Visning

Mäsenvägen 39   |   Västerås

FAMILJEVILLA MED NYRENOVERAT BADRUM OCH INGLASAD ALTAN - HAGABERG!

FAMILJEVILLA MED NYRENOVERAT BADRUM OCH INGLASAD ALTAN - HAGABERG!

Välkommen till ett hem att trivas i, en välplanerad familjevilla med generösa ytor, fint ljusinsläpp och ett lugnt, barnvänligt läge i populära Hagaberg. Här kombineras funktion och komfort med rymliga sociala ytor, flera sovrum och en stor inglasad altan som blir en naturlig samlingsplats och förlänger utesäsongen långt in på året.

Bostaden erbjuder väl tilltagna ytor för hela familjen med tre rymliga sovrum på övre plan samt två helkaklade badrum med klinkergolv, varav ett smakfullt nyrenoverat 2025 i stilrena materialval. Här finns gott om plats för både vardagsliv och familjens behov.

Den lättskötta och grönskande trädgården bjuder in till både lek och avkoppling med soliga uteplatser och härliga miljöer för sommarens middagar och sociala stunder. Friköpt tomt med ett lugnt och skyddat läge i området.

Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt kvarter med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och Erikslunds shoppingcentrum. Ett perfekt boende för familjen som söker trygghet, bekvämlighet och ett hem att växa i.
Adress
Mäsenvägen 39
Område
Västerås, Hagaberg
Pris
3 975 000 kr
Boarea
121 kvm
Rum
5 rok
Tomt
438 kvm

Visningar


13:00 - 13:30

Välkommen på visning! Gärna föranmälan via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Familjevilla på friköpt hörntomt med ett mycket bra läge i området.

Grönskande trädgård med gräsmatta med plats för lek.

Stor härlig, inglasad altan för sköna stunder med familj och vänner.

Hall: Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter, klinkergolv och ljust tapet.

Praktisk förvaring inunder trapp till övervåningen.

På övervåningen finns övre hall/allrum med plastgolv och ljus tapet, 3 garderober.

Kök: Stilrent kök med matplats, vita köksluckor och ljust kakel. Mycket bra arbetsytor och bra bänkbelysning, rutigt plastgolv och ljus tapet.

Fullutrustat med: fläkt, spis med induktionshäll, inbyggd ugn och micro, kyl (2020), frys (2020) och diskmaskin.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och ljus tapet.

Från vardagsrummet är det utgång till rymlig, inglasad altan.

Sovrum: På bottenvåningen:

Sovrum 1/kontor med plastgolv och ljust målad vägg, 2 garderober.

På övervåningen;

Sovrum 2, med fint ljus med sidofönster, plastgolv och målad vägg, 2 garderober.

Sovrum 3 med fint ljus med sidofönster, plastgolv och målad vägg, 2 garderober.

Sovrum 4 med praktisk garderobsvägg, plastgolv och målad vägg.

Badrum: På bottenvåningen:

Badrum 1: Helt nyrenoveerat 2025 med med dusch och wc, handfat med kommod, spegelskåp, klinkergolv och ljust helkaklad vägg, handdukstork.

På övervåningen:

Badrum 2 med badkar, snyggt ovalt, dusch med vikdörrar samt wc handfat med kommod och spegelskåp med bra förvaring, klinkergolv med golvvärme och helkaklad vägg.

Tvättstuga: Tvättstuga med gott om förvaring och arbetsytor, tvättho, tvättmaskin (2020) och torktumlare, 1 garderob, våtrumsmatta och målad vägg.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1 ½ plan, 2001

Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Övrigt info

Carport och förråd.

Renoveringar

-

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
113 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
438 kvm
Uteplats
Rymlig, inglasad altan samt altan på baksidan med fint soligt läge. Separat soldäck i vinkel.
Bilplats
Carport och förråd. Biluppställning för 2-3 bilar.

Övrigt info

Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och rabatter med perenner.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Mäsen 30
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
2 069 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 010 000 kr
Taxeringsvärde
3 079 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 079 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Mäsen GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1980K-2000/65.2

Detaljplan (1999-06-15)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
17 195 kr
El
12 864 kr
Vatten & Avlopp
10 524 kr
Samfällighetsavgift
8 800 kr
Försäkring
5 800 kr
Totalt
55 183 kr/år

Övrig info

I samfällighetsavgiften ingår: sophantering, skötsel av området, snöröjning mm.

Förbruk
5 509 kWh
Pantbrev/inteckningar
2 880 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Omgivning

Stadsdelen Hagaberg ligger ungefär fem kilometer nord/väst om den centrala delen av Västerås. Här har du närhet till härlig natur och skog samt flera fina parker för lek och rekreation!

Hagaberg är ett bostadsområden som byggdes ut under slutet av 1990-talet och i början av 2000- talet.

Området karaktäriseras av närheten till naturen och dess barnvänlighet. Här finns villabebyggelse med äganderätt.

I området finns flera fina grönområden. I dess närheten ligger Vedbo backen en skidananläggning som används flitigt vintertid och även sommartid för sommaraktiviteter.

I närområdet finns flera förskolor och skolor.

Avstånd till city ca 4,5 km

Buss till city ca 20-25 min

Cykel till city ca 30 min

Närhet till Erikslunds shoppings centrum, ett köpkvarter med restauranger och livsmedelsbutiker.

Till Erikslunds köpcentra tar det ca 5 minuter med bil.

Huset ligger precis mittemot Vedbobacken, Västerås enda skid och vandringsbacke.

Vid Vedbobacken finns även en damm som bidrar till en ännu bättre upplevelse för skidåkning, vandring och rekreation.

https://www.vasterastidning.se/vasteras/ny-dagvattendamm-ger-battre-skidupplevelser-i-vasteras/287592

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Internet: Bredband via Fibra - eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

Masenvagen 39, Vasteras
PL Mäsenvägen bv
PL Mäsenvägen öv