Visning

Patentgatan 18   |   Västerås

TIPP TOPP 2:A MED STOR INGLASAD BALKONG MED MÄLARUTSIKT!

TIPP TOPP 2:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH STOR HÄRLIG OCH INGLASAD BALKONG MED MÄLARUTSIKT - GIDEONSBERG!
Varmt välkomna till Patentgatan 18 på Gidonsberg, här finner ni en 2:a i nyskick, genomgående modernt och stilrent inredd med en säker touch. Modernt och fullutrustat kök med matplats med härligt öppen planlösning till ljust och luftigt vardagsrum, där den den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Sovrum med gott om plats för förvaring. Stort badrum med dusch med vikdörrar, kakel/klinker och tvätt med bra utrymmen för förvaring.
Bostaden har en genomgående hög standard. Härlig ljus och rymd med högt läge i huset, vån 7 av 9. Hiss.
Garaget når du praktiskt och bekvämt via hiss direkt från lägenheten.
Ett prisvärt boende med låg avgift där tv (basutbud) och bredband är inkluderat i avgiften.

Stor, härlig och inglasade balkong på hela 15.5 kvm, där du kan koppla av och njuta av vacker utsikt året runt.
Stabil och välskött brf med låga avgifter. Bra parkeringsmöjligheter och gemsamhetslokal på gården som finns att hyra via brfen.

Här bor du bekvämt med hiss och har allt du behöver runt hörnet affär, busshållplats och gångavstånd till centrum.
Lägenheten är belägen nära stadens centrum. Tegnérlunden är ett lugnt kvarter där det är lätt att trivas, med omedelbar närhet till grönområden utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Det familjevänliga läget på Patentgatan är perfekt med Ringvallens fotbollsplaner och mataffärer och vårdcentral bara ett stenkast bort. Sjukhuset ligger en kort cykeltur bort och området erbjuder även lekparker samt snabb access till E18 för pendlare.
Adress
Patentgatan 18
Område
Västerås, Gideonsberg
Pris
1 675 000 kr
Avgift
2 839 kr
Boarea
44 kvm
Rum
2 rok

Visningar


17:30 - 18:00

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Mycket trevlig gårdsmiljö med rabatter och gräsytor, här finns gemensam uteplats med grillmöjligheter.

Ett stenkast till cityringen, hela citys utbud bara några minuter bort med hela dess affärs- och restaurangutbud.

Även närhet till busshållplats och affär. Kopparlunden finns tvärs över gatan med bageri, restauranger, gym, padel mm.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, från vardagsrummet är det utgång till den stora, rymliga och inglasade balkongen med en superfin utsikt mot Mälaren, balkongen har skön matta och persienner för skugga.

Vardagsrummet har en härligt öppen planlösning mot kök, ekparkettgolv och ljust målad vägg

Kök: Modernt och stilrent kök med matplats, vita köksluckor, vitt kakel och belysning ovan bänk.

Fullutrustat kök med: spishäll, fläkt, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Sovrum: Sovrum med fint ljusinsläpp, ekparkettgolv och ljust målad vägg, 4 garderober.

Badrum: Stort badrum med dusch med vikdörrar och wc, handfat med kommod, spegelskåp, snyggt med spottar i tak, handdukstork.

Tvättmaskin med bra bänkyta och belysning ovan samt skåp med bra förvaring, klinkergolv och ljust helkaklad vägg.

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, parkettgolv och ljust målad vägg.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 2016

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ett förråd hör till lägenheten.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
70 Energideklaration
Klass
C

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
200 kr
Avgift
2 839 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.

Totalt
3 039 kr/månad

Omgivning

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har kompletterats med en hel del nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder. I området finns det flera fina grönområden.

Avstånd till city ca 1-2 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 5-10 min

Från Gideonsberg är det både nära till Centrum och Stenby handelsområde där du bl a finner Stora Coop, Systembolaget, Apotek, Dollarstore, Blomsterlandet, Gym Member 24 mfl.

Bostadsrätten

MBF Brf Tegnérlunden

Föreningen äger fastigheten Isolatorn 8 i Västerås. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus med 35 st lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Totala boytan är 2414 kvm.

Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens bostadsrätts förvaltning) de sköter om ekonomisk och administrativ förvaltning,

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Parkering
Föreningen har tillgång till 28 parkeringsplatser, kostnad för parkering i garaget är 950 kr/månaden, separat kö via brfen. Föreningen har tillgång till 4 parkeringsplatser utomhus med elstolpe, kostnad 400 kr/månaden, separat kö via brfen.
TV och bredband
TV och Internet via telia Triple play ingår i avgiften.
Gårdsplats
Mycket trevlig och grönskande gårdsmiljö.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd i källaren invid garaget - Till varje lägenhet hör ett förråd. - Gemensamhetslokal på gården finns att hyra via samfälligheten.
Nettoskuldsättningen
392 463 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
TV och Internet via telia Triple play ingår i avgiften.
Bredband
TV och Internet via telia Triple play ingår i avgiften.

Karta

Bilder

-Patentgatan 18, Vasteras
badrum
PL Patentgatan 18, VÅN 7 korr