Visning

Villagatan 13   |   Östervåla

Villagatan 13, Östervåla

Välkommen till Villagatan 13 i Östervåla!

På ett lugnt och barnvänligt villaområde finner ni denna villa med ett fint läge nära både skola och sportområde. Här bor ni i en trygg och omtyckt miljö med närhet till vardagens bekvämligheter, samtidigt som området erbjuder lugn och ro med grannar runtomkring.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med plats för ytterkläder och förvaring. Köket har plats för ett matbord och vidare in väntar ett rymligt vardagsrum med gott om utrymme för både en större soffgrupp och matsalsbord – en naturlig plats för såväl vardagsliv som umgänge.

På entréplanet finns även två sovrum samt ett toalettrum med kakel och klinker på både väggar och golv.

I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen med pannrum, tvättstuga med tvättmaskin, matkällare samt bra förvaringsmöjligheter. Här finns fina möjligheter att hålla ordning på både vardagens praktiska bestyr och familjens förvaring.

Ett trevligt boende för dig som söker en villa i ett lugnt och barnvänligt område, med skola och sportområde på bekvämt avstånd.

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Villagatan 13
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 425 000 kr
Boarea | Biarea
74 kvm | 73 kvm
Rum
3 rok
Tomt
1102 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
3 Rum
Antal sovrum
2 Rum

Bostaden erbjuder en bra planlösning, och utgör en fin grund för den som söker ett hem att trivas i över tid.

Entreplan

Hall, kök, vardagsrum med utgång till en inglasad altan, två sovrum samt ett toalettrum med wc, handfat och dusch med kakel och klinkers.

Källare

Tvättrum med tvättmaskin, matkällare, hobbyrum samt bra med förvaringsmöjligheter


Byggnad

1 plans friliggande hus med källare, 1954

Bjälklag
Betong i mellanbjälklag mot källare, trä mot vind/
Fasad
Träpaneler
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betonghålsten
Stomme
Betonghålsten i källare, trästomme ovan mark
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburet radiatorsystem samt eldstad
Tak
Betongpannor
Fönster
3 glas isoler
Vatten/avlopp
Kommunalt
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

Efter 2006 har:
Takets lagts om
Luft/vattenvärmepump installerats
Byte av fönster till 3 glas isoler
Renovering av WC/dusch på entréplan
Byte av fasadpaneler och tilläggsisolering av fasader.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
D

Tomt

Tomt
1102 kvm
Typ
Trädgårdstomt
Parkering
Uppfart

Taxering

Fastighetsbeteckning
Hov 4:43
Taxeringsvärde byggnad
807 000 kr
Taxeringsvärde mark
304 000 kr
Taxeringsvärde
1 111 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 111 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Byggnadsplan (1957-02-12)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Försäkring
6 997 kr
VA
6 716 kr
El
16 800 kr
Renhållning
2 350 kr
Totalt
32 863 kr/år
Förbruk
10 536 kWh
Pantbrev/inteckningar
140 000 kr
Skatt / avgift
8 332 kr/år

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Karta

Bilder

Fastighetskarta