Rödjebro 214, Huddungeby | Mäklarcentrum

Välkommen till Rödjebro 214.

Det vinterbonade fritidshuset med den väl tilltagna tomten som bjuder till lugn, vacker utsikt, odlingsmöjligheter och avkoppling. Ett mycket väldisponerat fritidshus om 48 kvm med stor altan i söderläge. Här lever du avskilt, men med närhet till grannar.

I huset hittar du en ljus hall med avhängningsytor och förvaringsmöjligheter. I vardagsrummet finns en öppen spis med Keddy-insats som både värmer och bjuder på en trevlig atmosfär. Från vardagsrummet kommer du även ut till den rymliga altanen i söderläge med vidsträckt utsikt över ängar och åkrar. I sovrummet finns garderober och plats för en dubbelsäng. Köket har en uppdaterad köksinredning, spis halv kyl/frys och gott om bänkyta.

Trädgården bjuder på en blandning av naturtomt och gräsmatta. Här finns blommor, bärbuskar och fruktträd.

På fastigheten finns även vedbod, förrådslänga som kan inrymma gästrum, förråd och utedass.

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid frågor.

Varmt välkommen på visning.

Adress
Rödjebro 214

Område
Huddungeby, Huddunge/Rödjebro

Pris
550 000 kr

Boarea
48 kvm

Rum
2 rok

Tomt
1109 kvm

Interiör

Fritidshus där varje kvadratmeter är väl disponerad. 2 rum och kök, varav ett sovrum med plats för dubbelsäng. Vardagsrum med braskamin och altan i söderläge med vidsträckt utsikt över åkrar och grönområden. Ljus rymlig hall med förvaring och möjlighet till lättare möblering. Duschrum där det nu även står en tvättmaskin, men med utrymme att byta tvättmaskin mot förbränningstoalett. Köket är kompakt, men välplanerat med spis halv kyl/frys och bra med bänkyta.

Antal rum

2 Rum

Byggnad

1 plan, 1970

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

2glas kopplade, 2 glas isoler i vardagsrum

Bjälklag

Trä

Tak

Plåt

Grundläggning

Krypgrund och plintgrund

Uppvärming

Lösa el-radiatorer och braskamin

Ventilation

Självdrag

Renoveringar

1990-tal
Montering av takplåt
Utbyggnad av vinkeldelen
Uppfördes våtrum
2021 Byte av el-systemet samt byte av el-central
2022 Uppfördes dass och vedskjul
2023 Renovering/åtgärd av skorsten
2024 Gjordes entré/halldelen om, byte av delar av ytskikt invändigt samt ny fasadpanel utvändigt

Tomt

1109 kvm

Uteplats

Rymlig altan i söderläge.

Bilplats

Parkering på tomt.

Övrigt info

Tomten bjuder på en blandning av naturtomt och gräsmatta. Med fruktträd, bärbuskar och blommor.

Taxering

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsbeteckning

Rödje 1:65

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde byggnad

326 000 kr

Taxeringsvärde mark

213 000 kr

Taxeringsvärde

539 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

539 000 kr

Taxeringsår

2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, Avlopp saknas.

Inskrivningar

Last: Ledningsrätt Starkström, 1917-872.1

Ekonomi

Personer i hushållet

Uppvärmning

8 000 kr

12 000 kr

Skorsten

250 kr

Samfällighetsavgift

800 kr

Renhållning

3 000 kr

Försäkring

4 500 kr

Totalt

28 550 kr/år

Övrig info

Åvatten i utekran för bevattning i trädgård 100 kr/år

Förbruk

9 230 kWh

Pantbrev/inteckningar

304 000 kr

Skatt / avgift

4 042 kr/år

Omgivning

Huddunge ligger mitt i Heby kommun ca 1,5 mil från kommunens tätorter: Heby, Tärnsjö och Östervåla. Avståndet till Uppsala är ca 5 mil, Västerås 7 mil och Stockholm ca 12,5 mil. Huddunge ligger således mycket centralt.

Det finns drygt 500 åretruntboende i Huddunge och på sommaren betydligt fler. Huddunge är den del av Heby kommun som växer procentuellt sett snabbast.

I Huddunge finns föräldrakooperativ förskola, fritids och skola från föreskoleklass upp till åk 6. Skolskjuts till kommunalt högstadium i Heby.

I Huddunge finnes även en livsmedelsaffär (Sveriges tredje minsta ICA-butik, men med ett brett sortiment) där det även finnes bensin- och dieselpumpar. Butiken är ombud för apotek, systembolag och Svenska spel.

Huddunge omges av stora skogar med bär och svamp och har även en egen badplats vid Myranbadet. Där finns bryggor, omklädningsrum och WC. Badet bedrivs av Fensjöns fiskevårdsförening i samverkan med Heby kommun.

Gå gärna in på www.huddunge.se och läs mer.

ca 500 m till bussstation

Rödjebro (Heby) där UL-buss stannar.

På tomt.

TV och Bredbandanslutning

Bredband

Fiber