Visning

Tunbyvägen 94   |   Västerås

FAMILJEVILLA PÅ VEGA MED ETT PERFEKT LÄGE - NÄRA TILL ALLT!

FAMILJEVILLA I POPULÄRA KVATER - NÄRA TILL ALLT!

Välkommen till TUNBYVÄGEN 94 på Vega. Mycket välskött 1-plans villa med källare. Utbyggd i etagé och smakfullt inrett med fina materialval i ljusa toner.
Modernt kök med bardel, fina detaljer med bland annat framtagen murstock, öppen planlösning mot matrum och vardagsrum i etagé. Väl tilltagna umgängesytor med vardagsrum med ryggåstak och utgång till inglasat uterum med skjutglaspartier mot insynskyddad och solig baksida.
Renoverade badrum med klinker/kakel. Källardel med sovrum med avdelning med "walk-in-closet" och bra avdelning för förvaring. Gästrum. Spaavdelning med dusch, stort badkar och tvätt, klinker och kakel. Välrenoverat, tilläggsisolerat, ny el, ny vvs, ny dränering mm

Grönskande och välskött trädgårdstomt med perenner som avlöser varandra. Flera uteplatser som följer runt tomten, pergola med vindruvor, baksida med stor, solig altan, inglasad altan samt grillavdelning även en uteplats för att avnjuta kvällssolen. Flaggstång, utebelysning och motorvärmare. Stort fristående garage och förråd. Härlig tomt med vackert läge på Vega.

Populärt och barnvänligt område med närhet till Rocklunda , centrum och Finnslätten, ja på Vega är det ett slagskott till det mesta! Välkommen på visning för att känna in Livskvalitet, här är det lätt för hela familjen att trivas.
Adress
Tunbyvägen 94
Område
Västerås, Vega
Pris
5 975 000 kr
Boarea | Biarea
117 kvm | 70 kvm
Rum
5 rok
Tomt
816 kvm

Visningar


14:00 - 14:30

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Mycket bra belägen 1-plansvilla med källare på friköpt tomt med ett fint läge på Vega.

Välskött och grönskade trädgård med gräsmatta med plats för lek, rabatter med skiftande perenner, bärbuskar och fruktträd. Flaggtstång.

Stor inglasad altan samt stort soldäck och även pergola för skön skutta.

Kök: Modernt kök med vita köksluckor, delvis med vitrin. Mycket bra arbetsytor och bra bänkbelysning, ljust kakel upp till tak.

Hällspis med rostfri kåpa i bardel mot den rymliga matplatsen. Snyggt med framtagen murstock. Stort skafferi.

Balkar i tak samt spottar, trägolv och tapet.

Fullutrustat med: fläkt i rostfri kåpa, hällspis, inbyggd ugn och micro, kyl, frys och diskmaskin i rostfritt.

Hall: Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter, klinkergolv och ljust målad vägg, hallen är tillbyggd och här leder en till trapp ner till källarvåningen.

Hall med skjutgarderob med spegelglas, parkettgolv och tapet.

Vardagsrum: Härliga umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och matplats med bardel samt etagé ner till vardagsrummet. Ljust och luftigt vardagsrum med härligt ryggåstak, spottar i tak, parkettgolv och ljus tapet

Vardagsrum och matrum utgör husets mittpunkt med härligt öppen planlösning som ger en härlig känsla av ljus och rymd.

Från vardagsrummet är det utgång till stort, inglasad uterum med skjutglaspartier som ger ett skönt flow mot baksidan.

Sovrum: På bottenvåningen:

Sovrum 1 med trägolv och målad vägg, 2 garderober? blir dom kvar?

Sovrum 2 med parkettgolv och ljust målad vägg.

På källarvåningen:

Sovrum 3, rymligt med ekparkettgolv och målad vägg samt smakfull fondtapet, mycket bra förvaring i "walk-in-closet".

Sovrum 4/Gästrum med ekparkettgolv och ljust målad vägg

Badrum: På bottenvåningen:

Badrum 1 med med dusch med vikdörrar och wc, badrumsmöbel med kommod och bra förvaring, spegel, klinkergolv och helkaklad vägg.

På källarvåningen

Badrum 2 med spakänsla, dusch med glasmosiak, runt handfat med kommod och spegel, klinkergolv och kaklad vägg i dusch delen, vitmålad, liggande träpanel på vägg.

Separat del med snyggt, rymligt ovalt badkar.

Separat wc med wc, handfat med kommod, spegel, klinkergolv och kakel/ljust målad vägg.

Källaren: Mycket bra förvaringsutrymmen i källaren.

Tvättstuga med bra utrymmen, tvättmaskin, torktumlare, tvättho. Gott om utrymme och bra arbetsytor, klinkergolv och ljust målad liggande träpanel.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1-plansvilla med källare, 1945, 2007

Fasad
Trä
Stomme
Betong
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannnor
Grundläggning
Källargrund
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Stort garage och förråd

Renoveringar

2003 - Ombyggnad kök
2003 - Ny kyl , frys , varmluftsugn, micro
2005 - Utbyggnad av vardagsrum
2005 - Utbyggnad av garage/förråd
2002 - Byte av tak
2002 - Ny dränering, platonmatta källarväggar + isolering.
2002 - Utbyggnad av farstu
2012 - Ny diskmaskin
2017 - Ny induktionshäll

Tomt

Tomt
816 kvm
Uteplats
Härligt, stor, inglasad altan med skyddat läge. Här på altanen finns det gott om utrymme att njuta av sköna sommarkvällar. Flera uteplatser i trädgården för sol eller skön skugga.
Bilplats
Grusad uppfart med plats för flera bilar samt stenlagd biluppställningsplats med motorvärmare. Stort fristående garage och förråd.

Övrigt info

Framsida med grusad entrégång och grusad uppfart.

Insynsskyddad pergola med vinrankor.

Friköpt tomt, uppvuxen och grönskande trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och rabatter med perenner samt stor gräsmatta med plats för lek. Flaggstång och markiser.

Insynsskyddad baksida med inglasad altan med stort soldäck samt uteplats med kvällssol,

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Päronet 14
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 973 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 425 000 kr
Taxeringsvärde
3 398 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 398 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Mm, 19-IM1-62/1211.1

Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, D201500364865:1.1

Detaljplan (1996-08-20) Tomtindelning (1944-10-21)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
18 700 kr
El
18 350 kr
Vatten & Avlopp
7 150 kr
Renhållning
3 170 kr
Försäkring
4 800 kr
Avgift

Totalt
52 170 kr/år
Pantbrev/inteckningar
2 703 500 kr

Omgivning

Vega är ett mindre bostadsområde som ligger granne med Skallberget. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås.

I närheten ligger Skallbergets områdescentrum men matvaruaffär, bank, pizzeria m.m. Det tar endast några minuter med bil till Stenbys och Erikslunds köpcentra.

Avstånd till city ca 1,5-2 km

Buss till city ca 5-7 min

Cykel till city ca 10 min

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Bredband via Fibra finns installerat, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

dro
kok
wcuppe
namnlost
badrumnere
wcnere
PL Tunbyvägen bv
PL Tunbyvägen 94 kv