Åbyvägen 9A   |   Östervåla

Östervåla Gästgiveri till salu

Unik möjlighet – anrika Gästis i Östervåla till salu!

Drömmer du om att driva hotell, restaurang eller kanske en destination för bröllop och evenemang? Nu finns chansen att förvärva Östervåla Gästgiveri – en fastighet med över 300 års historia, vackert bevarade originaldetaljer och en charm som få kan motstå.

Fastigheten
Bara 50 km från Uppsala, mitt i hjärtat av Östervåla, ligger denna unika pärla med tre

Byggnader
Restaurangbyggnad med godkänt restaurangkök, flera matsalar och ett charmigt loft som använts för fester och tillställningar.
Hotellbyggnad med 12 inredda rum, källare med tvättstuga och gott om förvaring. Nyinstallerad bergvärme ger både komfort och låga driftskostnader.
Bostadshus med generösa sällskapsytor och hela nio sovrum – perfekt som familjebostad, personalboende eller uthyrning.

Miljön
Den lummiga trädgården är en upplevelse i sig – en sagolik äppellund, bärbuskar, fruktträd och växthus skapar en idyllisk inramning. Här har bröllop, caféserveringar och sommarfester blivit oförglömliga minnen.

Möjligheterna
Det här är inte bara en fastighet – det är en plats full av möjligheter. Fortsätt traditionen som gästgiveri, utveckla en destination för bröllop & events, eller skapa något helt nytt. Den historiska atmosfären och de vackra byggnaderna ger en perfekt grund att bygga vidare på.

Nyborrad bergvärmeanläggning!

Välkommen att boka visning!
Kontakta Fastighetsmäklare Peter Larsson på 070-511 15 11 och upplev själv den unika känslan av Gästis i Östervåla.
Adress
Åbyvägen 9A
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
5 500 000 kr

Byggnad

Restaurangbyggnaden, 3 plan, 1795

Övrigt info

Själva gästgivaregården har 8 stilfulla matsalar med plats för ca 140 gäster. Matsalarna har alla olika namn och sin egen historia. Stora salen, Kungarummet, Löjtnantsrummet, Blå rummet, Brölloppsrummet och Gästabudsrummet för att nämna några. Här finns också ett restaurangkök samt flera gästtoaletter förstås.

Renoveringar

Installerad bergvärmeanläggning som förser alla tre byggnaderna med vattenburen värme. Här finns också ett sprinklersystem i restaurangbyggnaden och i hotellbyggnaden. Dessutom ett larmsystem kopplat till SOS-alarm vid brand.

Hotellbyggnaden, 4 plan, 1929

Övrigt info

Källare, entréplan, övre plan samt en vindsvåning. Här finns hotell/vandrarhem med 12 enkelrum. I 11 av rummen finns dusch och toalett. I källaren finns fastighetens pannrum med bergvärmeanläggning. Tvättstuga och övriga förrådsutrymmen.

Renoveringar

Rustat år 2001. Innehåller 12 enkelrum varav 11 rum innehåller dusch och toalett.. Hall/korridor samt samlingsrum. Hotellet målades exteriört 2007.

Bostadsbyggnaden, 1 ½ plan med källardel, 1929

Övrigt info

Bostadshus i 1½ plan och källare med kök och flera rum. Vattenburen värme och flera eldstäder.
Bostaden går att dela upp till två bostäder, ett på respektive våningsplan. Egen ingång till respektive plan.

Taxering

Typkod
322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Fastighetsbeteckning
Östervåla-åby 8:69
Taxeringsår
2025
Taxeringsvärde byggnad
3 481 000 kr
Taxeringsvärde mark
964 000 kr
Taxeringsvärde
4 445 000 kr
322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsvärde
3 481 000 kr
Taxeringsår
2025

Inskrivningar

Byggnadsminne (1990-12-10) Detaljplan (1988-02-08)

Ekonomi

Uppvärmning
134 830 kr
Vatten & Avlopp
43 012 kr
Renhållning
15 964 kr
Försäkring
75 000 kr
Totalt
275 806 kr/år
Förbruk
97 171 kWh
Pantbrev/inteckningar
3 000 000 kr
Skatt / avgift
25 969 kr/år

Karta

Bilder

Lyckoskorna
Fastighetskarta