Barkarö Fridhem 3   |   Västerås

FAMILJEVILLA MED IDYLLISKT LÄGE I BARNVÄNLIGA BARKARÖ!

FAMILJEVILLA MED POOL OCH IDYLLISKT LANTLIGT LÄGE I BARKARÖ!

Välkommen till denna rymliga och välplanerad 1½-plansvilla, smakfullt och stilsäkert inrett med parkettgolv och ljusa materialval. Idylliskt lantligt läge, perfekt för er som söker ett harmoniskt och naturnära boende utan att kompromissa med närhet till bekvämlighet. Här bor Ni omgivna av en grönskande trädgård som erbjuder en fridfull oas för avkoppling och plats för lek. Villan stoltserar med en stor altan som inbjuder till många härliga sommarkvällar med familj och vänner. När solen står som högst, svalkar Ni Er i poolen som blir en naturlig samlingsplats under varma dagar.

Rymliga umgängesytor med vardagsrum med kakelugn och matrum i en härligt öppen planlösning med ett fint flow mot det rymliga köket. Badrum med dusch och wc, tvättstuga med bra arbetsytor.
På övervåningen finns stort allrum/tv-rum med utgång till balkong med fin utsikt. Stort badrum med badkar, separat dusch, våtrumsmatta och kakel/våtrumstapet. 3 rymliga sovrum. Härligt stor altan längs med huset med trapp ner till pool och poolområde samt den härligt grönskande trädgården. Stor, FRIKÖPT, tomt. Garage och förråd, med separat del med bastu. Bästa läget i Barkarö med insynsskyddat, idylliskt läge.

Trots det lugna läget bor Ni i Barkarö, ett mycket barnvänligt område med skolor, förskolor och lekplatser. Här får Ni det bästa av två världar - ett naturskönt och rofyllt hem samtidigt som Ni har all service och kommunikation nära till hands.
Cykelavstånd till bad, båthamn, affär och Fullerö Golfklubb med restaurang och padelbanor.
Här i Fridhem i Barkarö är det lätt för hela familjen att trivas!

Adress
Barkarö Fridhem 3
Område
Västerås, Barkarö
Pris
5 500 000 kr
Boarea
174 kvm
Rum
6 rok
Tomt
2604 kvm

Interiör

Fastigheten: Mycket bra belägen 1 1/2-plansvilla på friköpt tomt med ett härlig och skyddat läge läge i området.

Grönskande trädgård med gräsmatta med plats för lek, rabatter med skiftande perenner, bärbuskar och fruktträd. Stor härlig altan och pool och pooldäck för sköna stunder med familj och vänner.

Kök: Stilrent och ljust kök med vita köksluckor och ljust kakel.

Mycket bra arbetsytor och skåp för förvaring, laminatgolv och ljus tapet.

Fullutrustat med: fläkt, spis med häll, kyl & frys och diskmaskin.

Hall: Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter, parkettgolv och ljus tapet. Separat kapprum.

Separat wc med våtrumsmatta och våtrumstapet

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med kakelugn och matsal, fina parkettgolv och ljus tapet, härligt öppen planlösning. Från vardagsrummet är det utgång till den stora altanen med sittvänlig trapp mot pool och poolområdet.

Vardagsrum och matsal utgör husets mittpunkt med härligt öppen planlösning som ger en härlig känsla av ljus och rymd, vackert ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Mysfaktor med den vackra kakelugnen.

Sovrum: På bottenvåningen:

Sovrum 1 används idag som matsal men har från start varit föräldrarsovrummet.

Går enkelt att återställa.

På övervåningen;

Sovrum 2, med laminatgolv och ljus tapet, 1 dubbelgarderob. Bra ljusinsläpp med takfönster.

Sovrum 3, med laminatgolv och ljus tapet, bra ljusinsläpp med takfönster.

Sovrum 4, med textilmatta och ljus tapet, takfönster. Mycket bra förvaring i "walk-in-closet" med fönster.

Badrum: På bottenvåningen:

Badrum 1 med med dusch i duschhörn och wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Separat wc med wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet.

På övervåningen:

Badrum 2 med wc, badkar, dusch. stor badrumsmöbel med dubblahandfat och mycket bra förvaring, stor spegel med skåp med förvaring vid sidorna, våtrumsmatta och våtrumstapet/kakel, handdukstork.

Tvättstuga: Rymlig tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare i stapel, tvättho och mycket bra arbetsytor med bänkytor och skåp. Här finns även elpannan och FTX systemet. Överbyggnad ovan groventrén.

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1 ½ plan, 1989

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärming
El - luftburen värme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Lyxigt med pool, 4 x 8 meter, med härligt poolområde runt i kring poolen. Här fångar du solen hela dagen.

Ny liner 2021, uppvärmning med egen pump.

- På övervåningen vid 3allrummet är det förberett för utbyggnad mot baksidan med pool.
Garage och förråd ca 54 kvm samt separat del med bastu.

Förråd på tomten ca 10 kvm.

Renoveringar

2020 - Nya markiser framsida samt ovan balkong.
2021 - Ny liner pool
2023 - Rengöring av tak

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
155 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
2604 kvm
Uteplats
Fantastisk, härligt, stor altan med eftermiddags- och kvällssol, Här på altanen finns det gott om utrymme att njuta av sköna sommarkvällar. Flera uteplatser i trädgården där du kan söka skön skugga eller lapa sol. Framsida med markiser.
Bilplats
Stor garageuppfart med plats för 4-5 bilar. Garage och förråd. Separat del bakom garaget med bastu och förrådsdel.

Övrigt info

Framsida med asfalterad uppfart och entrégång. Flaggstång.

Farstukvist, uteplats för morgonfika och vacker utsikt.

Uppvuxen, grönskande trädgårdstomt med fruktträd och rabatter med perenner samt stor gräsmatta med plats för lek.

Baksida med stor, härlig altan med flera sittgrupper under tak samt pool 4 x 8 meter, pooldäck.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Oxnö 1:3
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 837 000 kr
Taxeringsvärde mark
764 000 kr
Taxeringsvärde
2 601 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 601 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Oxnö GA:1

Förmån: Officialservitut Väg I Samf Mark, 1980K-1989/22.1

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
47 000 kr
Vatten & Avlopp
6 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Försäkring
5 400 kr
Totalt
61 400 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 759 500 kr

Omgivning

Barkarö ligger ca 8 km från Västerås stadskärna. Med grunden i den gamla kyrkbyn så har området har byggts ut i etapper sedan 1960-talet och är idag ett populärt område att bo i.

Mycket barnvänligt och naturnära område med närhet till lekplats, isbana och fotbollsplan. Vackra promenadstråk och en utmärkt motionsslinga samt närhet till Fullerö Golfbana, bara en skogsdunge skiljer Gotö källa från golfbanan med egen restaurang, korthålsbana och 18-halsbana. Det är inte långt till Mälaren med bad och båtliv på sommaren och skridskor och skidåkning på vintrarna.

Avstånd till city 10 km

Buss till city ca 25-30 min

Bil till city ca 15-20 min

Buss 22 - nära busshållplats och goda bussförbindelser och cykelvägar till Västerås finns.

Det ger god service i form av förskola och skola med årskurs 1-6 samt flertalet förskolor i området.

Handelsträdgård finns i Barkarö. Bygdegård och sockenstugan ger en fin bykänsla.

Närhet till Fullerö Golfbana med restaurang.

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel- Tv via kabelbyn finns installerat.
Bredband
Bredband via Fibra - eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

kakelugn
namnlost
nyaste
PL öv Fridhem ny