Lovisebergsvägen 12, VÄSTERÅS

Stilfull tvåa med balkong nära City!

Välkommen till Lovisebergsvägen 12, där du finner denna moderna och mycket fina lägenhet i det charmiga området Karlsdal i Västerås. Med en boarea på ca 57,5 kvadratmeter erbjuder bostaden två välplanerade rum, kök samt badrum på första våningen av en elvavåningsbyggnad. Lägenheten har dessutom en trevlig balkong, perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Boendet är idealiskt placerat med promenadavstånd till både City och Mälardalens Universitet, även närhet till E18 som ger smidiga kommunikationsmöjligheter för den som pendlar. Västerås City erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker, allt inom bekvämt avstånd.

Utöver lägenheten finns praktiska faciliteter såsom ett källarförråd och föreningens gemensamma tvättstuga.
Det här är en utmärkt möjlighet för dig som söker ett modernt boende med närhet till stadens puls. Lovisebergsvägen 12 kombinerar bekvämlighet med en attraktiv placering, perfekt för såväl studenter som yrkesverksamma. Missa inte chansen att bosätta dig i detta område.

Välkommen hem!

Adress
Lovisebergsvägen 12

Område
VÄSTERÅS, Karlsdal

Avgift
3 170 kr

Boarea
57.5 kvm

Rum
2 rok

Interiör

Hall: Hela lägenheten är mycket stilig och man möts av en rymlig hall med ljusa, fina ytskikt. Här finns garderober installerade och det är gott om plats för avhängning.

Kök: Mycket fint och stilrent kök med moderna inredningsval, plats för middagsgäster och trevliga tillställningar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, inbyggd micro och kyl/frys.

Vardagsrum: Vardagsrummet med generösa sällskapsytor är ljust och med fina ytskikt, härifrån är det utgång till den mysiga balkongen belägen i fint läge.

Sovrum: Bostadens sovrum med fint golv är harmoniskt och rymligt. Här finns även garderober för bra förvaring.

Badrum: Badrummet är inrett med handfat med kommod, dusch, handdukstork samt wc.

Antal rum

2 Rum

Hiss

Byggnad

Flerfamiljshus, 1956

Fönster

2-glasfönster

Uppvärming

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/

Källarförråd.

Föreningens gemensamma tvättstuga.

Energideklaration

Deklarationsdatum

tisdag 26 februari 2019

Primärenergital

175 Energideklaration

Klass

Ekonomi

Personer i hushållet

238 kr

Försäkring

200 kr

Avgift

3 170 kr

Avgift till Brf inkluderar: Värme, vatten, tv-grundutbud.

Totalt

3 608 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. (Avgift till Brf inkluderar: Värme, vatten, tv-grundutbud)

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och kommer som en post på avin. (IMD el)

Omgivning

Karlsdal är ett bostadsområde med äldre charmig karaktär som angränsar till Kopparlunden, Centrum, Kristiansborg och E18. Här bor man med bekvämt gång- och cykelavstånd till City och Universitetet. Området består av en mix av hyres- och äganderätter.

Bostadsrätten

HSB Brf Krutkällaren

Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1956.

Föreningens lägenheter fördelas på:

-28 st 1 rok,

-89 st 2 rok,

-38 st 3 rok,

-13 st 4 rok.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen

Äkta

Juridisk person tillåten

Ej angiven

Delat ägande tillåten

Äger marken

Renoveringar

2015 Ombyggnad parkering/uteplats 2016 Hissar 2020 Byte belysning, armaturer 2020 Passersystem 2023 Renovering tvättstuga 2023 Installation av 8 laddplatser

Parkering

Separat kö och kostnad till föreningens parkeringsplatser: 24 garageplatser 90 p-platser, varav 8 är elbilsplatser

Övrigt

En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/

Nettoskuldsättningen

101 635 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från publicerad årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.