Budgivning pågår

Villagatan 1   |   Östervåla

Villagatan 1, Östervåla

Välkommen till Villagatan 1 i Östervåla

Centralt beläget större bostadshus i Östervåla – med möjlighet till flera lägenheter

Välkommen till ett rymligt och charmigt bostadshus med direkt närhet till centrum i trivsamma Östervåla! Fastigheten har tidigare varit uppdelad i tre separata lägenheter, vilket ger stora möjligheter för dig som söker ett flerfamiljshus, generationsboende eller kanske vill kombinera boende med uthyrning.

Nuvarande ägare nyttjar idag två av lägenheterna på entréplanet som en gemensam bostad, vilket ger en generös planlösning och gott om utrymme. Huset står på en fin och lättskött tomt med god potential för trädgårdsintresserade.

Här bor du med gångavstånd till service, butiker, skola och kommunikationer – ett perfekt läge för dig som vill ha närhet till allt samtidigt som du har utrymme och flexibilitet i ditt boende.

Missa inte chansen att förvärva en fastighet med många möjligheter i hjärtat av Östervåla!

Varmt välkommen att boka din visning!

Adress
Villagatan 1
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 450 000 kr
Boarea | Biarea
219 kvm | 94 kvm
Tomt
1089 kvm

Budgivning

1 350 000 kr
1
2025-06-30
04:00
1 400 000 kr
1
2025-07-01
03:34

Byggnad

2½-plans friliggande hus med källare , 1945

Fasad
Reveterad putsfasad på trästomme
Stomme
Trä/plank
Fönster
2 glas kopplade/3 glas isoler
Bjälklag
Bjälklag mot källare av betong
Tak
Tegelpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

2003- Installation av bergvärmepump.
2000-tal-Renovering av WC/dusch på entréplan.
2015- Byte av kompressor i bergvärmepump.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
75 Energideklaration
Klass
C

Tomt

Tomt
1089 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hov 4:7
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 185 000 kr
Taxeringsvärde mark
303 000 kr
Taxeringsvärde
1 488 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 488 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Egen vattenbrunn finns utöver det kommunala nätet

Inskrivningar

Byggnadsplan (1957-02-12)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
20 374 kr
Vatten & Avlopp
6 356 kr
Renhållning
2 940 kr
Försäkring
6 843 kr
Avgift

Totalt
36 513 kr/år
Pantbrev/inteckningar
475 000 kr

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Karta

Bilder