Stärte 310, Östervåla | Mäklarcentrum

Välkommen till Stärte 310 i Östervåla, där ditt drömhem väntar i en nybyggd villa från Fiskarheden - färdigställd under 2022/2023. Denna bostad erbjuder ett perfekt samspel mellan modern livsstil och naturnära charm, med låga energikostnader och en fantastisk utsikt över skog och ängar.

På entréplanet välkomnas du av ett rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, där en braskamin ger värme och atmosfär. Här finns också ett sovrum och ett modernt badrum med wc och dubbla handfat för bekvämlighet. Övervåningen presenterar tre generösa sovrum, ett stort möblerbart allrum och ett badrum med wc och dusch. Intill master bedroom finner du ett praktiskt förråd/walk-in closet.

Den stora tomten/marken om 35 000 kvm (3.5 ha) består av ängsmark och skog och ger dig möjligheten att forma ditt boende efter dina önskemål, här finns gott om plats att uppföra en stallbyggnad och hagar.

Ett vidbyggt garage för en bil finns på gården, vilket gör det enkelt att leva bekvämt och privat. Trots det avskilda läget har du bekvämligheter och samhällsservice inom nära räckhåll.

Här erbjuds en unik chans att leva i harmoni med naturen, i ett hem där alla moderna bekvämligheter finns till hands.

Varmt välkommen att upptäcka potentialen på visning!

Adress
Stärte 310

Område
Östervåla, Östervåla

Pris
4 700 000 kr

Boarea
158 kvm

Rum
6 rok

Interiör

Antal rum

6 Rum

Antal sovrum

4 Rum

Entréplan

Välkomnade hall, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum, badrum och tvättstuga.

Kök

Vita skåpsluckor med bra skåpsförvaring, köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, inbyggd kaffemaskin.

Vardagsrum

Plats för soffgrupp och tv, mysig atmosfär med en braskamin som ger en fin värme.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med inbyggd garderob.

Badrum

Med kakel och klinker på väggar och golv, golvvärme, dubbla handfat, dusch, vägghängd toalett.

Tvättstuga

Som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare

Förråd

Intill tvättstugan finns ett rymligt och praktiskt förråd.

Övervåningen

Tre sovrum, intill Master bedroom finns ett praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter, rymligt allrum/möblerbar hall, badrum

Badrum

Med kakel och klinker på väggar och golv, vägghängd toalett, dusch, dubbla handfat, golvvärme.

Byggnad

Bostadsbyggnad, 1½-plans friliggande hus, 2023

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpaneler

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via vattenburet golvvärmesystem samt braskamin

Tak

Betongpannor

Fönster

3 glas isoler

Vatten/avlopp

Borrad brunn för tappvatten, 3 kammarbrunn till infiltration i mark för avlopp

Ventilation

Frånluftsventilation med återvinning mot värmepump

Renoveringar

Säljaren förvärvade/lät uppföra fastigheten 2022-2023.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
Inga större renoveringar har utförts sedan byggnation.

Garage

Taxering

Fastighetsbeteckning

Stärte 3:20

110, Lantbruksenhet, obebyggd

Taxeringsvärde

203 000 kr

Taxeringsår

2023

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby västersälja ga:1 ändamål: Vägar

Last: Ledningsrätt Starkström, 0331-11/44.1

Ekonomi

Personer i hushållet

Uppvärmning

15 803 kr

1 200 kr

Sotning

455 kr

Väg/samfällighetsavgift

500 kr

Renhållning

3 240 kr

Totalt

21 198 kr/år

Förbruk

11 369 kWh

Pantbrev/inteckningar

4 675 000 kr

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.