Attraktiv hyresfastighet med stabila intäkter och god efterfrågan i Tärnsjö
Välkommen till en välskött och inkomstbringande hyresfastighet i Tärnsjö samhälle, Heby kommun, Uppsala län. Här erbjuds en attraktiv investeringsmöjlighet med sex omtyckta bostadslägenheter i varierande storlekar samt kompletterande intäkter från uthyrning av garage och uthus för vinterförvaring av husbilar och husvagnar.
Fastigheten genererade under 2025 hyresintäkter om 513 895 kronor från bostäderna samt ytterligare 29 278 kronor (exklusive moms) från vinterförvaring. Kombinationen av bostadshyresgäster och sidoverksamhet skapar ett stabilt kassaflöde och goda möjligheter till fortsatt utveckling. Driftkostnader i bifogad fil.
Lägenhetsbeståndet består av:
• 1 st 5 rok om ca 170 kvm med vacker kakelugn
• 1 st 3 rok om ca 80 kvm
• 1 st 3 rok om ca 78 kvm
• 1 st 2,5 rok om ca 55 kvm
• 1 st 2 rok om ca 54 kvm
• 1 st 2 rok om ca 49 kvm
Samtliga lägenheter är uppdaterade, mycket fräscha och uppskattade av hyresgästerna. Efterfrågan på bostäderna är stor, vilket ger goda förutsättningar för en trygg och långsiktig förvaltning.
Fastighetens garage- och uthusbyggnader nyttjas idag för vinterförvaring av husbilar och husvagnar, en verksamhet som bidrar med ytterligare intäkter och samtidigt erbjuder utvecklingspotential för nästa ägare.
Här förvärvas en väl underhållen fastighet med attraktiva lägenheter, stabila hyresintäkter och ett bra läge i det trivsamma samhället Tärnsjö med närhet till service, skolor och kommunikationer t/f Uppsala.
En intressant investeringsmöjlighet för dig som söker ett välfungerande bostadsbestånd med flera intäktsben och god efterfrågan på hyresmarknaden.
Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.
Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang, ( 67:ans grill och Faster Veras café, Små Stunder m m. ) Vid idrottsplatsen Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana. I Tärnsjö finns också både kommunal och föräldrakooperativ förskola, samt skola F-6. Allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.
Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten. Här hittar du även campingplats och kanotuthyrning.
