välkommen till Dalvägen 21 i Östervåla.

En välskött fastighet som ligger i utkanten av Östervåla med bostadshus i 1 ½ plan med boarea om 145 m². 5 rum och kök. Här finns också en snickarverkstad/gäststuga, bryggstuga, isolerad verkstad/garage med en praktisk pelarlyft, maskinhall, vagnslider och jordkällare. I ekonomibyggnaden finns även en "festvåning" med platsbyggd bar för ett större sällskap.

Huset är upprustat fram till i år 2025 och har invändiga tidstypiska detaljer, ett fint kök från Epoq med bländande guldfärgad mosaik som stänkskydd. Vardagsrum och matrum med öppen känsla. I vardagsrummet finns en stor öppen spis med insats som ger en fin värme.
Badrum med Wc/Dusch med våtrumsmatta på golv och väggar, här finns golvvärme.

Entréplan erbjuder ett större sovrum med känsla av avskildhet. God klädförvaring. Övervåningen har resterande två sovrum ett lite större samt ett mindre med möjlighet att inreda ett hemmakontor eller barnrum. Förutom ett trevlig trapphall med balkong finns gott om förvaring i kattvindar och ett större oinrett vindsrum på övervåningen.

Välskött bostadshus med snickeriverkstad, liten bryggstuga, uthuslängor med verkstad, loge, skulle, mindre maskinhall, vagnslider, vedbod och jordkällare. Skolan finns inom gång och cykelavstånd för klasserna F-9.

Tomten är mysig och inramande. Ett plus är stenberget som ligger på tomten, här finns en nybyggd uteplats med trappa som leder dig upp till ett stort trädäck med plats för många gäster. Här kan man sitta och njuta av solen och höra fågelkvitter och drömma sig bort för en stund.

Östervåla är ett samhälle som erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här Innebandy och Basket.
Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Dalvägen 21
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
2 850 000 kr
Boarea
145 kvm
Rum
5 rok
Tomt
2247 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Rumsbeskrivning: På entréplan finns rymlig hall, kök, vardagsrum, matsal, sovrum, badrum (Wc/dusch), tvättstuga/groventré och matkällare.

På övre plan finns möblerbar hall, 2 sovrum, längsgående klädkammare, oisolerad yttervind och balkong.

Utrustning: I köket finns spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

I tvättstugan/groventrén finns tvättmaskin och tvättho.

I badrummet finns toalett, dusch och tvättställ.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus, 1870

Fasad
Fasader med träpanel
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärming
Luft/luftvärmepump, braskamin samt direktverkande el
Ventilation
Självdragsventilation

Isolerad snickarverkstad, mindre maskinhall, vagnslider, vedbod, jordkällare och bryggstuga. Verkstad/garage finns i uthuslängorna. Asfalterade ytor.

Renoveringar

Följande renoveringar och underhåll är utförda,
2013- Installation av luft/luftvärmepump.
2017- Lades taket om med nya betongpannor ovan boardskivor.
2018- Renovering av WC/dusch, nya vattenrör.
2019- Omdragning av elsystem i nederplanet samt nya elcentraler uppe och nere.
Renovering av kök.
2020- Sotning av skorstenen med godkänt resultat.
2021- Byte av fönster till 3 glas isoler samt byte av samtliga dörrar
Byte av fasadpaneler samt tilläggsisolering av fasader.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
121 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
2247 kvm
Typ
Fruktträd, häckar, naturtomt och trädgårdstomt
Bilplats
Isolerad bilverkstad.

Övrigt info

Tomtarea 2 247 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt med fruktträd och häckar. Asfalterade ytor i anslutning till ekonomibyggnaderna

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Stärte 4:13 & Östervåla-Borgen 7:1
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 290 000 kr
Taxeringsvärde mark
384 000 kr
Taxeringsvärde
1 674 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 674 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1969-02-19)

Ekonomi

Personer i hushållet
5
Uppvärmning
15 353 kr
El
9 274 kr
Vatten & Avlopp
10 431 kr
Skorsten
455 kr
Renhållning
2 915 kr
Försäkring
9 468 kr
Avgift

Totalt
47 896 kr/år
Pantbrev/inteckningar
2 210 000 kr

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta