Vikbolandsvägen 6   |   Tärnsjö/Östa

Charmigt fritidshus med närhet till vatten

Välkommen till Vikbolandsvägen 6 i Östa.

Ett trivsamt och väl omhändertaget finskt stockhus om 44 m² med två rum och kök, beläget i en naturskön och rofylld miljö med Dalälven på bekvämt promenadavstånd.

Här får du ett fritidsboende som fungerar lika bra för sommarens lata dagar som för mysiga helger under årets övriga årstider. Huset är besiktigat och har under senare år uppdaterats med bland annat en ny luftvärmepump samt ny elspis och ugn, samtliga från 2026. I storstugan finns en braskamin som sprider både värme och trivsel när kvällarna blir kyligare.

På tomten finns även ett gästhus med ett rum som helrenoverades 2020. I samma byggnad finns en vedeldad bastu där tak, väggar, fönster och golv renoverades 2022. Här finns dessutom vatten framdraget med elslinga i rören, vilket ger fina möjligheter att vidareutveckla utrymmet till ett rymligt badrum.Praktiskt finns även ett förråd för ved och redskap. Åretruntvatten är indraget och försett med elslinga, vilket tillsammans med luftvärmepumpen ger goda förutsättningar för ett bekvämt boende även under årets kallare månader.

För den som uppskattar ett aktivt fritidsliv finns mycket att upptäcka i närområdet. Dalälven ligger cirka 150 meter från huset och erbjuder flera fina möjligheter till bad och avkoppling vid vattnet. Båtplats tillhörande fastigheten finns också, vilket öppnar upp för härliga dagar på älven.

Skogen alldeles intill bjuder på svamp, bär och fina promenader, och i närområdet finns gott om vandringsleder och möjligheter att uppleva naturen under årets alla årstider.

Det här är ett charmigt och genuint fritidsboende för dig som söker närhet till vatten, natur och lugn – samtidigt som du får ett hus med flera fina uppdateringar och möjligheter att utveckla efter eget behov.

Varmt välkommen på visning!
Adress
Vikbolandsvägen 6
Område
Tärnsjö, Tärnsjö/Östa
Pris
1 050 000 kr
Boarea
44 kvm
Rum
2 rok
Tomt
2030 kvm

Interiör

Antal rum
2 Rum
Antal sovrum
1 Rum

Kök, allrum, sovrum och altan under tak. Förrådsrum.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning: Altan under tak i sydvästläge, allrum med braskamin med insatts, kök och sovrum. Förrådsrum som enkelt kan ställas i rodning till sovrum (har tidigare varit det).

Kök

Kök. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt en kyl/frys i förrådet.


Byggnad

1 plans friliggande hus , 1973

Bjälklag
Trä/timmer
Fasad
Trä/timmer
Grund
Plintar
Stomme
Trä/timmer
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och braskamin
Tak
Papp
Fönster
1+1 glas kopplade
Vatten/avlopp
Vatten i samfällighet elslinga från kopplingspunkt till hus. Enskilt avlopp för BDT-vatten
Tv/bredband
Internet: Mobilt bredband
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

2015- Omläggning av yttertak.
2024- Installation av luft/luftvärmepump.
2024- Sotning av skorsten.
2024- Installation av varmvattenberedare.
2024- Ny spis
2026- Ny luftvärmepump

Tomt

Tomt
2030 kvm
Uteplats
Altan i sydvästläge
Parkering
Gott om plats för flera bilar på tomten

Övrigt info

Tomtarea 2 030 m² (tomträtt). Tomten: Fin trädgårds- och naturtomt. Här finns jordgubbs- och potatisland. Och äppelträd. Härliga ytor för lek och spel.

Taxering

Fastighetsbeteckning
Östa 2:62
Taxeringsvärde byggnad
324 000 kr
Taxeringsvärde mark
440 000 kr
Taxeringsvärde
764 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
764 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby östa ga:7 ändamål: Vägar, Grönområden

Ändring av detaljplan (2000-09-26) Byggnadsplan (1967-08-21)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Sotning
800 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
775 kr
Totalt
2 575 kr/år
Förbruk
6 000 kWh
Pantbrev/inteckningar
595 000 kr
Skatt / avgift
5 730 kr/år

Omgivning

Östa är ett område, ca 10 km från Tärnsjö samhälle, vid Nedre Dalälvens fiskrika vatten och med närhet till den absolut unika vildmarksnatur som omger området. Ett eldorado för fiskare, ett otroligt artrikt naturområde med älg, björn, lodjur, många ugglearter, alla Sveriges sju hackspettarter, havsörn och mycket annat. Här finns underbara kanotleder och vandringsleder, 5 km lång sandstrand, campingplats och 40 stugor i stugbyn som numera är bostadsrätter. Den här fastigheten ligger i det äldre fritidshusområdet med ett 80-tal stugor. Flera är permanentbostäder idag. Båtplats. Områdets egen badplats med bryggor, grillplats, bord och bänkar kallas för Koviken.

Karta

Bilder

Lågupplöst FastighetskartaLågupplöst Fastighetskarta