Ravastbo 936   |   Huddungeby

Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade stuga om 2 rum och kök, som erbjuder det bästa av två världar – bekvämt fritidsboende med låga driftkostnader och ett rofyllt läge mitt i naturen. Här kan du koppla av, lyssna till skogens lugn och njuta av enkelheten i ett välplanerat och nyuppdaterat boende.

Under 2023–2024 har stugan genomgått en omfattande renovering där inget lämnats åt slumpen. Invändigt möts du av ljusa, fräscha ytskikt, ett mysigt vardagsrum med ny gjutjärnskamin, samt ett smakfullt renoverat kök med modern utrustning. Ett sovrum ger plats för avkoppling och god sömn, och planlösningen gör stugan både trivsam och lätt att underhålla.

Utförda renoveringar och förbättringar:
• Nytt yttertak (2023)
• Helt ny gjutjärnskamin och skorsten (2023)
• Ny elinstallation och elcentral (2023)
• Ny pump i borrhål, hydropress, varmvattenberedare och nytt pumphus
• Invändigt helrenoverad med nya golv, väggar och tak (2023)
• Ny köksinredning med induktionshäll och LED-belysning (2024)
• Ny utedusch med varmvatten (2024)
• Fasaden nymålad (2023)
• Nytt utedass (2023)

Stugan kan säljas komplett med samtliga inventarier – perfekt för dig som vill ha ett inflyttningsklart fritidsboende utan krångel.

Den stora naturtomten bjuder på tallskog, grönska och avskildhet. Här bor du ostört och ogenerat med gott om plats för både vila och aktivitet. Tomten är så pass rymlig att det finns möjlighet att uppföra ytterligare ett hus om så önskas.

På fastigheten finns även en praktisk förrådsbyggnad och en borrad brunn som tryggar vattentillgången.

Endast cirka 1,5 timme från Stockholm ligger denna idyll – nära bad, vandringsleder och natursköna upplevelser. Ett perfekt läge för dig som söker lugn, natur och enkelhet, men ändå vill ha närhet till storstaden.

En plats att koppla av, hämta energi och skapa nya minnen – året runt.

Kontakta mäklaren för visning – välkommen!
Adress
Ravastbo 936
Område
Huddungeby, Huddunge/Ravastbo
Boarea | Biarea
25 kvm | 7 kvm
Rum
2 rok
Tomt
1641 kvm

Interiör

2 rok

Antal rum
2 Rum

Byggnad

Enplanshus, 1966, Sovrumsdelen tillbyggd på 2000-talet

Fasad
Brädor & masonit med lockläkt. Nymålat 2023
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Nytt yttertak 2023. Lertegel
Grundläggning
Grundmur
Uppvärming
Ny gjutjärnskamin med ny rökkanal 2023 samt direktverkande el
Ventilation
Självdrag

Övrigt info

Nya ytskikt på golv och nya innertak. Utedusch 2024 med varmt och kallt vatten. Vv-beredare. Obs! Nytt pumphus på gården med hydropress och frostvakt över den borrade brunnen.
Gästrum/Förrådsbyggnad med fint utedass rustat 2024

Renoveringar

Mycket är nytt. Alla elledningar är nya inklusive matarkabel. Ny elcentral 2023. Det finns tre eluttag utomhus. Ny entrétrappa 2024.

Tomt

Tomt
1641 kvm
Uteplats
Altan under tak
Bilplats
Plats på tomten

Övrigt info

Naturtomt. Gran och tall

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Ravastbo 1:10
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
187 000 kr
Taxeringsvärde mark
193 000 kr
Taxeringsvärde
380 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
380 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Nytt pumphus vid den borrade brunnen. Ny pump i brunn och ny varmvattenberedare 2023. Sommarvatten. Enkelt köksavlopp

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Rödje GA:1

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
1 kr
El
3 000 kr
Skorsten
300 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
1 500 kr
Försäkring
1 600 kr
Totalt
6 901 kr/år
Förbruk
5 000 kWh
Pantbrev/inteckningar
407 000 kr
Skatt / avgift
2 850 kr/år

Omgivning

Huddunge ligger mitt i Heby kommun ca 1,5 mil från kommunens tätorter: Heby, Tärnsjö och Östervåla. Avståndet till Uppsala är ca 5 mil, Västerås 7 mil och Stockholm ca 12,5 mil. Huddunge ligger således mycket centralt.

Det finns drygt 500 åretruntboende i Huddunge och på sommaren betydligt fler. Huddunge är den del av Heby kommun som växer procentuellt sett snabbast.

I Huddunge finns föräldrakooperativ förskola, fritids och skola från föreskoleklass till åk 6. Skolskjuts till kommunalt högstadium i Heby

I Huddunge finnes även en livsmedelsaffär där det även finnes bensinpumpar. Butiken är ombud för apotek, systembolag och Svenska spel.

Huddunge omges av stora skogar med bär och svamp.

Huddunge har en egen badplats vid Myranbadet! Bryggor, omklädningsrum och TC. Badet bedrivs av Fensjöns fiskevårdsförening i samverkan med Heby kommun.

Gå gärna in på www.huddunge.se och läs mer.

Allmänna kommunikationer i Huddunge

Huddunge

På tomten

Karta

Bilder

Fastighetskarta