Visning ,

Ankargatan 31   |   Öster Mälarstrand

MODERN 3:A MED MÄLARUTSIKT OCH INGLASAD BALKONG PÅ ATTRAKTIVA ÖSTER MÄLARSTRAND!

STILFULL 3:A I MODERN STIL MED HÄRLIG MÄLARUTSIKT OCH RYMLIG INGLASAD BALKONG!

Välkommen till en smakfullt renoverad 3:a (2:a) med ett fantastiskt läge på attraktiva Öster Mälarstrand. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, en fantastisk Mälarutsikt och fint läge mot den grönskande gården. Genomgående moderna materialval och en genomtänkt planlösning med en stilren och ombonad känsla.

Det ljusa vardagsrummet erbjuder härlig utsikt mot Mälaren och utgång till den generösa inglasade balkongen med markis – en trivsam plats att njuta av under stora delar av året. Det moderna köket är både stilrent och funktionellt och badrummet är smakfullt renoverat med kakel, klinker och praktiska tvättmöjligheter.

Bostaden har ett rymligt sovrum med praktisk garderobsvägg och gott om förvaring samt ett mindre sovrum med snygga skjutdörrar med Steamhotellkänsla som ger bostaden en modern och genomtänkt karaktär.

Här bor du i ett mycket attraktivt läge med Mälaren och fina promenadstråk precis utanför dörren, samtidigt som du har nära till mataffär, bussförbindelser och Björnöns härliga natur- och friluftsområden
Adress
Ankargatan 31
Område
Västerås, Öster Mälarstrand
Pris
2 995 000 kr
Avgift
4 357 kr
Boarea
71 kvm
Rum
3 rok

Visningar


14:00 - 14:30

Välkomna på visning! Gärna föranmälan via vår hemsida.

Boka visning


17:00 - 17:30

Välkomna på visning! Gärna föranmälan via vår hemsida.

Boka visning

Interiör

Antal rum
3 Rum
Antal sovrum
2 Rum
Hiss
Ja

Hall

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjlighter och skjutgarderob, klinkergolv och ljust målad vägg.

Badrum

Rymligt badrum med dusch med vikdörrar, vägghängd wc, spegel och handfat med kommod, ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Tvättmaskin och bra med skåp för förvaring.

Kök

Modernt och stilrent kök med rymlig matplats för hela familjen.
Gråa köksluckor med mässingsbeslag, bra förvaringsutrymmen, fint ljus och bra arbetsytor, bänkskiva med infälld diskho, snyggt med kakel upp till tak, ljust målat golv och ljust målad vägg.
Fullutrustat med: induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Ljus och luftigt vardagsrum med rejäla umgängesytor och ett härligt ljusinsläpp, laminatgolv och ljust målad vägg.
Från vardagsrummet når du den härliga balkongen med magisk utsikt via dubbeldörrar.

Sovrum

Sovrum 1, rymligt master-bedroom med praktisk garderobsvägg, ljust målat golv och ljust målad vägg.
Sovrum 2, med skjutglasdörr med Steamhotell känsla, vitmålad golv och målad vägg.


Byggnad

Flerfamiljshus, 1997

Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Tv/bredband
Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften. Bredband via Fibra 100/100 ingår i avgiften via Tele2.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Tomt

Uteplats
Stor, inglasad balkong med soligt läge och vacker Mälarutsikt. Markis finns installerad som ger skön skugga.
Parkering
Finns att hyra via brfen,separat kö, ingen längre kö.

Taxering

Fastighetsbeteckning
Västerås Slören 1

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
150 kr
Övrigt
138 kr
Avgift
4 357 kr

inkl.värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband

Totalt
4 645 kr/månad

Övrig info

Övrigt avser; Gemensamt bredband 138kr/mån (från 1/10 2026)

Omgivning

Öster Mälarstrand är en stadsdel i sydöstra delarna av Västerås. Området ligger vid Mälaren. På Öster Mälarstrand har man nära till bad, skridskoåkning och småbåtshamn. Elbafärjan lägger till Öster Mälarstrand på väg från Färjkajen i Östra hamnen till Östra holmen.

Sveriges största småbåtshamn heter Mälarparken och ligger på Öster Mälarstrand.

Skogsområdet bakom passar för rekreation med gång- och cykelvägar i Mälarparken och med Himlabacken som passar för pulkaåkning på vintern. Närmast centrum ligger det gamla Ångkraftverket, som innehåller Kokpunkten och Steam Hotel. Actionbadet Kokpunkten öppnades 2014 och Steam Hotel öppnades 2017 I områdets norra del finns fritidsområdet Notuddsparken och den 2016 byggda lekparken Poesiparken.

I området finns en grundskola samt några förskolor, men fler skolor och förskolor finns i nära anslutning

Till Centrum

Promenad: ca 15 min.

Cykel: ca 7 min.

Buss: ca 7 min.

Bil: ca 6 min.

Till Öster Mälarstrand går buss 2 som stannar längs med Björnövägen med 10-minuterstrafik åt båda håll.

På Öster Mälarstrand finns flera restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Det finns gym, bank, skola och förskola. På gångavstånd finns Steam hotel, en gång stans ångkraftverk, och äventyrsbadet Kokpunkten.

Längs med vattnet, strax utanför föreningens tomt, finns en gång- och cykelbana som sträcker sig ända från djuphamnen och ut till friluftsområdet Björnön, en tur på strax under milen.

Bostadsrätten

MBF Brf Slören 1

Föreningen äger fastigheten Slören 1 i Västerås kommun med adress Ankargatan 27-35, 723 48 Västerås.

På fastigheten är uppfört tre st byggnader i vardera fyra våningsplan med totalt 45 lägenheter. Nybyggnadsår och värdeår 1997.

Total boyta 3 812 m².

Husen på Ankargatan 27-35 var de första som byggdes i området med byggstart 1997. Alla husen ligger med utsikt över Mälaren.

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Buyer
Pantsättningsavgift
592 kr
Organisationsform
Bostadsrätt
Bostadsrättsföreningen
Oäkta
Juridisk person tillåten
Undetermined
Äger marken
Ja
Parkering
Föreningen har 35 st parkeringsplatser med elstolpe, ca 250 kr/mån, varav 10 st i carport, kostar ca 450 kr/mån (lång kö). Det finns laddplats för el-bil, fn 6 st. Till parkeringarna är det separat kö via brfen, ca 3-4 st i kö.
TV och bredband
Kabel-Tv basutbud via Tele2 och bredband via Fibra 100/100 ingår i avgiften.
Försäkring
Föreningen är försäkrad hos Länsförsäkringar till fullvärde. Hemförsäkring och , bostadsrättstillägg tecknas individuellt av den enskilda bostadsrättsinnehavaren.
Gårdsplats
Mycket trevlig och grönskande gårdsmiljö med vacker utsikt mot Mälaren. Gemensam uteplats på gården.
Gemensamma utrymmen
Förråd finns i hus i gården. Cykelförråd. Välutrustad tvättstuga, finns i Ankargatan 31.

Karta

Bilder

Ny planlösning Ankargatan 31