Visning

Egnahemsvägen 13   |   Tärnsjö

Enplansvilla med källare och dubbelgarage

Välkommen till Egnahemsvägen 13 i Tärnsjö.

En välplanerad enplansvilla med källarplan belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde centralt i samhället. Denna bostad erbjuder en bekväm och funktionell planlösning med entréplan som inkluderar en hall, ett badrum, ett praktiskt kök och ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Vidare finns tre generösa sovrum som ger gott om utrymme för familjen.

Källarplanet är välutrustat med rikliga förvaringsmöjligheter, en matkällare samt ett pannrum/tvättstuga. Här finner du även en bastu med dusch, perfekt för avkoppling. Fristående nyare dubbelgarage med en elektrisk port samt en manuell finns på tomten. Uppfart med plats för flera fordon.

Den uppväxta trädgårdstomten bjuder på stora gräsytor med plats för spel och lek. Detta hem är idealiskt för dig som söker ett boende med bekväma ytor för hela familjen.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Egnahemsvägen 13
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
1 100 000 kr
Boarea | Biarea
96 kvm | 92 kvm
Rum
4 rok
Tomt
977 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Kök: Är utrustat med kyl och frys med ismaskin, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, plats för matbord.

Badrum: Med kakel och klinker på golv och väggar, wc, handfat och duschkabin.

Tvättstuga: Nere i källaren, finns tvättmaskin.

Planlösning: Entréplan: Inbyggd veranda, hall, kök, 3 sovrum, vardagsrum samt badrum/duschrum.

Källare: Pannrum, tvättstuga, hobbyrum, bastu med dusch, matkällare.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus med källare , 1956

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betonghålsten
Uppvärming
Pelletspanna med el-patron via vattenburet radiatorsystem.
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1985- Installation av värmepanna.
2006- Installation av pelletsbrännare mot värmepannan.
2014- Byte av fönster till 3 glas isoler
2014 -Gissningsvis renovering av kök.
2014- Gissningsvis byte av fasadpaneler.
2014- Gissningsvis omläggning av yttertaket med ny takpapp och betongpannor.
2021- Byte av WC-stol.
2022- Byte av radiatorventiler samt radiator i sovrum 1 och installation av duschkabin.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
86 Energideklaration
Förbruk
155 Energideklaration
Klass
C

Tomt

Tomt
977 kvm
Typ
Trädgårdstomt
Uteplats
En altan vid ingången finns.

Övrigt info

Tomt med äganderätt om ca 977 m². Tomten: trädgårdstomt.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Nora prästgård 2:119
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
394 000 kr
Taxeringsvärde mark
236 000 kr
Taxeringsvärde
630 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
630 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Vattenskyddsområde (1972-12-21) Byggnadsplan (1959-03-06)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
33 310 kr
Vatten & Avlopp
6 844 kr
Renhållning
2 915 kr
Försäkring
5 110 kr
Avgift

Totalt
48 179 kr/år

Övrig info

Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör ett års beräknade driftskostnader för ovan nämnd fastighet. Denna fastighet har endast används som fritidshus och under långa perioder har

ingen övernattat i bostaden.

Pantbrev/inteckningar
765 000 kr

Omgivning

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.

Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang ( 67:ans grill och Faster Veras cafe m m.

Vid Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana.

Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten samt campingplats och kanotuthyrning.

Karta

Bilder