Visning

Barkarö Bygata 157   |   Västerås

VÄLPLANERAT KEDJEHUS I BARKARÖ MED PERFEKT LÄGE MITT I BYN - MYCKET BARNVÄNLIGT!

PERFEKT LÄGE MITT I BYN - VÄLKOMMEN TILL POPULÄRA OCH MYCKET BARNVÄNLIGA BARKARÖ!

Välskött och välplanerat kedjehus i ett plan - den perfekta bostaden för barnfamiljen med ett av det bästa lägena i byn - barnfamiljens dröm!

Här bor du i ett hus som kombinerar bekvämlighet och stil, smakfullt inrett i ljusa toner och fina materialval. Kök med perfekta arbetsytor och en rymlig matplats och utgång till baksida med altan under tak. Ljust och luftigt vardagsrum med generösa umgängesytor och öppen spis med kassett och stora fönsterpartier.
Två badrum, renoverade med kakel/klinker med golvvärme samt tvättstuga med bra arbetsytor. 4 rymliga sovrum.
Njut av en insynsskyddad innergård och en grönskande baksida med bästa läge mot allmänning och Norrängen, lättskött och friköpt tomt, stor altan under tak, där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Stort garage och förråd.
Fint läge i idylliska Barkarö, med läge mot allmänning med närhet till lekplats, skridskobana, fotbollsplan. Fint grönskande läge, mycket barnvänligt område med närhet till bra förskolor och skolor, lekplatser, fotbollsplan, affär och vacker natur.
Adress
Barkarö Bygata 157
Område
Västerås, Barkarö
Pris
4 150 000 kr
Boarea | Biarea
137 kvm | 13 kvm
Rum
5 rok
Tomt
500 kvm

Visningar


12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Framsida med uppfart med plats för 2-3 bilar, Insynsskyddad innergård med skyddad altan med trätrall och gång.

Grönskande friköpt trädgård med perfekt läge mot allmänning. Ett av Barkarös bästa lägen.

Baksida med rejäl altan delvis under tak med mycket soligt läge och lättskött trädgårdstomt.

Kök: Modernt kök med mycket bra arbetsytor, barbänk med bra arbetsytor. Vita köksluckor delvis med vitrin, snyggt med vitt hamrat kakel, infälld ho och praktiska draglådor, fint ljus med spottar i underskåp och i taklist ovan barbänken.

Fullutrustat med: spishäll med induktion, fläkt, inbyggd varmluftsugn och kombineradugn/micro, diskmaskin, kyl och frys, laminatgolv och ljust målad vägg

Rymlig matplats med utgång till baksida och altan delvis under tak, laminatgolv och tapet.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med vackert stavekparkettgolv och smakfull fondtapet samt vitmålad tegelvägg. Stora fönsterpartier ger ett mycket bra ljusinsläpp.

Utgång till rymlig altan under tak med ett fritt och insynsskyddat läge, grönskande trädgård med bästa läget mot allmänning.

Badrum: Badrum 1:

Badrum med dusch och wc, handfat med kommod och spegelskåp, spottar i tak, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg.

Badrum 2:

Rymligt, renoverat badrum med dusch med vikdörrar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, handukstork, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg.

Avgränsning med betongglas mot tvättstugan med tvättho, tvättmaskin och torktumlare, bra bänkytor och skåp för förvaring, städskåp, klinkergolv med golvvärme och

Sovrum: Sovrum 1 med laminatgolv och ljus tapet.

Sovrum 2 med laminatgolv och ljust målad vägg och modern fondtapet.

Sovrum 3 med plastgolvgolv och målad vägg, utgång till innergården, praktisk garderobsvägg.

Sovrum 4 med laminatgolv och tapet.

Pannrum/förråd med egen ingång från gården, här finns även värmeväxlaren.

Hall: Välkomnande entré/hall med laminatgolv och tapet med fondvägg, bra avhängningsmöjligheter.

Hall med bra förvaringsmöjligheter, garderobsvägg, textilmatta och ljust målad vägg.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

Kedjehus i vinkel i 1-plan, 1968

Fasad
Tegel/Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Garage och förråd

Renoveringar

2005 - Installation öppen spis
2006 - Renovering lilla badrummet
2008 - Renovering av badrum/tvättstuga
2010 - Yttertak, ny takpapp
2012 - Ny ytterpanel samt ommålning
2016 - Nytt kök med nya vitvaror
2016 - Ny markisväv fram och baksida
2019 - Installation fiber

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
154 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
500 kvm
Uteplats
Baksida med härligt, stor altan under tak, fint soligt läge med mycket bra läge - mitt i byn. Äppelträd och gräsmatta med plats för lek.
Bilplats
Garageuppfart med plats för 2-3 bilar samt dubbelgarage, används idag som enkelgarage.

Övrigt info

Insynsskyddad innergård med mysig uteplats, trätralldäck. Stenlagd entrégång.

Lättskött och insynsskyddad trädgård med gräsmatta och bärbuskar.

Närhet till lekplats samt ett stenkast till Norrängen med grönytor, lekplats och isbana och pulkabacke vintertid, här bor du mitt i Barkarö med närhet till även fotbollsplan, busshållplats och fina gångvägar till Barkarö skola och Lövängsskolan

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Barkaröby 15:72
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 940 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 200 000 kr
Taxeringsvärde
3 140 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 140 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1979-11-26)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
22 000 kr
El
12 500 kr
Vatten & Avlopp
6 150 kr
Skorsten
500 kr
Renhållning
2 925 kr
Försäkring
4 500 kr
Övrigt
480 kr
Avgift

Totalt
49 055 kr/år

Övrig info

Övrigt avser fasta kostnaden för bredband från Fibra

Pantbrev/inteckningar
2 089 200 kr

Omgivning

Barkarö

Barkarö ligger ca 8 km från Västerås stadskärna. Med grunden i den gamla kyrkbyn så har området har byggts ut i etapper sedan 1960-talet och är idag ett populärt område att bo i.

Mycket barnvänligt och naturnära område med närhet till lekplats, isbana och fotbollsplan. Vackra promenadstråk och en utmärkt motionsslinga samt närhet till Fullerö Golfbana, bara en skogsdunge skiljer Gotö källa från golfbanan med egen restaurang, korthålsbana och 18-halsbana. Det är inte långt till Mälaren med bad och båtliv på sommaren och skridskor och skidåkning på vintrarna.

Kommunikation:

Avstånd till city 10 km

Buss till city ca 25-30 min

Bil till city ca 15-20 min

Buss 22 - Goda bussförbindelser och cykelvägar till Västerås finns.

Närservice:

Det ger god service i form av förskola och skola med årskurs 1-6 samt flertalet förskolor i området.

Handelsträdgård finns i Barkarö. Närhet till Fullerö Golfbana med restaurang.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Bredband via Fibra - eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

dusch
namnlost
Baksidan 2
Baksidan
Innergård 2
Innergård
Barkarö IP
ICA Barkarö
Korr PL BB 157