Byggmästargatan 2   |   Östervåla

Nybyggd friliggande villa i barnvänligt område

Välkommen till denna näst intill nybyggda villa på Byggmästargatan i det barnvänliga Lundaområdet, Östervåla . Med sin välplanerade boyta på 122 kvadratmeter och hög takhöjd erbjuder denna bostad en luftig och rymlig atmosfär. Perfekt för familjen som behöver utrymme att växa och trivas i.

Den här moderna bostaden är utrustad med golvvärme via ett modernt uppvärmningssystem med frånluftsvärmepump (Nibe fighter 750). Utöver bostadshuset finns ett ett större garage med el-port, här finns gott om plats för både bilen och förvaring. Tomtarea om 1058 kvadratmeter finns gott om utrymme för utomhusaktiviteter och tidvis även trädgårdsarbete delar av tomten är gräsbelagd. Hörntomt.

Med sitt läge i Östervåla kan du njuta av lugnet samtidigt som du har nära till allt du behöver. Skolor, förskolor och affärer finns inom bekvämt avstånd för en smidig vardag.

Detta är en unik möjlighet att bli ägare till en nybyggd villa i ett eftertraktat område. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här på Byggmästargatan. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Östervåla erbjuder god allmänservice, härligt föreningsliv och ett samhälle med fart och fläkt för den som önskar. Här finns bl.a. två matvarubutiker, bank, systembolag, vårdcentral, apotek, tandläkare. Föreningen ÖIF finns för dig som gillar skidor, ishockey, fotboll och gymnastik. Dansar loss gör du på Östervålas egen folkpark Skogsvallen som ägs och drivs av Östervåla IF. Goda bussförbindelser t/f Uppsala med halvtimmestrafik på vardagarna.
Adress
Byggmästargatan 2
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
2 900 000 kr
Boarea
122 kvm
Rum
5 rok
Tomt
1058 kvm

Interiör

Hall: Hallen erbjuder en öppen planlösning mot allrummet och köket.

Kök: Köket är en del av den öppna planlösningen som sträcker sig från hallen till allrummet och vardagsrummet.

Vardagsrum: Vardagsrummet är stort och luftigt och lätt att möblera. Vägg i vägg är det större sovrummet beläget.

Allrum: Allrummet är beläget från hallen till vänster och gränsar till två av husets tre sovrum samt Wc/dusch och tvättstuga.

Sovrum: Huset erbjuder tre sovrum, två vid allrummet samt ett större innanför vardagsrummet. Det större sovrummet har både klädkammare och en privat Wc/dush.

Badrum: Badrummet är stilfullt inrett med kakel och klinker. Det erbjuder en bekväm och elegant miljö för avkoppling och personlig vård.

Tvättstuga: I tvättstugan med groventré finns praktiskt utrymme för tvätt och torkning. En funktionell och stilren inredning skapar en behaglig arbetsmiljö.

Garage: Garage med el-port. utrymmet är förberett för vattenburen golvvärme (ej inkopplat).

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1 plan, 2020

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster - Energifönster
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump

Garage med betongplatta, platta förberedd för vattenburen golvvärme, ej inkopplad.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
86 Energideklaration

Tomt

Tomt
1058 kvm

Övrigt info

Tomtarea 1 058 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Östervåla-Åby 8:81
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 808 000 kr
Taxeringsvärde mark
275 000 kr
Taxeringsvärde
2 083 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 083 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Ledningsrätt Starkström, 0331-2017/47.2

Detaljplan (1991-09-09)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
15 600 kr
Vatten
5 500 kr
Renhållning
2 600 kr
Försäkring
6 720 kr
Totalt
30 420 kr/år

Övrig info

i kostnaden för uppvärmning ligger även kostnaden för hushållsel

Pantbrev/inteckningar
1 825 000 kr

Omgivning

Östervåla erbjuder god allmänservice, härligt föreningsliv och ett samhälle med fart och fläkt för den som önskar. Här finns bl.a. två matvarubutiker, två banker, systembolag, vårdcentral, apotek, tandläkare. Föreningen ÖIF finns för dig som gillar skidor, ishockey, fotboll och gymnastik. Dansar loss gör du på Östervålas egen folkpark Skogsvallen som ägs och drivs av Östervåla IF. Goda bussförbindelser t/f Uppsala med halvtimmestrafik på vardagarna.

Karta

Bilder

Fastighetskarta