Ärligbo 155   |   Tärnsjö

Trevlig mindre gård avskilt belägen

Välkommen till Ärligbo 155, Tärnsjö.

Ett charmigt hus i gott skick som ligger enskilt beläget, - skyddad av skogen. Huset har hela sex rum och kök och är väl omhändertaget de senaste åren med bl.a ett nyare tak av betongtegel, ny fasad samt nya fönster och dörrar.

Du möts av en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i två garderober. Vidare in i huset till vänster, kommer du till ett typiskt lantligt kök. Sen till ett större vardagsrum där finns det möjligheter till att möblera upp till en matsalsdel och även en soffhörna. Intill vardagsrummet ligger ett sovrum med utgång till altanen. Det finns två toaletter på entréplan, som ligger rakt fram respektive höger från hallen. Ena toaletten har WC/tvättstuga, den större toaletten har dusch och bra med förvaring. Vi tar oss vidare upp på övervåningen där möts du av ett rymligt allrum, tre generösa sovrum och två kattvindar. Den ena kattvinden är inredd i dag mer som en garderob och den andra är större och används som förråd. Hela huset erbjuder bra med förvaring, rena drömmen för en barnfamilj.

Om vi tar oss ut på tomten finns en äldre timrad stallbyggnad med separat förråd för god förvaring samt en jordkällare.
Grönskade tomt med frukt och bärbuskar, här kan du hitta hallonbuskar, smultron, äppelträd och plommonträd.
En fin sommardag kan du sitta ute vid en stor och öppen altan med trädäck och drömma dig bort med en bok och kaffe i handen. En regnig dag finns såklart ett alternativ att sitta under den fina inglasade altanen som har utgång från ena sovrummet från entréplan.

Om du behöver handla förnödenheter hittar du ICA i Tärnsjö 7 min bort, eller mot Östervåla där Coop och Hemköp finns. Systembolag, blomsteraffärer, apotek, restaurang, secondhand butik Solrosen. mm.mm


Kök

Lantlig känsla och robust inredning beskriver detta kök bäst. Här finns förutom moderna maskiner även en värmande vedspis med bakugn.

Vardagsrum

Väl tilltaget med fina trägolv här finns det plats för hela släkten. I vardagsrummet finns även en braskamin.

Sovrum

Entréplan erbjuder ett sovrum - Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Utgång till den inglasade altanen.

Övervåning

Övervåningen når du via en trappa från hallen. Här finns tre sovrum och en större trapphall som kan nyttjas som övervåningens allrum.
Ett av sovrummen har sin egen walk in closet.
Ett extra sovrum kan inredas i kattvind med ingång från allrummet.

Välkommen på visning!

Adress
Ärligbo 155
Område
Tärnsjö, Tärnsjö/Ärligbo
Pris
2 500 000 kr
Boarea
183.37 kvm
Tomt
3915 kvm

Byggnad

2 plans friliggande hus, 1907

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler och enstaka 2 glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärming
Luftvärmepump, Braskamin, direktverkande el.
Ventilation
Självdrag

Renoveringar

2003-2004
Renoverades WC/dusch på entréplan.
Renoverades WC/tvättstuga på entréplan.
Installerades en ny elcentral samt jordfelsbrytare.
Vatten och avlopp i huset byttes ut.
Utbyggnad av halldelen.
2004-2019 Uppfördes altanen.
2006- Ny infiltration för avlopp.
2015- Installerades luft/luftvärmepumpen.
2016-2017 Lades ett nytt yttertak med ny takpapp, läkt, betongpannor samt takplåt.
2017-Tilläggsisolering av fasad och montering av ny fasadpanel
2019 -Byttes nästan alla fönster ut till 3 glas isoler.
Uppfördes uterummet.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
125 Energideklaration
Förbruk
103 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
3915 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Torp 1:38
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
861 000 kr
Taxeringsvärde mark
243 000 kr
Taxeringsvärde
1 104 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 104 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Trekammarbrunn m inf. Grävd brunn.

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
23 545 kr
Vatten & Avlopp
646 kr
Skorsten
1 000 kr
Renhållning
2 857 kr
Försäkring
7 496 kr
Avgift

Totalt
35 544 kr/år

Övrig info

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Pantbrev/inteckningar
2 125 000 kr

Omgivning

Ärligbo ligger mellan Östervåla och Tärnsjö i Heby Kommun. Busshållplats finns.

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala. Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutiker, klädaffär, bank, frisörer, blomsteraffär, ur & optik-affär, pizzeria/restaurang m m. Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

TV och Bredbandanslutning

TV
Parabol
Bredband
Påskrivet avtal med HebyNet fiber finns, ej levererat - ej betalt.

Karta

Bilder

Fastighetskarta