Färnebovägen 907   |   Österfärnebo

Färnebovägen 907, Österfärnebo

Välkommen till Färnebovägen 907 i Österfärnebo!

Nu erbjuds en unik möjlighet att ta över en väletablerad grill/kiosk med ett attraktivt läge mitt i centrala Österfärnebo, strategiskt placerad längs väg 272. Här stannar både lokalbefolkning och förbipasserande enkelt till, tack vare smidig parkering och ett bra kundflöde.

Fastigheten omfattar en byggnad i gott skick med hel källare, belägen på en friköpt tomt om 694 kvm. Verksamheten är välskött av nuvarande ägare och har en stabil kundkrets, med många internationella gäster under sommarsäsongen.

I dagsläget bedrivs gatukök med uteservering, kompletterat med traditionell kioskverksamhet – ett uppskattat stopp för både snabba måltider och enklare inköp.

Det finns dessutom goda utvecklingsmöjligheter då fastigheten är förberedd för utbyggnad. Ritningar finns och möjlighet ges att utöka med upp till 29,75 kvm.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som vill driva egen verksamhet i en lantlig och trivsam miljö med god genomströmning av kunder.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Peter Larsson för mer information och visning!
Adress
Färnebovägen 907
Område
Österfärnebo, Österfärnebo
Pris
255 000 kr

Byggnad

1, 1981

Taxering

Typkod
323, Hyreshusenhet, kiosk
Fastighetsbeteckning
Klappsta 8:3
Taxeringsår
2025
Taxeringsvärde byggnad
127 000 kr
Taxeringsvärde mark
23 000 kr
Taxeringsvärde
150 000 kr
323, Hyreshusenhet, kiosk
Taxeringsvärde
150 000 kr
Taxeringsår
2025

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Sandviken klappsta ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden

Last: Ledningsrätt Tele, 21-82:1103.1

Detaljplan (2025-11-18) Vattenskyddsområde (2015-11-16)

Ekonomi

Uppvärmning
34 812 kr
Vatten & Avlopp
11 187 kr
Renhållning
12 000 kr
Försäkring
18 300 kr
Totalt
76 299 kr/år
Förbruk
38 215 kWh
Pantbrev/inteckningar
340 000 kr
Skatt / avgift
1 500 kr/år

Omgivning

Österfärnebo Sandviken

Österfärnebo är en gammal jordbruksbygd med lämningar från stenåldern. Detta ser man tydligt på Gästriklands största gravfält, Hamre gravfält, med sina ca 200 gravar. Koversta Gammelby har en väl bevarad genuin bebyggelse från 1700-talet. Mellan Österfärnebo och anrika Gysinge är det 5 km och till Sandviken 4 mil. Med buss 47 tar man sig till centrala Sandviken. Färnebofjärden, som sedan hösten 1998 är Sveriges 26:e nationalpark, utgör den naturliga norrlandsgränsen och har vidsträckta älvlandskap och rikskända fiskevatten i Gysingeforsarna. I utkanten av Österfärnebo finns motionsspår för löpning, vandring och skidåkning, som utgår från Sollidens idrottsplats, där också en fotbollsplan finns. Gästrikeleden går genom vackra trakter i Österfärnebo och Gysinge. En höjdpunkt är Kungshögarna, Österfärnebos högsta berg, med fin utsikt. I Österfärnebo finns en skola upp till årskurs 9. Här finns också en kommunal förskola med två avdelningar samt Färnebo Folkhögskola. På orten finns en ICA Nära som också är ombud för systembolaget, Svenska spel, ATG, post och apotek. Granne med ICA finns Restaurang & Pizzeria Färnebo samt Lundgrens bageri & konditori. Naturskön camping belägen vid Färnebofjärden.

Karta

Bilder

Fastighetskarta