Visning

Långgatan 12   |   Heby

Rymlig villa med lugnt läge, uterum och lummig trädgård

Välkommen till Långgatan 12

En stor och rymlig villa med hela sex rum och kök, varav fem sovrum, belägen på en lugn återvändsgata i Heby. Här bor du på en lätt höjd med ett rofyllt och trivsamt läge, samtidigt som förskola, skola och idrottsområde finns på bekvämt avstånd.

Entréplanet välkomnar med en trevlig och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare finns en generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och dusch. Här är golv och väggar klädda i kakel och klinker, och i anslutning finns även en mindre toalett. Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Intill köket finns ett av bostadens sovrum. Vardagsrummet är luftigt och har utgång till ett härligt uterum med skjutdörrar. Härifrån nås även altanen som sträcker sig runt en stor del av huset – en fin plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.

På övervåningen finns ytterligare femsovrum samt ett utrymme som idag används som ateljé och ger fina möjligheter för den som önskar en kreativ arbetsplats, hobbyrum eller ytterligare sovrum. Här finns också ett badrum utrustat med badkar, wc och handfat.

Husets källare erbjuder stora och praktiska förvaringsmöjligheter, perfekt för dig som uppskattar gott om plats för förvaring, hobby och annat som hör vardagen till.

Utomhus väntar en lummig och inbjudande trädgård med mycket blomster och grönska. Här finns odlingsbäddar för den odlingsintresserade, äppelträd, en ordnad grillplats och lekstuga för de yngre familjemedlemmarna. Tillsammans med altanen och uterummet skapas en härlig utemiljö med gott om möjligheter att njuta av husets omgivningar.

Ett trivsamt och väl tilltaget hem med gott om rum, fina sociala ytor och en härlig trädgård på ett lugnt och familjevänligt läge.

Välkommen hem till Långgatan 12!
Adress
Långgatan 12
Område
Heby, Heby
Pris
2 495 000 kr
Boarea | Biarea
183 kvm | 122 kvm
Rum
6 rok
Tomt
1056 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
6 Rum
Antal sovrum
5 Rum

Interiören är rymlig och välplanerad med generösa ytor för hela familjen. Entréplanet erbjuder en stor hall med gott om plats för avhängning och förvaring, en rymlig tvättstuga med dusch samt en separat toalett. Det stora köket har gott om arbetsyta och plats för matbord, medan det luftiga vardagsrummet erbjuder direkt utgång till uterum och altan. På entréplanet finns även ett sovrum. Övervåningen rymmer ytterligare fyra sovrum, samt ett utrymme som idag används som ateljé, samt ett badrum med badkar, wc och handfat. I källaren finns gott om praktiska förvaringsutrymmen med möjlighet till hobbyverksamhet och annan förvaring. Sammantaget är det ett väl tilltaget och funktionellt hem med många rum, fina sociala ytor och gott om förvaringsmöjligheter.

Byggnad

1½ plans friliggande hus med källare, 1940

Bjälklag
Trä
Fasad
Träpaneler
Grund
Källare/krypgrund
Grundmur
Formgjuten betong/murad betonghålsten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem
Tak
Tegelpannor
Fönster
2 glas kopplade
Vatten/avlopp
Kommunalt
Tv/bredband
Fiber
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1980- Utbyggnad av köksdelen.
1980- Utbyggnad av garage och altandel.
2007- Utbyggnad av entrédel och 2st sovrum på överplan.
2007- Installation av fjärrvärme.
2018- Uppfördes uterum/altan.
2021- Omläggning av yttertak mot framsidan samt montering av solceller (10st paneler).
2022- Installation av fiber.
2024- Renovering av dusch/tvättstuga.
2025- Byte av fasadpaneler mot baksidan, målning av fasader generellt.
2025- Omläggning av taket mot baksidan.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
C

Tomt

Tomt
1056 kvm

Taxering

Fastighetsbeteckning
Sandåsen 6
Taxeringsvärde byggnad
1 552 000 kr
Taxeringsvärde mark
405 000 kr
Taxeringsvärde
1 957 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 957 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Detaljplan (1994-04-26) Vattenskyddsområde (1975-10-02)

Ekonomi

Personer i hushållet
7
Uppvärmning
38 687 kr
Försäkring
6 719 kr
VA
14 613 kr
El
12 465 kr
Renhållning
972 kr
Totalt
73 456 kr/år
Förbruk
4 147 kWh
Pantbrev/inteckningar
1 130 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Omgivning

Heby är en tätort i Heby kommun, belägen i Uppsala län. Orten har en rik historia och grundades på 1600-talet. Heby är känd för sin natursköna omgivning med närhet till både skogar och sjöar, vilket gör den populär för friluftsliv. Här finns också kulturella inslag som lokala evenemang och föreningar. Ekonomiskt präglas Heby av små och medelstora företag samt en del jordbruk. Transportförbindelserna inkluderar både väg och järnväg, vilket underlättar pendling till närliggande städer. I Heby finns ett värdshus, pizzerior, gym, simhall, vårdcentral, apotek, optiker, ICA, Coop, Idrottsföreningar, Folkets hus.

Karta

Bilder

Fastighetskarta