Visning

Sankta Ursulas Väg 2 AA   |   Blåsbo

Välplanerad tvåa med loggia, utsikt över Svartådalen och attraktiv förening

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet som kombinerar ett lugnt och naturnära läge med närhet till stadens puls. Från den härliga loggian i västerläge kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som blicken vilar över den grönskande Svartådalen – en rofylld utsikt som skapar en extra dimension till boendet.
Lägenhetens hjärta är den generösa samvarodelen med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, vilket skapar en social och inbjudande miljö för såväl vardag som umgänge. Tack vare stora fönsterpartier får bostaden ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd.
Sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare den stora klädkammaren om cirka 10 kvm samt det tillhörande förrådet.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Som en del i det långsiktiga hållbarhetsarbetet har solceller installerats, vilket bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. För de boende finns dessutom en uppskattad relaxavdelning med bastu i källarplanet – en perfekt plats för avkoppling efter träning eller en lång arbetsdag. Parkeringssituationen är också mycket god då samtliga boende erbjuds plats, antingen i garage eller på parkeringsplats.
Läget är svårslaget för den som vill ha närhet till både stad och natur. Runt hörnet väntar vackra promenadstråk längs Svartån, motionsspår, idrottsanläggningar och rekreationsområden. Samtidigt når du stadskärnans restauranger, shopping, service och nöjen på bara några minuter.
Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende i ett av områdets mest eftertraktade lägen – med utsikt, kvällssol, fina gemensamhetsytor och närhet till allt som gör livet lite enklare och trevligare. Varmt välkommen på visning!
Adress
Sankta Ursulas Väg 2 AA
Område
VÄSTERÅS, Blåsbo
Pris
2 395 000 kr
Avgift
4 381 kr
Boarea
80 kvm
Rum
2 rok

Visningar


18:45 - 19:15

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Antal rum
2 Rum
Antal sovrum
1 Rum
Hiss
Ja

Planritning enligt nedan beskrivning

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring samt direkt access till bostadens generösa klädkammare.
Klädkammare/Kontor
Stor och praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet är så pass rymligt att det även lämpar sig väl som hemmakontor eller hobbyrum.
Badrum
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC, tvättställskommod, tvättmaskin samt handdukstork. Ett funktionellt och lättskött badrum med gott om plats för vardagens behov.
Kök/Vardagsrum/Matplats
Bostadens hjärta utgörs av den stora och sociala samvarodelen med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Parkettgolv och målade väggar skapar en ljus och trivsam atmosfär. Köket är välutrustat med spis, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin samt en praktisk köksö som erbjuder extra arbetsyta och naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Från vardagsrummet nås den härliga loggian i västerläge med vacker utsikt över Svartådalen. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en lugn och naturnära miljö.
Sovrum
Rofyllt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, vilket skapar en harmonisk och avkopplande sovmiljö.


Byggnad

Flerfamiljshus

Tv/bredband
KabelTv via Tele2, bastutbud ingår i avgiften. Internet via Tele2,. Hastighet: 500/500 Mbit/s ingår i avgiften.

Renoveringar

2018/2019 - installation av solceller
2017 - Uppsättning av brandvarnare vid tvättstuga, källarkorridor vid hissarna, i samlingsrum och vid bastu.
2017 - Uppdatering av passagesystem till entréer, bastu, tvättstuga och samlingsrum.
2017 - Silikontätning av glasytor på balkonger/altaner och skyddsglas på taket.
2017 - Rengöring och intrimning av hela ventilationsutrustningen i fastigheten.
2017 - Cykelrummet har fått upphängningsanordningar.
2017 - Ny datautrustning med backupsystem.
2017 - Bytt ut möblemang i samlingsrummet.
2017 - Slinga och laddstationer för EL-bilar.
2017 - Förbättring kameraövervakning.
2017 - Ny torktumlare.
2017 - OVK.

Tomt

Uteplats
Till lägenheter hör en loggia som är inräknad i boarean
Parkering
Garageplats: 57st för ca 700 kr/mån. Parkeringsplats med eluttag: 6st för ca 500 kr/mån. MC-Plats. ca 285 kr/mån. Varje boende garanteras En parkeringsplats antingen i garage eller ute (med el-stolpe). Varje parkeringsplats kan kompletteras med laddning för elbil

Ekonomi

Avgift
4 381 kr
Totalt
4 381 kr/månad

Omgivning

Blåsbo är en stadsdel i det administrativa bostadsområdet Aroslund-Blåsbo i Västerås. Området är ett bostadsområde som ligger söder om E18, mellan Svartån och Vasagatan i Västerås. I Blåsbo finns både hyreshus och villor och Blåsboskolan. I Blåsbo fanns Sankta Ursulas kapell som byggdes på 1400-talet. Kapellet hade historisk betydelse, men i dag finns det en minnesplats. På Blåsbos högsta punkt har det funnits en väderkvarn. Området gränsar i öster över Vasagatan till Iggebygärdet, Kristiansborg, och Gåsmyrevreten, i söder över Norra Ringvägen till Kyrkbacken, i väster till Norrmalm, Trumslagarbacken och Aroslund. Blåsbo ligger på gångavstånd från centrum i närheten av Svartån. Rocklundaområdet ligger endast ett par minuters gångavstånd från Blåsbo och kan erbjuda det mesta i friluftsliv såsom motionsspår, hockey- och bandyarena med mera. Det är även nära till Vallby friluftsmuseum Västerås Golfbana och Mälardalens högskolan.

Avstånd till city ca 1 km

Buss till city ca 5-10 min

Cykel till city ca 5-10 min

Det går även buss på området

Blåsbo ligger på gångavstånd till Västerås centrum som kan erbjuda det mesta. Med bil går det lätt och snabbt att ta sig till några av Västerås större köpcentra som Erikslund och Hälla. Det finns även en liten livsmedelsbutik på området, samt ett mycket populärt hamburgerhak och bensinmack

På tvärgatorna mellan föreningsgatan och Sankta ursulas väg kan man parkera i 4 timmar

Bostadsrätten

Brf Vargberget Aros

Föreningen äger fastigheten Vargens Vret 1 i Västerås Kommun med adress S:ta Ursulas väg 2AA, 2AB och 2 AC.

Brf Vargberget Aros är en s.k äkta bostadsrättsförening som bildades 2008.

Föreningen består av totalt 51 st lägenheter och 12 radhus varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Källaren innehåller förråd, parkering, teknikrum och gemensamhetsutrymmen.

Den totala boytan är 6548 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MARK Fastighet Mälardalen AB.

Överlåtelseavgift
1 430 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Buyer
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrätt
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
No
Äger marken
Ja
Renoveringar
2018/2019 - installation av solceller 2017 - Uppsättning av brandvarnare vid tvättstuga, källarkorridor vid hissarna, i samlingsrum och vid bastu. 2017 - Uppdatering av passagesystem till entréer, bastu, tvättstuga och samlingsrum. 2017 - Silikontätning av glasytor på balkonger/altaner och skyddsglas på taket. 2017 - Rengöring och intrimning av hela ventilationsutrustningen i fastigheten. 2017 - Cykelrummet har fått upphängningsanordningar. 2017 - Ny datautrustning med backupsystem. 2017 - Bytt ut möblemang i samlingsrummet. 2017 - Slinga och laddstationer för EL-bilar. 2017 - Förbättring kameraövervakning. 2017 - Ny torktumlare. 2017 - OVK.
Parkering
Garageplats: 57st för ca 700 kr/mån. Parkeringsplats med eluttag: 6st för ca 500 kr/mån. MC-Plats. ca 285 kr/mån. Varje boende garanteras En parkeringsplats antingen i garage eller ute (med el-stolpe). Varje parkeringsplats kan kompletteras med laddning för elbil
TV och bredband
KabelTv via Tele2, bastutbud ingår i avgiften. Internet via Tele2,. Hastighet: 500/500 Mbit/s ingår i avgiften.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö.
Gemensamma utrymmen
- Teknikrum. - Bastu med relax - Cykelrum. - Tvättstuga. - Samlingsrum.

Karta

Bilder

Sankta Ursulas vag 2AA, Vasteras