Åby 202, Östervåla | Mäklarcentrum

Välkommen till Åby 202, Östervåla
Trevligt renoverad friliggande villa i 1½-plan med hel källarvåning, belägen med cykelavstånd nära samhället. Kombipanna (2010) med nyinstallerad pelletsbrännare (2022), 2 luftvärmepumpar. Uteplatser finns i två väderstreck, en nybyggt solterrass samt en större altan under tak som omger husets framsida. Uppväxt trädgård med bärbuskar och fruktträd.
Östervåla är ett samhälle som erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m.
Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här Padelanläggning, Hinderbana, Innebandy och Basket.
Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Adress
Åby 202

Område
Östervåla, Östervåla

Pris
1 700 000 kr

Boarea | Biarea
108 kvm | 65 kvm

Rum
4 rok

Tomt
1910 kvm

Interiör

Antal rum

4 Rum

Antal sovrum

3 Rum

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på entrèplan. Hall med smart klädkammare, sovrum med plats för en dubbelsäng, Modernt kök med nya vitvaror. Här finns micro, diskmaskin inbyggnadsugn, spishäll, kyl/frys. vardagsrum, wc/dusch med keramikbeklädd golv och vägg.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på övervåning. Hall, sovrum, toalettrum, ett stort (!) sovrum som kan delas av till två. Förråd.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning i källare. Tvättstuga, matkällare, pannrum samt garage. Förråd.

Byggnad

1 ½ plan med källare, 0

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts, reverterad samt trä

Grund

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme pellets 2010. 2 st luftvärmepumpar.

Tak

Taktegel

Fönster

Treglasfönster

Vatten/avlopp

Nyborrad vattenbrunn 2022, enskilt avlopp.

Tv/bredband

TV: TV-antenn.

Ventilation

Självdrag

Renoveringar

Omdränerat mellan år 2000 - 2005. Stora delar av ytskikten utbytta invändigt under 2010-2022.
Panel samt tilläggsisolering 2010-2012. Nya treglasfönster.

Energideklaration

Deklarationsdatum

fredag 9 december 2022

Klass

Tomt

1910 kvm

Uteplats

Altan om ca 20 m², under tak. Nybyggd solterrass i söder.

Parkering

Bilplats 1: Uppfart framför hus. om ca 40 m² med plats för 2 bilar. Bilplats 2: Garage om ca 20 m² med plats för 1 bil.

Övrigt info

Tomtarea 1 910 m² (friköpt). Tomten: bärbuskar (Vinbär), fruktträd (Äppelträd) och staket.

Taxering

Fastighetsbeteckning

Östervåla-åby 5:6

Taxeringsvärde byggnad

675 000 kr

Taxeringsvärde mark

247 000 kr

Taxeringsvärde

922 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

922 000 kr

Taxeringsår

2024

Ekonomi

Personer i hushållet

Uppvärmning

18 000 kr

Försäkring

5 600 kr

1 000 kr

15 000 kr

Sotning

1 200 kr

Renhållning

2 812 kr

Totalt

43 612 kr/år

Förbruk

8 610 kWh

Pantbrev/inteckningar

1 019 500 kr

Skatt / avgift

6 915 kr/år

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.