Budgivning pågår

Ön 127   |   Harbo

Charmigt hus på lummig tomt i Harbo

Välkommen till Ön 127 i Harbo.

Ett hem som erbjuder en harmonisk kombination av natur och komfort. Den väletablerade trädgården är en fröjd för ögat med sina fruktträd, bärbuskar, blomsterodlingar och grönsaksland. Den frodiga växtligheten vittnar om den omsorg som nuvarande ägare lagt på denna idylliska plats. Trots det avskilda läget finns grannar i närområdet och närhet till både skog och öppna ängar.

Huset välkomnar med en charmig inglasad veranda, idealisk för avkoppling oavsett väder. På entréplan möts du av en hall med praktiska avhängningsmöjligheter, ett tv-rum med kakelugn och ett rymligt sal/vardagsrum som inbjuder till sociala stunder. Här kan du enkelt möblera med både matsalsbord och soffgrupp, och njuta av direkt utgång till trädgården. Köket är en plats för trivsam matlagning med sin vedspis som skapar hemtrevlig atmosfär. Ett sovrum, som nu fungerar som hemmakontor, kompletterar planlösningen.

På övervåningen finns en möblerbar hall och två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Den stora tomten fortsätter att imponera med sina blomsterrabatter och fruktträd.
Ett varmbonat brygghus med två rum och kök samt tvättstuga, en redskapsbod och en tryckbod med fler användningsmöjligheter gör detta till ett komplett boende.

Välkommen till ett hem där drömmar kan förverkligas.
Adress
Ön 127
Område
Harbo
Pris
2 400 000 kr
Boarea
162 kvm
Rum
5 rok
Tomt
9775 kvm

Budgivning

2 400 000 kr
1
2025-06-18
01:51
2 425 000 kr
2
2025-06-27
11:28
2 450 000 kr
1
2025-07-01
07:38
2 475 000 kr
2
2025-07-01
08:22
2 500 000 kr
1
2025-07-01
08:26
2 525 000 kr
2
2025-07-01
08:39

Interiör

Entréplan: Hall, kök som är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, halv kyl&frys samt micro. Ett sovrum som idag används som kontor, tv-rum med kakelugn, stort och rymligt vardagsrum/matsal. Toalettrum med wc, handfat samt dusch, våtrumsmatta på golv och väggar.

Övervåningen : Möblerbar hall, två rymliga sovrum, badrum med wc, handfat, badkar, bra med förvaringsmöjligheter.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus , 1911

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
2+1 glas isoler
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärming
Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem,
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1978- Byte av fönster till 2+1 glas isoler.
1994 - Utbyggnad av veranda.
1994- Utbyggnad av huset i 2 plan, matsal och sovrum 3 ovan.
2014 - Borrning för bergvärmepump.
2014- Uppfördes nytt markavlopp 3 kammarbrunn till infiltration.
2021- Renovering av WC/dusch uppe.
2023- Målning av fasadpaneler.
2024 - Byte av bergvärmepump.
2025- Rensning av avlopp.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
105 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
9775 kvm
Uteplats
Flertalet
Bilplats
Uppfart

Övrigt info

Tomtarea 9 775 m² (friköpt). Uppdelat på två fastigheter.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Ön 4:2 & 4:4
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 030 000 kr
Taxeringsvärde mark
287 000 kr
Taxeringsvärde
1 317 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 317 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt tappvatten via gemensam brunn tillsammans med grannen,

avlopp via 3 kammarbrunn till infiltration

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Väg, 0331IM-14/11297.1

Last: Officialservitut Väg, 0331-08/36.1

Last: Officialservitut Väg, 1917-227.1

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
17 625 kr
El
6 237 kr
Vatten & Avlopp
642 kr
Skorsten
365 kr
Samfällighetsavgift
560 kr
Renhållning
2 400 kr
Försäkring
3 174 kr
Avgift

Totalt
31 003 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 302 800 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Mobilt bredband

Karta

Bilder

Fastighetskarta
Fastighetskarta