Visning

Färnebovägen 641   |   Österfärnebo

Ljus och rymlig villa nära skogen

Välkommen till Färnebovägen 641 i Österfärnebo.

Där en välskött 1½ plansvilla med källare erbjuder ett ljust och fräscht boende med generösa ytor. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med några grannar i närheten. Den stora tomten består av både trädgårds- och skogstomt och ligger precis intill skogen, vilket ger en naturnära känsla då hela baksidan av huset vetter mot skogspartiet.

Vid ankomst möts du av en mysig altan under tak, som ger ett inbjudande första intryck. Entréplanet har en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder, ett stort kök, ett vardagsrum med braskamin, ett badrum samt ett sovrum.

På övre plan finner du två sovrum utrustade med praktiska kattvindar för förvaring. Ett badrum med kakel och klinkers på golv och väggar erbjuder extra komfort.

Källarplanet är fräscht och välorganiserat, vilket ger ytterligare möjligheter för förvaring eller andra användningsområden. Denna villa är ett utmärkt val för dig som söker ett harmoniskt boende i vacker naturmiljö med funktionella ytor och en härlig atmosfär.

Välkommen att upptäcka detta hem som har mycket att erbjuda.
Adress
Färnebovägen 641
Område
Österfärnebo, Österfärnebo
Pris
1 550 000 kr
Boarea | Biarea
90 kvm | 70 kvm
Rum
5 rok
Tomt
8240 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Entréplan: Välkomnade hall med förvaringsmöjligheter och bra med utrymme till att hänga av sig ytterkläderna, kök som är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro, diskmaskin, halv kyl och frys, skafferi samt vedspis.

Rymligt vardagsrum, 1 sovrum. Badrum med kakel och klinkers på golv och väggar, wc, handfat, dusch med glasväggar, badrumsskåp

Övreplan: 2 sovrum med kattvindar till förvaring, Badrum med kakel och klinkers på golv och väggar, wc, handfat, badkar med dusch.

Källarplan: Fin och fräsch källare, här finns matkällare, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, bastu, bra med förvaringsmöjligheter.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus med källare , 1909

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
2 glas kopplade
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Luft/vattenvärmepump via vattenburet radiatorsystem
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

2015- Renovering av WC/badrum på övervåningen.
2015- Renovering av WC/dusch på entréplan.
2016- Omläggning av yttertaket med profilerad takplåt ovan takpapp.
2016- Målning av fasadpaneler.
2016- Installation av luft/vattenvärmepump
2016- Installation av braskamin
2017 - Borrning av ny vattenbrunn och installation av vattenfilter.
2018- Renovering av kök.
2025 - Ny köksluckor.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Förbruk
148 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
8240 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Österbor 6:17
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
618 000 kr
Taxeringsvärde mark
210 000 kr
Taxeringsvärde
828 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
828 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten via borrad brunn, enskilt avlopp

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
11 776 kr
El
8 499 kr
Vatten & Avlopp
1 405 kr
Skorsten
1 000 kr
Renhållning
2 588 kr
Försäkring
5 849 kr
Avgift

Totalt
31 117 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 147 500 kr

Omgivning

Österfärnebo Sandviken

Österfärnebo är en gammal jordbruksbygd med lämningar från stenåldern. Detta ser man tydligt på Gästriklands största gravfält, Hamre gravfält, med sina ca 200 gravar. Koversta Gammelby har en väl bevarad genuin bebyggelse från 1700-talet. Mellan Österfärnebo och anrika Gysinge är det 5 km och till Sandviken 4 mil. Med buss 47 tar man sig till centrala Sandviken. Färnebofjärden, som sedan hösten 1998 är Sveriges 26:e nationalpark, utgör den naturliga norrlandsgränsen och har vidsträckta älvlandskap och rikskända fiskevatten i Gysingeforsarna. I utkanten av Österfärnebo finns motionsspår för löpning, vandring och skidåkning, som utgår från Sollidens idrottsplats, där också en fotbollsplan finns. Gästrikeleden går genom vackra trakter i Österfärnebo och Gysinge. En höjdpunkt är Kungshögarna, Österfärnebos högsta berg, med fin utsikt. I Österfärnebo finns en skola upp till årskurs 9. Här finns också en kommunal förskola med två avdelningar samt Färnebo Folkhögskola. På orten finns en ICA Nära som också är ombud för systembolaget, Svenska spel, ATG, post och apotek. Granne med ICA finns Restaurang & Pizzeria Färnebo samt Lundgrens bageri & konditori. Naturskön camping belägen vid Färnebofjärden.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta