Blåklockevägen 31   |   Västerås

Familjedröm på Blåklockevägen!

Denna välplanerade och rymliga villa i barnvänligt område på Gryta i Västerås har allt en familj kan önska sig.
Här finner du en bostad i mycket fint skick med generösa ytor både inomhus och utomhus att trivas på, idag finns fyra sovrum och gott om yta för både lek och avkoppling fördelat på två plan.
Trevligt inglasat uterum som erbjuder plats för umgänge och grillkvällar. Förskola och skola ligger inom bekvämt avstånd, vilket gör det här till ett optimalt hem för en aktiv familj.
Med sin generösa boyta, barnvänliga läge och bekvämligheter är detta huset där din familj kan trivas i många år framöver.

Solpaneler på taket, spabad i trädgården, garage finns i länga och tomten är friköpt.
Varmt välkommen att boka visning för att inta känslan i denna familjedröm på Blåklockevägen!
Adress
Blåklockevägen 31
Område
Västerås, Gryta
Pris
3 975 000 kr
Boarea
144 kvm
Rum
5 rok
Tomt
703 kvm

Interiör

Hall: Denna mycket fina och familjevänliga bostad har en välkomnande, ljus hall med klinkergolv. Det finns gott om plats för avhängning och en praktisk klädkammare under trappan.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fint parkett golv. Här finns gott om plats för möblering efter önskemål. Härifrån är det även utgång till den inglasade altanen.

Kök: Socialt och hemtrevligt kök med bra plats för avställning. En del av köket med parkettgolv och en del av golvet vid bänkytor med klinker och golvvärme. Kyl, frys, ugn, induktionshäll, inbyggd mikro och diskmaskin.

Tvättstuga: Bostadens tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt god plats för skåpförvaring och även en groventré.

Badrum: Badrum på entréplanet är mycket stiligt renoverat 2021. Dusch, Wc, handfat med kommod, handdukstork och golvvärme.

Badrummet på övervåningen är inrett med handfat, Wc och badkar.

Sovrum: Fyra stycken sovrum på övervåningen, samtliga med fina ytskikt och med garderober installerat. På övervåningen finns också en klädkammare för bra förvaring.

Altan: Härligt inglasat uterum som nås från vardagsrummet ligger på baksidan av huset. Dessutom ett mycket inbjudande spabad.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

2-planshus, 1982

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Spabad

Solpaneler på taket
Garage i länga

Kallförråd

Renoveringar

Uppfart för bil 2024
Laddbox 2024
Markiser, två nyuppsatta vid sovrum 2023
Badrum entréplan 2021
Diskmaskin 2021
Solpaneler 2019
Målning av fasad 2018
Tvättmaskin 2018

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
97 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
703 kvm
Uteplats
Härlig inglasad altan som nås från vardagsrummet ligger på baksidan av huset. Altanen i söderläge.
Bilplats
Uppfart med plats för en bil (Laddbox) Garage i länga

Övrigt info

Mycket trevlig och uppväxt trädgårdstomt med bland annat fina gräsytor, äppelträd och vinbärsbuskar.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Murgrönan 21
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
2 158 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 101 000 kr
Taxeringsvärde
3 259 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 259 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Murgrönan GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Murgrönan GA:2 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Västerås Murgrönan GA:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 1980IM-09/18671.1

Ändring Av Detaljplan (1994-12-14) Stadsplan (1980-02-19)

Ekonomi

Personer i hushållet
3
Uppvärmning
16 688 kr
El
14 289 kr
Vatten & Avlopp
9 462 kr
Samfällighetsavgift
9 100 kr
Renhållning
3 168 kr
Försäkring
5 386 kr
Avgift

Totalt
58 093 kr/år

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. I elkostnad ingår uppvärmning av spabad.

Pantbrev/inteckningar
1 130 000 kr

Omgivning

Stadsdelen Gryta ligger ungefär fem kilometer norr om den centrala delen av Västerås. Här har du närhet till härlig natur och skog samt flera fina parker för lek och rekreation!

Gryta är ett av de större bostadsområden som byggdes ut under 1980 och 1990-talet. Området karaktäriseras av närheten till naturen och dess barnvänlighet. Här finns både villa och flerfamiljs bebyggelse med ägande- och bostadsrätts upplåtelse. I området finns flera fina grönområden. I dess närheten ligger även Önsta fritidspark och Önsta idrottsanläggning.

Vid Önsta centrum finns även vårdcentral för familj - eller mödrarvård.

I närområdet finns även flera förskolor och skolor.

Avstånd till city ca 4,5 km

Buss till city ca 20-25 min

Cykel till city ca 30 min

Önsta centrum återfinns i området med kiosk, pizzeria, vårdcentral och bibliotek.

Till Erikslunds köpcentra tar det ca 10 minuter med bil.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Entreplan
Övre Plan