Östervåla - Rosendal

Välkommen till Rosendal

Gediget torpställe med anor från 1800-talet, där historisk charm möter praktiska förbättringar och stora möjligheter. På den generösa tomten om 4 215 kvm erbjuds två välbevarade torpstugor, uthuslänga, jordkällare och gott om plats för både odling, rekreation och fritidsliv.

Huvudbyggnaden präglas av den genuina torparkänslan med ett klassiskt torparkök och en mindre kammare som lämpar sig väl som sovrum. Köket är husets naturliga samlingsplats med genuina trägolv med klippspik, bröstpanel i pärlspont, vedspis och en nymurad skorsten som skapar både trivsel och karaktär. Från hallen leder en trappa upp till loftet, där det finns goda möjligheter för nästa ägare att inreda ytterligare rum efter behov och önskemål. Huset har under senare år genomgått flera omsorgsfulla renoveringar. Timmerstommen har setts över och delar av stockarna har bytts ut, samtidigt som huset försetts med ny panel och nytt tak.

På gården finns även en charmig lillstuga som passar utmärkt som gästhus eller som en avskild plats för arbete och återhämtning. Här finns en fungerande vedspis med nyligen lerklinad murstock. Den inbyggda farstukvisten erbjuder praktisk förvaring och avhängningsyta. Stugan har klassiskt tvåkupigt lertegeltak, torpargrund av sten samt förvaringsmöjligheter på vinden.

Den elanslutna ladan ger gott om plats för den som vill snickra, förvara ved eller hålla mindre djur. Här finns snickarbod, vedförråd och möjlighet att inreda hönshus. På gaveln finns dessutom ett vidbyggt torrdass.

Fastigheten kompletteras av en välbevarad jordkällare med ovanpåliggande tillbyggnad/källarvind. Här finns möjlighet att skapa ett enkelt och charmigt sommargästrum, ateljé eller hobbyutrymme.

Tomten är en härlig kombination av naturtomt och öppna gräsytor. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Nuvarande ägare har planterat valnötsträd och cideräppelträd, och på fastigheten växer även svartvinbär, vildhallon och flera andra bär- och växtsorter som bidrar till känslan av ett levande torpställe.

Vattenförsörjningen sker via egen borrad brunn. Det isolerade pumphuset är utrustat med frostvakt och varmvattenberedare, vilket ger god funktion året om. Fastigheten har dessutom passiv fiberanslutning framdragen till båda husen.

Rosendal är ett torpställe för dig som söker det genuina och naturnära livet – en plats där historien sitter i väggarna och där möjligheterna är många för nästa ägare att skapa sitt eget lantliga paradis.

Varmt välkommen på visning!