Kommande

Baggbovägen 11   |   Hedesunda

Charmigt boende med bevarad karaktär.

Välkommen till Baggbovägen 11 i Hedesunda.

Här finner du ett otroligt charmigt hus inbäddat i den rofyllda naturen i utkanten av naturälskarens Ålbo. Här erbjuds ett boende med möjligheten att användas antingen året runt eller som ett weekendställe. Beläget endast 1,5 km från den barnvänliga badplatsen i Kalvhaga och med Dalälvens fiskrika vatten inom räckhåll, kombinerar detta läge rekreation och avkoppling.

Huset präglas av en välbevarad gammaldags charm med detaljer som linoljefärgade snickerier från lokala hantverkare och gedigna trägolv. På entréplan möts du av en rymlig hall, ett stort kök med både bakugn och vedspis samt ett mångsidigt rum som kan användas som sal, bibliotek eller sovrum. Här finns även ett badrum med golvvärme och en vinterbonad veranda för mysiga kvällar.

Övervåningen erbjuder ett allrum med täljstenskamin, två sovrum och en hörna för hemmakontor med utsikt över skog och ängar. Från allrummet når du en balkong med smidesräcke.

Den stora tomten är lummig och grönskande, utrustad med fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter. Här finns även en lada med snickeriverkstad, tvättstuga och ett värmeväxthus, vilket ger möjligheter för både fritids- och hobbyverksamheter.

Hela huset är bevarat i gammal och charmig stil, det måste ses och upplevas på plats.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Baggbovägen 11
Område
Hedesunda, Hedesunda
Pris
2 100 000 kr
Boarea
149 kvm
Rum
5 rok
Tomt
3505 kvm

Interiör

Entréplan: Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter, stort och trivsamt kök med spis, fläkt, diskmaskin, en större variant av vedspis och en välfungerande bakugn, badrum med wc och dusch klinkers på golvet finns golvvärme, en sal/bibliotek som kan används till ett sovrum, en magisk vinterbonad veranda med luftvärmepump.

Övervåningen: Rymligt och välordnat allrum/vardagsrum, två sovrum, ett utrymme till som kan användas som ett hemmakontor. Från allrummet når ni ut till en balkong.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus , 1901

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
2 glas kopplade
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Tegelpannor
Grundläggning
Torpargrund/krypgrund
Uppvärming
Luft/luftvärmepump, eldstäder och direktverkande el
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1998- Renovering av WC/dusch.
1998- Borrning av vattenbrunn.
1998 - Uppfördes verandan/matsalsdelen.
1998- Uppfördes entré/halldelen samt med nytt tak.
1998- Renovering av fönster.
1998- Installation av kakelugn.
2008 - Uppfördes balkongen.
2018 - Uppfördes nytt avlopp och avloppsinfiltration.
2024- Byte av varmvattenberedare.

Tomt

Tomt
3505 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Andersbo 3:11
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
317 000 kr
Taxeringsvärde mark
302 000 kr
Taxeringsvärde
619 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
619 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Enskilt vatten via borrad brunn, avlopp via kammarbrunn till infiltration

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Gävle Ålbo GA:2 ändamål: Vägar

Last: Officialservitut Väg, 21-79:975.1

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
30 573 kr
El
3 549 kr
Skorsten
1 000 kr
Samfällighetsavgift
1 451 kr
Renhållning
2 877 kr
Försäkring
5 657 kr
Avgift

Totalt
45 107 kr/år
Pantbrev/inteckningar
171 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder