Bergsgatan 2   |   Östervåla

Energisnål villa med hörntomt i Östervåla

Välkommen till Bergsgatan 2 i Östervåla.

Denna välskötta friliggande villa erbjuder en utmärkt boendemiljö på en hörntomt. Här finner du ett energisnålt hem med fyra rum och kök, perfekt för familjen som söker komfort och funktionalitet.

På övervåningen möts du av tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med direkt access till en takad altan i västerläge, samt ett praktiskt kök och ett badrum. Här kan du njuta av härliga stunder både inne och ute, oavsett väder.

Källarvåningen är smakfullt inredd med en mysig gillestuga där en öppen spis skapar en inbjudande atmosfär. Här finns också en tvättstuga med ett angränsande rum som ger extra bekvämlighet vid klädhantering. En toalett, ett mindre förråd och ett hobbyrum kompletterar källarens funktioner.

Utomhus väntar en vacker trädgårdstomt som ger möjlighet till avkoppling och lek, medan det fristående garaget erbjuder praktisk förvaring. Med närhet till både skola och idrottsområde har huset ett optimalt läge för den aktiva familjen.
Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på Bergsgatan 2!

Varmt välkomna på visning.
Adress
Bergsgatan 2
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 850 000 kr
Boarea | Biarea
93 kvm | 89 kvm
Rum
4 rok
Tomt
895 kvm

Interiör

Rumsbeskrivning: På entréplan finns hall, kök, vardagsrum med utgång till altan, 3 sovrum samt badrum.

I källaren finns inredd gillestuga med öppen spis, pannrum, tvättstuga med tvättmaskin, förråd, matkällare, hobbyrum/arbetsrum.

Kök: I köket finns inredning med luckor, spishäll, fläkt, halv kyl och frys

Hygienutrymme: I badrummet på entréplan finns wc, badkar, tvättställ, el. golvvärme, kakel och klinker.

Toalettrum i källaren med wc och tvättställ. Dusch i tvättstugan.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus med källare, 1965

Fasad
Tegelfasad
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas/2 glas kopplade (mot källare och vardag
Bjälklag
Bjälklag mot källare av betong, bjälklag mot vind
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Takplåt
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem samt öppenspis i källare
Ventilation
Självdragsventilation

Övrigt info

Garage

Renoveringar

1994 Renovering av WC/dusch på entréplan.
2004 Omläggning av yttertaket.
2008 Byte av takpapp på garage.
2009 Byte av fönster.
2012 Installation av bergvärmepump.
2012 Renovering av tvättstuga/pannrum samt byte av golvbrunn.
2015 Dränering kring källare.
2015 Byte av inkommande vattenledning och avloppsledning
från gatan in till husgrund.
2016 Utbyggnad av hall/entré.
2016 Uppfördes altaner.
2017 Byte av fönster mot baksidan.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
52 Energideklaration
Förbruk
31 Energideklaration
Klass
B

Tomt

Tomt
895 kvm
Uteplats
Altan under tak, läge väster. Och altan på framsidan av huset.
Bilplats
Fristående garage

Övrigt info

Tomtarea 895 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt som är inramad med en tuijahäck.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hov 4:108
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 146 000 kr
Taxeringsvärde mark
287 000 kr
Taxeringsvärde
1 433 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 433 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1972-03-30)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
19 698 kr
Vatten & Avlopp
6 944 kr
Skorsten
430 kr
Renhållning
4 368 kr
Försäkring
7 118 kr
Totalt
38 558 kr/år
Förbruk
7 500 kWh
Pantbrev/inteckningar
1 180 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder