Visning

Bergavägen 11   |   Morgongåva

Bergavägen 11, Morgongåva

Välkommen till Bergavägen 11 i Morgongåva.

Där denna inbjudande souterrängvilla väntar på att bli ert nya hem. Villan är belägen som sista huset på gatan. Här erbjuds en harmonisk tillvaro med ängar som granne och närhet till vackra promenadstråk. En kort promenad tar er till badplatsen vid Axsjön.

Huset är omsorgsfullt vårdat och är perfekt för familjen med sina fem rum och kök. Entréplanet välkomnar er med ett sovrum, ett generöst vardagsrum och ett kök som gjorts för umgänge. Det mysiga souterrängplanet erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett används som förråd, samt ett pannrum, tvättstuga och ett funktionellt badrum.

Från köket leder en utgång till en loftgång med tak, perfekt för att njuta av morgonkaffet. Härifrån når ni även den inglasade altanen för ännu mer komfort. Tomten är lagom stor och inkluderar en lekstuga och vedbod för extra charm och funktion.

Garaget med dubbeldörrar erbjuder plats för en bil, och det praktiska förrådet intill gör det enkelt att hålla ordning.

Varmt välkomna på visning
Adress
Bergavägen 11
Område
Morgongåva, Morgongåva
Pris
1 650 000 kr
Boarea | Biarea
139 kvm | 5.5 kvm
Rum
5 rok
Tomt
926 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Entréplan: Välkomnade hall, ett sovrum, vardagsrum och ett rymligt kök med plats för många gäster, badrum med kakel och klinkers på golv och väggar, utgång till en loftgång och vidare till en inglasad och trevlig altan med skjutbara fönster.

Souterrängplan: Tre sovrum, där ett av rummen idag används som förråd, pannrum, badrum med våtrumsmatta på golv och väggar.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

2 plans friliggande hus i souterräng , 1959

Fasad
Tegel och puts på grundmur
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler samt 2 glas kopplade
Bjälklag
Betong
Tak
Tegelpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Pelletspanna via vattenburet radiatorsystem
Ventilation
Självdragsventilation

Varmvattenberedare för

varmvatten på sommarhalvåret
Lekstuga, vedbod och ett garage

Renoveringar

Följande renoveringar och underhåll är utförda,
1999- Byte av värmepanna.
1999- Gissningsvis installation av mekaniskt luftade golv i souterrängplan.
1999- Gissningsvis omläggning av yttertakets takpapp.
1999- Fönster byte är utfört från ca 1999-framåt.
2012- Radonmätning långtid med årsm om 160Bq/m3.
2015- Sanering av vind med mögelmedel samt förbättring av
vindens ventilation via råspontsventiler.
2016- Installation av pelletssystem.
2018- Nytt tak på uterum.
2024- Byte av kyl/frys.
2024- Byte av tvättmaskin.
2025- Byte av kökskran.
2025- Brandskyddskontroll med godkänt resultat.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
115 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
926 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Axsjö 1:56
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
881 000 kr
Taxeringsvärde mark
328 000 kr
Taxeringsvärde
1 209 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 209 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
22 000 kr
Vatten & Avlopp
7 995 kr
Skorsten
1 155 kr
Försäkring
5 124 kr
Sötning
700 kr
Avgift

Totalt
36 974 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 345 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta