Kommande

Kungsljusgatan 7   |   Västerås

CHARMIG LÄGENHETSPÄRLA MED TOPPENLÄGE!

CHARMIG LÄGENHETSPÄRLA MED TOPPENLÄGE!

På Kungsljusgatan 7 hittar vi denna lägenhetspärla med öppen planlösning och 32 mycket väldisponerade kvadratmeter. Här flyttar man in i en väldigt stilren lägenhet med fräscha ytskikt.
Utöver detta erbjuds praktiska faciliteter som källarförråd samt tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga och dessutom möjlighet att hyra övernattningslägenhet till gäster.

Välskött och omtyckt område nära livsmedelsaffär, dessutom med bra bussförbindelser och cykelavstånd till City. Även närhet till E18 som ger smidiga kommunikationsmöjligheter för den som pendlar.
Varmt välkomna på visning och uppleva detta hem på plats!
Adress
Kungsljusgatan 7
Område
Västerås, Gideonsberg
Pris
975 000 kr
Avgift
2 888 kr
Boarea
32 kvm
Rum
1 rok

Interiör

Vardagsrum: I denna väldisponerade lägenhet med smart och öppen planlösning mellan kök/vardagsrummet finns plats för både matbord och säng. Ytskikten är genomgående ljusa och fina. Förvaring i garderober.

Kök: Köket är praktiskt och stilrent med ljusa köksluckor samt plats för matbord och stolar. Kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro och ugn.

Hall: Man möts av en rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Badrum: Stiligt badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerad. Förövrigt finns dusch, Wc, handfat med kommod och spegelskåp. (Handdukstork ur funktion)

Antal rum
1 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 2019(2017 enl, årsredovisning)

Fönster
3-glas
Uppvärming
Fjärrvärme och el (direktverkande)
Ventilation
FTX

Övrigt info

En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/
Föreningens egna hemsida: www.hsb.se/malardalarna/brf/Kungsljuset

Källarförråd.
Dessutom föreningens gemensamma tvättstuga, cykel förråd, barnvagnsförråd samt gäst lägenhet (Smörblomsgatan 5).

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
73 Energideklaration
Klass
C

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
505 kr
Vatten & Avlopp
165 kr
Försäkring
271 kr
Avgift
2 888 kr

Avgift till Brf inkluderar: Värme, kallvatten, bredband, tv-grundutbud.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och kommer som en post på avin. (IMD el)

Även varmvatten mätas av individuellt och kommer separat på avgiftsavin.

Totalt
3 828 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. (Avgift till Brf inkluderar: Värme, kallvatten, bredband, tv-grundutbud).

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och kommer som en post på avin. (IMD el)

Även varmvatten mätas av individuellt och kommer separat på avgiftsavin.

Omgivning

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har kompletterats med en hel del nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder. I området finns det flera fina grönområden.

Bostadsrätten

HSB BRF Kungsljuset

Föreningen är en äkta bostadsrättförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och

utan tidsbegränsning.

Föreningen registrerades 2016.

På fastigheten finns 6 bostadshus med adresserna Kungsljusgatan 7,8,11,13 samt Smörblomsgatan 1,5.

Föreningens 101 lägenheter fördelas på: 15 st 1 rok, 14 st 2 rok, 57 st 3 rok, 15 st 4 rok.

Den ekonomiska förvaltningen hanteras av HSB.

Föreningens egna hemsida;https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Kungsljuset

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
Pantsättningsavgift
592 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Delat ägande tillåten
Ja, med 90/10 som minsta andel.
Äger marken
Ja
Parkering
Föreningen har 59 garageplatser, 19 p-platser, 4 MC-platser med separat kö och kostnad.
Gemensamma utrymmen
Gäst lägenhet. Gäst lägenhet som boende kan hyra för övernattande gäster. Tvättstuga. Tvättstuga finns på bottenvåningen på Smörblomsgatan 5. Tider till tvättstugan bokas på informationstavlan i ditt trapphus
Övrigt
En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/
Nettoskuldsättningen
520 703 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från publicerad årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Karta

Bilder

Planskiss