Klockargatan 9A, Västerås

RYMLIG 3:A I RETROSTIL MED STOR POTENTIAL - KLOCKARTORPET!
Välkommen till Klockargatan 9A och denna rymliga och välplanerade trea om 79,3 kvm, belägen på våning 2 av 3. Här erbjuds en bostad med tydlig retrostil, generösa ytor och stor potential för dig som vill skapa ett personligt hem efter egen smak.

Bostaden präglas av stora fönster och fint ljusinsläpp. Här finns ett luftigt vardagsrum, två bra sovrum, kök med goda arbetsytor och förvaring samt badrum med dusch och tvättmaskin. De äldre ytskikten och retrostilen ger bostaden karaktär och samtidigt fina möjligheter att sätta sin egen prägel.

Från bostaden nås balkongen i sydostläge med utsikt mot grönområdet. Här finns plats för sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam plats för både morgonkaffe och avkoppling.

Ett extra plus är den mycket stabila och välskötta bostadsrättsföreningen med låg belåningsgraden trivsam gårdsmiljö. Här bor du i populära kvarter nära lasarettet, gångavstånd till Mälaren med fina promenadstråk, service och goda kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Adress
Klockargatan 9A

Område
Västerås, Klockartorpet

Pris
1 500 000 kr

Avgift
3 269 kr

Boarea
79.3 kvm

Rum
3 rok

Visningar

söndag 18 oktober
13:00 - 13:30

Välkomna på visning! Gärna föranmälan via vår hemsida.

Boka visning

Interiör

Antal rum

3 Rum

Antal sovrum

2 Rum

Hall

Rymlig hall med gott om avhägningsmöjligheter, plastgolv och tapet.

Kök

Kök med matplats, målade köksluckor samt ljust kakel, plastgolv och tapet.
Utrustat med: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Badrum

Badrum med dusch och wc, handfat samtspegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet, toppmatad tvättmaskin.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp, ekparkettgolv och tapet.

Sovrum

Sovrum 1 med plastgolv och tapet, 3 garderober.
Sovrum 2 med plastgolv och tapet samt utgång till stor balkong med fint läge mot gården.

Byggnad

Flerfamiljshus, 1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

2-glas + 3-glas

Tv/bredband

Tv basutbud och bredband från Telia. Obligatorisk kostnad om 265 kr/månad tillkommer på månadsavin.

Ventilation

Frånluft

Övrigt info

1994: Stambyte badrum

Energideklaration

Deklarationsdatum

söndag 30 december 2018

Klass

Tomt

Uteplats

Stor, rejäl balkong med fint läge mot gården.

Parkering

P-plats 1: ca 40 st gratis parkeringsplatser finns att tillgå. P-plats 2: 16 st parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare ca 180 kr/mån. Lediga platser finns. 29 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö, lång kötid.

Ekonomi

Personer i hushållet

Uppvärmning

845 kr

Övrigt

265 kr

Avgift

3 269 kr

Inkl. vatten och parkeringsplats. Obligatoriska tillägg för Värme (845 kr) kabel-TV och bredband (265 kr) tillkommer på månadsavin. Beloppet redovisas även som driftskostnad under ekonomi fliken.

Totalt

4 379 kr/månad

Övrig info

Övrigt avser kabel-Tv, 265 kr/mån

Omgivning

Klockartorpet är ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Här finns främst hyreslägenheter och bostadsrätter. Klockartorpet ligger endast några minuters gångväg ifrån Västerås lasarett. De flesta av områdets hyreslägenheter är rotrenoverade och håller hög standard.

Mitt i området finns ett mindre parkområde. Klockartorpet har även kompletterats med en del nyproduktion under de senare åren.

Avstånd till city ca 2 km

Buss till city ca 5-10 min

Cykel till city ca 10-15 min

I området finns det flera mindre butiker av skiftande karaktär tex närbutik, pizzeria, frisör mm. 5 minuters bilväg från Hälla köpcentra.

Bostadsrätten

MBF Brf Rönnberga Nr 2

Föreningen äger fastigheten Klockartorpet nr 4 i Västerås. Bostadshuset innehåller 61 lägenheter, 4 lokaler samt 30 garage. Samtilga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 3 lokaler samt 29 garage hyrs ut. Ett garage och en lokal nyttjas av brfen. Total yta är 6 058 kvm varv bostäder 5 208 kvm , lokalyta 5 208 kvm.

Föreningen har 4 portuppgångar med adresserna Klockargatan 7A-13B.

Föreningens ekonomiska och administrativa förvaltning sköts av MBF.

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Buyer

Pantsättningsavgift

592 kr

Organisationsform

Bostadsrätt

Bostadsrättsföreningen

Äkta

Äger marken

Renoveringar

Genomförda: 2019: Ny tvättstuga 2018: Undercentral 2011: tilläggisolering av vinden 2008: föreningen installerar bredband i alla lägenheter 2004: balkongerna breddas 2003: automatsäkringscentraler med jordfelsbrytare 2002: montering av säkerhetsdörrar 1995: montering av nya fönster 1994: stambyte och renovering av badrum

Parkering

P-plats 1: ca 40 st gratis parkeringsplatser finns att tillgå. P-plats 2: 16 st parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare ca 180 kr/mån. Lediga platser finns i dagsläget (2026-09-30) 29 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö, lång kötid. (2026-09-30) 2026-2027 Påbörja avfallshantering enl nya regler. Byta lås på all dörrar. Ingen större renovering på gång. Föreningen har påbörjat en underhållsplan för 2026.

TV och bredband

Tv basutbud och bredband från Telia. Obligatorisk kostnad om 265 kr/månad tillkommer på månadsavin.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar. Brandförsäkring ingår i en fastighetsförsäkring som bland annat också innefattar vattenskada, inbrott och ansvarighet. Skadedjursavtal ingår.

Gårdsplats

Trevlig grönskande gårdsmiljö.

Gemensamma utrymmen

Gemensam välutrustad tvättstuga. Till varje lägenhet hör ett förråd. Det finns cykelförråd. Lägenhetsförråd och matkällare finns i källaren.