Västersälja 136   |   Östervåla

Hästgård med stor potential

Välkommen till Västersälja 136 i Östervåla

En hästgård med stora möjligheter. Här breder cirka 1,8 hektar mark ut sig, där mangårdsbyggnad och brygghus finns, brygghuset behöver få en liten glans. Så här erbjuds en chans för den kreativa att sätta sin egen prägel genom renovering.

Mangårdsbyggnaden välkomnar med en rymlig hall och tre generösa sovrum. På entréplan finner du ett praktiskt kök, ett kontor som kan användas som sovrum, ett vardagsrum med stämningsfull braskamin samt ett duschrum. Den inglasade verandan blir en härlig plats för avkoppling året runt. Övervåningen rymmer två ytterligare sovrum och ett trevligt allrum, perfekt för familjens gemensamma stunder.

Stallet är utformat för hästhållning med två rymliga boxar och en sadelkammare. På gården finns även ett hönshus och en verkstad med betongplatta, idealisk för både snickeri och förvaring. Ladan i två plan erbjuder en festlokal och stora utrymmen för förvaring.

Fruktträdgården med nyanlagda fruktträd och bärbuskar skapar en idyllisk atmosfär, kompletterad av blomsterprakt i trädgården. För den odlingsintresserade finns gott om utrymme att utveckla egna projekt.

Upptäck möjligheterna på denna gård – perfekt för både boende och verksamhet.

Varmt Välkomna på visning.
Adress
Västersälja 136
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
2 750 000 kr
Boarea
159.7 kvm
Rum
4 rok

Interiör

Antal rum
4 Rum
Antal sovrum
2 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus , 1909

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
2 glas isoler/3 glas isoler
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Plåt
Grundläggning
Torpargrund med grundmurar av natursten
Uppvärming
Luft/vattenvärmepump via vattenburet värmesystem, luft/luftvärmepump
Ventilation
Självdragsventilation

Bryggstuga, 1 ½ plan, tidigt 1900-tal

Uppvärming
Vedspis med spiskåpa bevarad även här
Ventilation
Självdrag

Timrad ladugårdsdel

Övrigt info

På fastigheten finns en gammal, timrad ladugårdsdel/djurstall med cementgolv. Vidbyggt vagnslider. Plåttak.
Inrett stall med 3 boxar. Nydragen el. Vatten med värmekabel. Vattenkoppar i alla byoxar.

Loge

Övrigt info

I vinkel med ladugårdsdelen finns en logbyggnad med trägolv och plåttak

Garage/verkstad

Övrigt info

På fastigheten finns även en verkstad/garage med gjutet golv och plåtklädda väggar.

Förrådsbyggnad

Övrigt info

Enkel förrådsbyggnad (fd vedbod och hundgård).

Byggnad för utedrift

Övrigt info

Här finns också en fristående, byggnad för utedrift.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Västersälja 1:24
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 543 000 kr
Taxeringsvärde mark
350 000 kr
Taxeringsvärde
1 893 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 543 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby västersälja ga:1 ändamål: Vägar

Samfällighet: Heby västersälja s:1

Skattetal: mantal 1/160

Ekonomi

Personer i hushållet
3
Uppvärmning
23 413 kr
Vatten & Avlopp
1 300 kr
Skorsten
455 kr
Renhållning
3 240 kr
Försäkring
13 031 kr
Övrigt
5 040 kr
Totalt
46 479 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 745 000 kr
Skatt / avgift
10 074 kr/år

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta