Ärilsvägen 1   |   Östervåla

Familjevilla med anrik historia.

Välkommen till Ärilsvägen 1 i Östervåla

Större villafastighet i 1½-plan som ligger på ett centralt läge i Östervåla. Här finns chans att lägga sin egen prägel, med många möjligheter och stor potential.

På entréplan möts du av en hall, kök, ett kall förråd/skafferi med bra förvaring. Här finns finns även wc och dusch samt ett minde rum som kan användas som kontor. Tvättstuga med bra arbetsytor och gott om plats att hänga tvätt.

Övervåningen har en rymlig möblerbar hall/allrum, här finns det plats för umgänge och tv-möbler. Övervåningen erbjuder 4 st stora sovrum som delvis har fina trägolv. Ett av sovrummen är i etagé.

Huset har en mindre, behändig trädgårdstomt. Det finns en uteplats i trädgården. En bit från bostadshuset ingår även ett dubbelgarage beläget på egen fastighet. Se bifogad tomtkarta. I garaget som har använts som snickarverkstad finns ett uppreglat trägolv. Garaget är isolerad och värms upp av en luftvärmepump.

Bostaden har tidigare inrymt ett finbageri med butiksdel.

Bostaden ligger centralt i samhället Östervåla. Ett samhälle som erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Varmt välkomna på visning!





Adress
Ärilsvägen 1
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 250 000 kr
Boarea
120 kvm
Rum
7 rok
Tomt
1684 kvm

Interiör

Rumsbeskrivningar: Rumsbeskrivning på entréplan

Hall med tillgång till entréplans olika rum och en trappa upp till övervåningen. Kök, toalettrum/badrum, kallförråd/skafferi, ett mindre rum som kan användas som kontor.

från hallen till vänster ligger tvättstuga och pannrum,

Övervåningen: Övervåningen erbjuder 4 större sovrum, ett av sovrummen är i etagé. Ett rymligt och öppet allrum/tv-rum med plats för möbler.

Antal rum
7 Rum

Byggnad

1/½ plans friliggande hus, Okänt/1800-tal

Fasad
Kalksandsten samt träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
Kopplade 2-glas
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Sadeltak,beklädnad av betong
Grundläggning
Betongplatta/okänd grundläggning
Uppvärming
Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem
Ventilation
Självdragsventilation
Inspektion
Feb 5 2024 12:00AM

Renoveringar

1970-tal Montering av fasadtegel, sannolikt omläggning av yttertak.
Sannolikt renovering av WC/badrum
2005- Installation av bergvärmepump

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
124 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1684 kvm

Övrigt info

Tomterna är uppdelade på 575 kvm respektive 1 109 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Östervåla-Åby 8:37
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
835 000 kr
Taxeringsvärde mark
348 000 kr
Taxeringsvärde
1 183 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 183 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1957-02-12)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
18 048 kr
Vatten & Avlopp
3 129 kr
Renhållning
2 600 kr
Försäkring
3 592 kr
Totalt
27 369 kr/år

Övrig info

I kostnaden för uppvärmning ligger även kostnaden för hushållselen. Inkluderas gör även garagebyggnaden. Försäkringsbeloppet gäller Villaförsäkringen.

Pantbrev/inteckningar
304 200 kr

Omgivning

Östervåla är ett samhälle som erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Karta

Bilder

Fastighetskarta