Bjurvalla 158, Östervåla

Välkommen till Bjurvalla 158

En friliggande 1½-plansvilla med källare, belägen cirka 5 km utanför Östervåla samhälle. Denna fastighet erbjuder en välkomnande atmosfär med en mysig tomt som inkluderar en lekstuga och uthuslänga med generösa förvaringsmöjligheter. För den händiga finns en snickarbod, idealisk för trädgårdsfix och projekt, samt en praktisk vedbod med skjutdörrar. På tomten finner ni frukt och bärbuskar, samt ett odlingsland.

Entréplanet bjuder på ett rymligt kök och vardagsrum, där en inglasad altan nås från hallen. Här finns också ett duschrum med wc, handfat och duschkabin, samt tvättmaskin och tvättbänk för bekvämlighet.

På övervåningen finns två sovrum, båda utrustade med garderober och extra förvaring genom kattvindar. Ett toalettrum med wc och handfat kompletterar våningsplanet.
Källaren erbjuder en matkällare för långvarig förvaring av livsmedel.
Denna bostad kombinerar funktion och komfort i ett lugnt läge med närhet till Östervåla samhälle, där bussen passerar förbi med en busshållsplats rakt över vägen.

Varmt välkommen på visning för att upptäcka ditt nya hem.

Adress
Bjurvalla 158

Område
Östervåla, Östervåla

Pris
1 450 000 kr

Boarea | Biarea
105 kvm | 31 kvm

Rum
4 rok

Tomt
7086 kvm

Interiör

Ett trevligt hus med kuperad och välskött trädgård. Här finns en uthuslänga med förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder på entréplan rymligt duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, från hallen når ni ut till en inglasad altan. Vidare in i huset så finns ett kök och vardagsrum. På övervåningen väntar två sovrum samt en toalett med wc och handfat.

Antal rum

4 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus med källare , 1934

Fasad

Metallpaneler

Stomme

Trä/plank

Fönster

2 glas kopplade

Bjälklag

Trä/betong

Tak

Plåt

Grundläggning

Betong

Uppvärming

Pelletspanna via vattenburet radiatorsystem

Ventilation

Självdragsventilation

Renoveringar

1950-tal
Borrning av tappvattenbrunn.
1966- Utbyggnad av entré/hall och WC/dusch/tvättstuga.
1979- Byte av fönster.
1979- Montering av metallfasader, med bakomliggande frigolit isolering om 4cm
1979-1980
Renovering av WC/dusch/tvättstuga.
1980-tal- Renovering av kök
1980-tal Byte av avloppsledning från källare ut till markbrunn för avlopp.
1980-tal-Byte av vattenledning från borrad tappvattenbrunn in till källaren.
1990- Omläggning av yttertaket.
2018- Installation av pelletsbrännare.
2025- Installation av fönster mot uterum.

Energideklaration

Deklarationsdatum

fredag 15 augusti 2025

Primärenergital

99 Energideklaration

Klass

Tomt

7086 kvm

Taxering

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsbeteckning

Bjurvalla 3:12

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde byggnad

511 000 kr

Taxeringsvärde mark

350 000 kr

Taxeringsvärde

861 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

861 000 kr

Taxeringsår

2024

Vatten och avlopp

Borrad brunn för tappvatten, och kammarbrunn för avlopp i mark.

Inskrivningar

Last: Ledningsrätt Starkström, 0331-2017/40.1

Last: Officialservitut Väg, 1917-874.1

Ekonomi

Personer i hushållet

Uppvärmning

20 000 kr

7 500 kr

Skorsten

1 122 kr

Renhållning

2 940 kr

Försäkring

4 321 kr

Totalt

35 883 kr/år

Förbruk

852 kWh

Pantbrev/inteckningar

282 500 kr

Skatt / avgift

6 458 kr/år

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

TV och Bredbandanslutning

Bredband

Mobilt bredband