Fimbulvägen 21   |   Hökåsen

Arkitektritad souterrängvilla med jacuzzi och naturen som granne

Välkommen till denna rymliga och arkitektritade souterrängvilla på lugna och barnvänliga Hökåsen – ett hem för dig som uppskattar generösa ytor, naturnära omgivningar och ett ostört läge.

Här erbjuds en välplanerad villa om 8 rum, varav 4–5 sovrum, med stora möjligheter för den växande familjen. Huset är genomgånget och präglas av ljusa, öppna ytor och fina möjligheter till både gemenskap och avskildhet.

Från entrén nås bostadens övre plan via en halvtrappa. Här öppnar hemmet upp sig mot de stora sociala ytorna. Kök, matplats och vardagsrum ligger i en härlig följd, vilket skapar en naturlig plats för familj och vänner att umgås på. Köket har god arbetsyta och förvaring, medan den stora matplatsen ger gott om utrymme för middagar och festliga tillställningar. En braskamin bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader.

Från de sociala ytorna nås den stora altanen och uteplatsen – en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, och delar av altanen ligger under tak. Pergolan och jacuzzin skapar ytterligare möjligheter till avkoppling och umgänge.

Den nedre souterrängdelen erbjuder en mer privat och flexibel del av huset. Här finns bland annat en stor gillestuga, flera rum och sovrum, tonårsrum, badrum, tvättstuga och groventré. Planlösningen passar utmärkt för barn och tonåringar men ger även fina möjligheter för gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter.

Den friköpta tomten är något alldeles extra. Bostaden ligger högt och ostört, och tomten gränsar direkt mot en stor, lummig allmänning. Det ger en härlig känsla av att naturen finns precis utanför huset samtidigt som läget är mycket insynsskyddat. Trädgården erbjuder flera uteplatser och gott om plats för lek, odling och avkoppling.

På fastigheten finns även ett rymligt garage, kompletterat med stenbelagd garageuppfart och goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till badplats, mataffär och löparspår. Samtidigt ger läget på höjden och anslutningen till den lummiga allmänningen en påtaglig känsla av avskildhet och närhet till naturen.

Ett komplett familjehem med generösa ytor, flexibel planlösning och ett fantastiskt uterumsliv – varmt välkommen till Hökåsen!
Adress
Fimbulvägen 21
Område
Västerås, Hökåsen
Pris
5 195 000 kr
Boarea | Biarea
142 kvm | 128 kvm
Rum
8 rok
Tomt
946 kvm

Interiör

Antal rum
8 Rum
Antal sovrum
4 Rum

Planritning enligt nedan beskrivning

ENTRÉ
Entré med högt i tak och marmorgolv. I anslutning till entrén finns gästtoalett med högt i tak och fönster.
SOVRUM 1
Sovrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum ombyggt till walk-in closet med heltäckningsmatta och garderobslösningar
SOVRUM 3 / FÖRÄLDRASOVRUM
Rymligt sovrum med tapetserade väggar
BADRUM ÖVRE PLAN
Badrum renoverat 2016 med klinkergolv och kakel. Utgång till trädgård och uteplats med jacuzzi.
KÖK
Öppet och renoverat kök med ekparkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Köket har direkt anslutning till matsal och sällskapsytor.
MATSAL
Matsal med parkettgolv, braskamin och stora fönsterpartier mot trädgården samt utgång till altan.
VARDAGSRUM
Vardagsrum renoverat med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOUTERRÄNGVÅNING – HALL
Hall med nytt golv och tapetserade väggar. Anslutning till souterrängvåningens olika rum.
SOVRUM 4
Sovrum med nytt golv, två garderober och tapetserade väggar.
GILLESTUGA / ALLRUM
Gillestuga/allrum med nytt golv och tapetserade väggar.
HOBBYRUM/SOVRUM
Hobbyrum med nytt golv och tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga renoverad 2009 med stora svarta klinkerplattor på golvet, arbetsytor och förvaringsskåp i högblankt vitt. Tvättmaskin och torktumlare.
GROVENTRÉ
Renoverad groventré med klinkergolv, hatthylla och golvvärme.
DUSCHRUM / BASTU
Duschrum med kakel och klinker samt bastu. Duschutrymmet har klinker och kakel på golv och vägg.
KLÄDKAMMARE / FÖRRÅD
Klädkammare/förråd med matförråd. Ytterligare förvaringsutrymme finns under trappan.
ALTAN / TRÄDGÅRD
Utgång till altan och trädgård från sällskapsytor samt från badrummet på övre plan. Jacuzzi finns på uteplatsen.


Byggnad

Villa i souteräng, 1974

Bjälklag
Betong
Utvändig plåtarbete
Galvad målad plåt
Fasad
Tegel/trä
Grund
Platta på mark
Grundmur
Betongmurstenar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Papp
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tv/bredband
Bredband via stadsnätet
Ventilation
Självdrag

Renoveringar

Övergripande ytskiktsrenoveringar från 2012
Ny fjärrvärmeväxlare 2020
Dränering 2014
Ny elcentral 2013
Renovert badrum uppe 2016
Målning utomhus 2018
Målniing grund 2025
Nytt kök 2019

Tomt

Tomt
946 kvm
Typ
Uppväxt trädgårdstomt mot allmänning
Uteplats
Flertalet uteplatser delvis under tak och pergola. Jacuzzi
Parkering
Garage och asfalterad uppfart

Taxering

Fastighetsbeteckning
Alvesta 3:78
Taxeringsvärde byggnad
2 726 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 198 000 kr
Taxeringsvärde
3 924 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 924 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Stadsplan (1972-02-04)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
50 400 kr
El
30 199 kr
Renhållning
3 110 kr
Totalt
83 709 kr/år
Pantbrev/inteckningar
3 852 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Omgivning

Hökåsen ligger ungefär 8 kilometer norr om Västerås city och gränsar i öster till Badelundaåsen. Söder om järnvägen mot Tillberga ligger den lilla badsjön ”Gropen”.

I Hökåsen ligger det ett ICA Supermarket, även pizzeria och kiosk

I Hökåsen finns Hökåsenskolan för år F-6 samt fritidshem. I skolans närområde finns skog och idrottsplats, samt ett flertal förskolor

Karta

Bilder

Fimbulvagen, Vasteras