Visning

Sevallagatan 3   |   Västerås

PERFEKT PLANERAD 2:A PÅ POPULÄRA SKILJEBO!

MODERNT RENOVERAD 2:A PÅ POPULÄRA SKILJEBO MED NÄRHET TILL LASARETTET

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a på omtyckta Skiljebo. Här bor du med ett attraktivt läge med närhet till lasarettet, service, mataffärer, goda bussförbindelser och fina grönområden. Ett perfekt boende för dig som vill ha ett lugnt och trivsamt område med smidig närhet till stadens puls.

Bostaden erbjuder ett modernt och smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor och matbord. Här finns gott om förvaring och en naturlig plats för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar med vänner.

Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och extra förvaring eller arbetsplats. Från vardagsrummet nås även balkongen som ger ett trevligt tillskott under årets varmare månader.

Sovrummet är rymligt med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Badrum med dusch och wc.

Stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi som ger ett tryggt och bekvämt boende. Till lägenheten hör förråd och föreningen erbjuder gemensamma utrymmen såsom gym, bastu och lokal att hyra för sina medlemmar. Bra parkeringsmöjligheter.

Här bor du i ett av Västerås mest populära områden med närhet till lasarettet och goda kommunikationer. Ett hem som passar såväl förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och lättskött boende.

Varmt välkommen att boka din visning.
Adress
Sevallagatan 3
Område
Västerås, Skiljebo
Pris
1 050 000 kr
Avgift
3 590 kr
Boarea
60 kvm
Rum
2 rok

Visningar


16:15 - 16:45

Välkommen på visning! Gärna föranmälan via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, klinkergolv/laminatgolv samt målad vägg, 3 garderober.

Kök: Stilrent och modernt renoverat kök med generös matplats och gott om förvaring. Ljusa köksluckor och praktiska draglådor kombineras med smakfull mosaik och väl tilltagna arbetsytor som skapar en både funktionell och trivsam miljö, ljust målade väggar och fondtapet, laminatgolv vid matplatsen och klinkergolv i köksdelen.

Köket är fullutrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn i bekväm arbetshöjd, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin.

Vardagsrum: Vardagsrum med fint ljusinsläpp, laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp om så önskas.

Från vardagsrummet nås balkongen med soligt läge och utsikt mot den grönskande gården.

Badrum: Badrum utrustat med dusch med vikdörrar, wc, handfat samt spegelskåp med förvaring. Våtrumsmatta på golv och ljust helkaklade väggar.

Sovrum: Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Praktisk skjutgarderob erbjuder generös förvaring och bidrar till en stilren och organiserad känsla, laminatgolv och målade väggar.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1957-1960, 1995 - Rotrenovering - badrum mm

Fönster
2 och 3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Övrigt info

https://www.hsb.se/malardalarna/brf/skogslyckan/om-skogslyckan/om-brf-skogslyckan/
Bastu, med gym.
Festlokal.
Övernattningslägenhet.
Hobbyrum
Tvättstugor
Tillgång till
Bostadsrättshavare har tillgång till eget förråd (ca 3-5 kvm), gemensamma tvättstugor, barnvagnsrum (i mån av behov) & cykelrum

Renoveringar

1995 - Rotrenovering - bad och wc, byte av stammar
2013 - Fönsterbyte
2014 - Byte trapphusbelysning
2015 - Inglasning av balkong
2017 - Låsbyte
2017 - Installation ny säkerhetsdörr
2019 - Porttelefoner
2024 - Byte till 3-fas

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
164 Energideklaration
Klass
F

Ekonomi

Personer i hushållet
0
El
500 kr
Avgift
3 590 kr

i avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband

Totalt
4 090 kr/månad

Omgivning

Skiljebo är ett trivsamt bostadsområde nordöst om Västerås centrum med blandad bebyggelse och mycket grönska.

Härifrån är det nära till fina naturområden och till två av Västerås stora arbetsplatser vid Finnslätten och centrallasarettet i Västerås.

Bebyggelsen på Skiljebo är blandad, hyreshus och villor. Det finns ett stort grönområde.

Avstånd till city ca 3 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 15 min

I Skiljebo centrum finns en galleria med god service. Här finns bland annat bank, livsmedelsaffär och frisör.

Skiljebo centrum har byggts om under 2015 - 2016, varvid fler hyreshus tillkommit.

På Skiljebo ligger Skiljeboskolan och Tomaskyrkan, Västerås.

Bor du i Skiljebo har du nära till Hälla och Stenby, två stora köpcentra i Västerås.

Avståndet till centrum är tre kilometer och bussen tar dig till city på omkring tio minuter.

Bostadsrätten

HSB Brf Skogslyckan i Västerås

Bostadsrättsföreningen Skogslyckan i Västerås äger fastigheterna Barken 1, Årsringen 1-2, Kvisten 1-3 och Veden 1 i Västerås. Byggnadsår är 1956-1960.

Ombyggnad färdigställdes 1996.

Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/skogslyckan/

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
Pantsättningsavgift
592 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Nej
Äger marken
Ja
Renoveringar
1996 - Rotrenovering - bad och wc, byte av stammar. 2005 - Hissrenovering 2013 - Fönsterbyte 2014 - Byte trapphusbelysning 2017 - Låsbyte 2019 - Porttelefoner
Parkering
Separat kö till parkeringar/garage via brfen: se brfens hemsida.
TV och bredband
Kabel-Tv via Tele2 ingår i avgiften (basutbud) Bredband via Telenor, bredband (500/500) ingår i avgiften.
Försäkring
Brf Skogslyckan har, kollektivt, tecknat ett bostadsrättstillägg för att komplettera respektive bostadsrättshavares egen hemförsäkring.
Gårdsplats
Mycket trevlig gårdsmiljö med grönskande rabatter och gräsytor. Flera gemensamma uteplatser samt lekplatser. Boulbana.
Gemensamma utrymmen
Bastu, med gym. Festlokal. Övernattningslägenhet. Hobbyrum Tvättstugor finns i husen på Färnebogatan 2, 10, 18, Sevallagatan 1, 5 och Härnevig. 7 Tillgång till Bostadsrättshavare har tillgång till eget förråd (ca 3-5 kvm), gemensamma tvättstugor, barnvagnsrum (i mån av behov) & cykelrum
Nettoskuldsättningen
215 099 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Kabel-Tv via Tele2 ingår i avgiften (basutbud) Bredband via Telenor, bredband (500/500) ingår i avgiften.

Karta

Bilder

Sevallagatan 3, Vasteras