Visning

Holm 203   |   Tärnsjö

Charmigt weekendställe med åretruntstandard

Välkommen till Holm 203 i Tärnsjö.

Ett charmigt och välbevarat äldre hus som ligger i utkanten av den trevliga sammanhållna byn Holm, med en alldeles särskild känsla. Vackert beläget nära åker och skog, erbjuder detta hem en fin kombination av historia, karaktär och naturnära omgivningar. Här finns många vackra äldre detaljer bevarade som tillsammans skapar en varm och genuin atmosfär.

På entréplanet möts ni av en rymlig och välkomnande hall som leder vidare till husets olika rum. Här finns ett trivsamt kök, vardagsrum och matrum samt ett duschrum med duschkabin.

En trappa upp finns ett trevligt allrum som idag används som bibliotek – en perfekt plats för läsning och avkoppling. Här finns även ett rymligt sovrum, en toalett med wc och handfat samt en praktisk klädkammare.

Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar och erbjuder både trädgårdstomt och skogstomt. Trädgården är grön, lummig och mycket charmig, med ett rikt blomsterliv och gott om grönska som skapar en rofylld och ombonad miljö. Här finns flera fina platser att slå sig ner på och njuta av årstidernas skiftningar.

På tomten finns ett större uthus med vedbod, även ett inrett gästhus som idag används som ateljé – en inspirerande plats för den kreativa eller som extra rum för övernattande gäster. Under gästhuset finns dessutom en jordkällare som man vid ingången ser att den byggdes 1918, som ytterligare förstärker fastighetens genuina karaktär.

Som en extra bonus finns ett rymligt lusthus, perfekt för långa fikastunder, middagar eller sociala stunder med familj och vänner.

Det här är ett hem för dig som uppskattar äldre hus med själ, vackra detaljer och en trädgård där naturen får ta plats. En rofylld och charmig plats med både historia och stora möjligheter att skapa ett personligt boende.

Fastigheten kan säljes med inventarier enl. Separat överenskommelse.

Varmt välkommen på visning.
Adress
Holm 203
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
1 650 000 kr
Boarea
97 kvm
Rum
4 rok
Tomt
2827 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
4 Rum
Antal sovrum
1 Rum

Här möts ni av en varm och ombonad känsla med tidstypiska detaljer och en atmosfär som verkligen andas historia. Huset ligger i ett lugnt och rofyllt läge, alldeles intill åkrar och skog, vilket ger en härlig närhet till naturen och en avkopplande känsla.

Planlösning

Entréplan: Farstukvist med snickarglädje, hall, kök, vardagsrum, matrum samt duschrum med duschkabin.
Övre plan: Allrum, 1 sovrum samt toalettrum och klädkammare. Samtliga rum har trägolv.

Utrustning

I köket finns en vedspis med spiskåpa, halv kyl&frys,elspis med ugn och glaskeramikhäll, fläkt samt diskmaskin. Ett duschrum med duschkabin och tvättställ. På övre plan, ett toalett-rum med wc och tvättställ. I vardagsrummet finns öppen spis med insats. Fritidshuset har således en åretruntstandard.


Byggnad

1½-plans friliggande hus, 1918

Bjälklag
Timmer
Fasad
Timmer/träpaneler
Grund
Torpargrund
Grundmur
Gjuten betong
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Direktverkande el och eldstäder
Tak
Enkupiga tegelpannor
Fönster
2 glas kopplade
Vatten/avlopp
Vattenbrunn via servitut med grannen, enskild 3 kammarbrunn med infiltration i mark för avlopp.
Tv/bredband
Tak-antenn, mobilt bredband
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1980-tal - Uppskattningsvis renovering av duschrum.
2000-tal- Omläggning av yttertaket.
2004 - Inreddes och isolerades vardagsrum och överplan.
2004- Installation av braskamin.
2010- Renovering av kök, isolering av kök.
2010- Renovering av WC.
2013- Byte av avloppsrör från hus ut till avloppsbrunn.
2024- Byte av ytterdörr.
2025- Fasad målade.

Tomt

Tomt
2827 kvm

Övrigt info

Tomt med äganderätt om ca 2827 m².

Taxering

Fastighetsbeteckning
Nora-holm 3:7
Taxeringsvärde byggnad
666 000 kr
Taxeringsvärde mark
270 000 kr
Taxeringsvärde
936 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
936 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt, 19-IM3-70/3904.1

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Försäkring
3 226 kr
VA
2 130 kr
El
36 594 kr
Sotning
861 kr
Renhållning
1 941 kr
Totalt
44 752 kr/år
Skatt / avgift
7 020 kr/år

Omgivning

”Byn Holm ligger mitt emellan tätorterna Östervåla (11 km) och Tärnsjö (7 km) och 5 mil från Sala, 6 mil från Uppsala och 13 mil från Stockholm.

Östervåla erbjuder god allmänservice och rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. Där finns bl. a matvarubutiker, systembolag, apotek, vårdcentral, restauranger, fackhandel, bibliotek, biograf, idrottsanläggningar m.m. Från Östervåla går buss 844 till Uppsala med halvtimmestrafik t/r.

I Tärnsjö finns matbutik, frisör och restauranger. Vid idrottsplatsen Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana. Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten. Här hittar du även campingplats och kanotuthyrning.”

Karta

Bilder

Fastighetskarta