Kommande

Bandygatan 30   |   Rönnby

Familjedröm på Rönnby!

Välkommen till en familjedröm på populära Rönnby!

Välkommen till Bandygatan 30 och ett mycket tilltalande boende med ett attraktivt läge, en lättskött och delvis skyddad trädgård samt generösa ytor för hela familjen. Här erbjuds ett stilfullt och inbjudande enplanshus i mycket fint skick, där både inne- och utemiljö bjuder in till ett bekvämt och trivsamt boende.

Bostaden är belägen i det omtyckta och barnvänliga området Rönnby, ett område som uppskattas av såväl barnfamiljer som andra åldersgrupper. Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen, såsom förskola, skola, närbutik och lekplatser. Dessutom finns härlig natur alldeles i närheten för promenader, lek och avkoppling.

Utemiljön erbjuder en fin trädgård med plats för både lek och avkoppling. På baksidan väntar dessutom en härlig bubbelpool – perfekt för avkopplande stunder året om. Till bostaden hör även ett separat garage i länga.

Här är det lätt att trivas! Ett välskött och smakfullt hem med ett attraktivt läge och fina förutsättningar för familjelivet.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva känslan av denna fina familjedröm på Bandygatan 30!
Adress
Bandygatan 30
Område
Västerås, Rönnby
Boarea | Biarea
141 kvm | 19 kvm
Rum
5 rok
Tomt
862 kvm

Interiör

Antal rum
5 Rum
Antal sovrum
4 Rum

Hall

Redan vid entrén möts du av en välkomnande och rymlig hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här finns plats för avhängning. En trivsam entré till detta fina och familjevänliga hem.

Vardagsrum

Vardagsrummet präglas av en öppen och social planlösning mot köket, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här möts du av generösa ytor med gott om plats för såväl en bekväm soffgrupp som en matgrupp. Från vardagsrummet nås även den härliga altanen, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Kök

Ett trivsamt och inbjudande kök med öppen planlösning och generösa umgänges ytor. Den praktiska köksön blir en naturlig samlingsplats och bidrar till kökets sociala karaktär. Här finns gott om arbetsytor och bra plats för både matlagning och avställning. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn, häll och diskmaskin.

Badrum

Bostaden har två badrum. Det ena vid entrén är fint inrett med handfat med kommod, Wc, dusch, golvvärme.
Det andra badrummet även detta stiligt. Här kan man trivas i ett badkar. Dessutom handfat med kommod, Wc, golvvärme och spotlights i taket.

Sovrum

Bostaden erbjuder idag hela fyra trivsamma och rogivande sovrum med en harmonisk känsla. Här finns gott om plats för både familjens behov och möjlighet att inreda efter egna önskemål.

Tvättstuga

Bostaden har en stilren tvättstuga med praktisk groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt god plats för förvaring.


Byggnad

1-plansvilla, 1973

Fasad
Tegel samt trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, elgolvvärme
Tak
Papp
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Frånluft

Renoveringar

Garderob sovrum -26
Panel byte på delar av huset -26
Bubbelpool -22
Trall -21
Renoverat tvättstuga -20
Cykel skjul -20
Termostat -19
Bytt fönster -18
Nytt innertak, vardagsrum och kök -17
Tak -15

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
D

Tomt

Tomt
862 kvm
Uteplats
Från vardagsrummet nås den härliga altanen, mycket trevligt läge med sol stora delar av dagen. Även en tilltalande bubbelpool att njuta av.
Parkering
Garage i länga.

Taxering

Fastighetsbeteckning
Bandyspelaren 27
Taxeringsvärde byggnad
2 212 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 404 000 kr
Taxeringsvärde
3 616 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 616 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås bandyspelaren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1980K-2017/14.1

Tomtindelning (1971-06-30) Stadsplan (1970-11-30)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
28 884 kr
Försäkring
5 013 kr
El
31 599 kr
Väg/samfällighetsavgift
19 600 kr
Totalt
85 096 kr/år

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. (Avgift till gemensamhetsanläggningen inkluderar Tv, internet, vatten, sopor.)

Pantbrev/inteckningar
3 146 326 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år
Tomträttsavgäld
22 560 kr
Tomträttsavgäld gäller t.o.m.

Omgivning

Rönnby ligger ungefär 6 kilometer nordväst om Västerås city.

Rönnbyskogen är en stadsdelsskog som är populär för rekreation och motionsspår.

I Rönnby centrum finns en pizzeria och en liten livsmedelsbutik.

På Rönnby finns en förskola som har närhet till ett mycket naturskönt område med skogen inpå knuten. Det finns också en grund- och högstadieskola (Rönnbyskolan) för årskurs F-9 samt fritidshem.

På Rönnby mötesplats för äldre kan du ta en kopp kaffe, läsa tidningen, umgås och koppla av med nya och gamla vänner.

Bra kommunikationer då Västerås City kan nås via en kort bussresa på ca 10 min.

I området finns flera lekplatser, samt vintertid möjlighet att åka pulka i Rönnbybacken.

Karta

Bilder

Planskiss