Kommande

Östra Toften 230   |   Östervåla

ÖSTERVÅLA - Fritidsidyll på ö i sjön Toften.

Här hittar du ditt paradis för avkoppling och vaknar varje morgon med en vacker sjövy precis utanför sovrumsfönstret!
Fastigheten är en av fem på ön Långholmen men ligger insynsskyddad från övriga hus med sjöutsikt på både fram- och baksida. Kantareller finns att plocka på den egna naturtomten och i de kringliggande skogarna. Fritt fiske i sjön och ett rikt fågelliv. Ön ligger ca 1 km från gemensam båtbrygga och nås med båt.

Det rymliga och praktiska huset, byggt 2005 är tillbyggt på öns timrade arbetarstuga från 1800-talet som idag är husets bästa sovrum – “Sjösviten”. I allrummet med generös takhöjd finns gjutjärnskaminen som höjer mysfaktorn och ger värme under vår och höst. Stort altandäck sträcker sig runt huset i tre väderstreck. Gäststuga med pigkammarkamin och egen bad/båtbrygga.

Passar dig som vill koppla av med absolut bästa sjöläge, vara naturnära men ändå med tillgång till de flesta bekvämligheterna som t.ex. TV och bredband, en lättskött naturtomt men med möjlighet att utveckla drömmar som t.ex. tillbyggnader, utekök och flera altandäck.
Adress
Östra Toften 230
Område
Östervåla, Östervåla - Toften
Pris
2 300 000 kr
Boarea
67 kvm
Rum
3 rok
Tomt
1471 kvm

Interiör

Rumsbeskrivning: Stort allrum med kök, två sovrum, hall, bastu och wc/duschrum.

Hall: Mindre grovingång med plats för ytterkläder. Ingång till dusch/wc, bastu och allrum.

Allrum: Kökshörn, gjutjärnskamin, matplats, TV/vardagsrumsdel med plats för soffa. Garderober. Ingång utifrån på framsidan, samt altandörr på husets baksida.

Kök: Rymligt kökshörn i del av allrum. Utrustat med gasolspis, gasolkyl samt köksskåp.

Sovrum 1: “Sjösviten” i 1800-talsdelen med plats för mindre dubbelsäng, utsikt över vattnet.

Sovrum 2: Plats för två enkelsängar alternativt vånings/familjesäng.

Duschrum: Duschhörna, tvättställ, separettoalett och gasolvarmvattenberedare.

Bastu: Används just nu som förråd men går att återställa till ursprungsfunktion.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1 plan, 1800

Fasad
Timmerpanel
Stomme
Halvtimmer. Vinterisolerad
Fönster
Tvåglas, kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Tegelmönstrad plåt
Grundläggning
Plintar
Uppvärming
Braskamin samt gasolvärmare för varmvatten, kyl och spis
Ventilation
Självdrag

Övrigt info

El: Solceller med elbatterier som ger ett 12 och 220 volts elsystem.
Isolerad gäststuga (nymålad exteriör) med nytt plåttak (2019). I gäststugan finns en charmig pigkammarkamin i gjutjärn som tidigare stått i den timrade 1800-talsdelen. Interiört renoveringsbehov av gäststugan. Påbörjad tillbyggnad av intilliggande däck för utekök.

Renoveringar

Den äldsta delen av byggnaden är en liten del byggd på 1800-talet. Huvuddelen av fritidshuset är byggt 2005

Tomt

Tomt
1471 kvm
Uteplats
Soldäck i tre väderstreck med utsikt mot vatten och den egna tomten.
Bilplats
Bilparkering på fastlandet intill allmän badplats.

Övrigt info

Härlig, delvis insynsskyddad friköpt naturtomt på 1471 kvadratmeter. Sjönära i två vädersträck. Skogsparti med mestadels björk, en och rönn. Kantarell och taggsvamp finns att plocka. Pors och vass växer längs med vattnet. Mindre äppelträd, svartvinbärsbuske och drivbänk med möjlighet att odla färsk sallad och örter. Bad- och båtbrygga.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Ettinga 1:16
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
228 000 kr
Taxeringsvärde mark
662 000 kr
Taxeringsvärde
890 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
890 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Vatten kommer från sjön via pump till dusch och kök. Enkelt avlopp. Dricksvatten finns att hämta i befintlig brunn med pump vid badet på fastlandet vid båtbryggan.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby ettinga ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

Gemensamhetsanläggning: Heby ettinga ga:2 ändamål: Bad och/eller båtanläggning

Gemensamhetsanläggning: Heby ettinga ga:3 ändamål: Bad och/eller båtanläggning

Ekonomi

Personer i hushållet
0
Pantbrev/inteckningar
1 147 000 kr
Skatt / avgift
6 675 kr/år

Omgivning

Sjön Toften ligger 10 km från samhället Östervåla. Bad- och fiskesjö. Kommunalt bad: Ettingsand och båtbrygga. Båtplats även där.

Närmaste allmänna kommunikationer är i Östervåla.

Båtplats vid gemensam låst båtbrygga samt båtplats på land intill Ettingsand. Båda avgiftsfria.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
TV: Ja Internet: 4G Internet för mobiltelefon

Karta

Bilder

Fastighetskarta