Albertusvägen 25   |   VÄSTERÅS

Två plan beläget i idylliska Dingtuna Kyrkby!

Välkomna att packa upp flyttkartongerna i detta mycket fina radhus med sitt natursköna läge i familjevänliga Dingtuna Kyrkby! Här bor man med naturen inpå knuten men med stadens alla
bekvämligheter på nära avstånd.

Entréplanet består av en välkomnande entré, ett modernt och stiligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum och i direkt anslutning till bostadens altan, ett helkaklat badrum med tvätt avdelning samt ett stort förråd under trappen.

På övre plan finns även här ett stort helkaklat badrum, tre sovrum och ett allrum. Med radhuset följer en lättskött tomt med altan i fint läge och på framsidan finns plats för bil och även en uteplats om man
så önskar.

Här får man ett bekymmersfritt boende som passar perfekt för den som vill ha tid att leva istället för att renovera!
Adress
Albertusvägen 25
Område
VÄSTERÅS, Dingtuna kyrkby
Pris
2 495 000 kr
Avgift
7 127 kr
Boarea
115 kvm
Rum
5 rok

Visningar


14:00 - 14:30

Vänligen anmälan krävs på Mäklarcentrums hemsida. Varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Hall: Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Mycket rymligt förråd under trappen. En fristående garderob. Vitmålad tät trappa med steg, sättsteg och handledare.

Kök: Ljust och modernt kök från Vedum med vita köksluckor, ljus bänksskiva, stänkskydd ovan bänk. Fina golv och ljusa väggar.

Maskinell utrustning: Kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

Fönster med fint ljusinsläpp och utgång till altan vid matplats.

Vardagsrum: Öppen och social planlösning mot kök. Ljusa och fina ytskikt.

Badrum Entréplan : Badrum inrett med kakel och klinker. Tvättställskommod, spegel, wc, dusch, handdukstork. Tvättavdelning med bänkskiva, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Frånluftsvärmepump från Nibe.

Sovrum: Bostaden har tre rymliga och rogivande sovrum på övervåningen, samtliga med garderob för bra förvaring. Genomgående fina och ljusa ytskikt.

Allrum: Allrum på övervåningen med bra med plats för möblering, fina ytskikt.

Badrum övre plan: Badrum uppe med klinkergolv och kakel. Tvättställskommod, spegel, wc, dusch, badkar och handdukstork.

Antal rum
5 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

2-plansradhus, 2022

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Frånluft med återvinning

Grund, Betongplatta

Bjälklag, Träbjälklag

Yttertak, Betongtakpannor

Yttervägg, Isolerad träregelstomme med målad stående/liggande träpanel

Kallförråd på 5 kvm placerat längst ned i trädgården.

Fastigheten är ansluten till fibernätet, den egna bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Parkeringsplats på framsidan av huset. (Finns idag en laddbox till bil som säljare kommer att ta med sig)

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
56 Energideklaration
Klass
B

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
623 kr
El
527 kr
Vatten & Avlopp
383 kr
Försäkring
67 kr
Avgift
7 127 kr
Totalt
8 727 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. I månadsavgiften till Brf ingår renhållning och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Kostnad för el, värme och vatten är individuell mätning och debiteras varje månad enligt schablon via föreningen för att sedan regleras utifrån den faktiska förbrukningen vid avstämning.

Omgivning

Dingtuna Kyrkby är ett nytt bostadsområde endast 10 min från Västerås City beläget i en lantlig idyll omgiven av ett rikt kulturlandskap i form av åkrar, hagar och ängar. En kort promenad till Dingtuna tågstation tar dig vidare in till Västerås på bara 6 minuter och på dryga timmen når du Stockholm! Erikslund shopping nås med bil inom 10 min, smidigare kan det inte bli. Ett stenkast bort, i en naturskön miljö alldeles intill en medeltida kyrka, ligger skolan och förskolan. De stimulerande omgivningarna ger eleverna här en unik möjlighet att uppleva och upptäcka både naturens prakt och kyrkbyns rika kulturarv.

Buss: 515

Tåg: Dingtuna Station - Västerås Centralstation

I Dingtuna finns en obemannad livsmedelsbutik, pizzeria och en bensinstation. Erikslund ligger endast ca. 10 min bort med bil och Västerås City når du på ungefär samma tid.

Bostadsrätten

Brf Backsippan i Dingtuna

Allmänt om verksamheten

Bostadsrättsföreningen Backsippan i Dingtuna

Ekonomisk förvaltning SBC Sveriges Bostadsrättscentrum AB

Grundfakta om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2020-11-16.

Föreningen har sitt säte i Västerås.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Byggnadsår och ytor

Fastigheten bebyggdes 2021-2022

Värdeåret är 2023

Föreningen har 25 bostadsrätter om totalt 2 761 kvm. Byggnadernas totalyta är 2761 kvm.

Avtal med leverantörer

Vatten och Avlopp Mälarenergi AB

Elhandel och Elnät Mälarenergi AB

Ekonomisk förvaltning SBC Sveriges Bostadsrättscentrum AB

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Delat ägande tillåten
Ja
Äger marken
Ja
Renoveringar
Då föreningen är nybyggd planeras inget underhåll de närmaste åren. Föreningen har varit under byggnation under 2022, etapp 1 färdigställdes i augusti och inflyttning skedde 30 augusti, etapp 2 färdigställdes i november och inflyttning skedde 30 november.
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätet, den egna bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkring för föreningens medlemmar som ingår i avgiften.
Nettoskuldsättningen
1 194 400 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätet, den egna bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Karta

Bilder