Visning

Storgatan 23   |   Heby

Ombonad villa med äldre karaktär

Välkommen till Storgatan 23 i Heby.

Högt beläget på trevliga Storgatan finner du denna ombonade och hemtrevliga villa perfekt för både stora och små familjer. Vinterbonad gäststuga/uthyrningsdel finns på husets baksida.

Villans generösa planlösning på entréplanet erbjuder en rymlig hall och ett stort kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Här finns även ett vardagsrum, två sovrum samt ett rum som idag används som walk-in-closet men enkelt kan göras om till kontor eller mindre sovrum. En wc med tvättmaskin fulländar entrévåningen. Från den takade altanen på baksidan kan du njuta av lugna stunder utomhus.

En trappa upp hittar du en möblerbar hall, ett badrum med dusch och bastu samt två rymliga sovrum. Det ena sovrummet har en praktisk kattvind för extra förvaring samt två inbyggda garderober.

På den välskötta tomten står ett charmigt mindre hus, utrustat med ett modernt kök, sovrum wc med dusch och en trivsam yta för en tv-bänk och fåtölj. Här finns även plats för ett matbord, vilket gör det till en perfekt gästbostad eller separat boende för familjemedlemmen som önskar lite mer avskildhet. Till huset finns jordkällare/förråd och pannrum.

Denna villa lyckas förena modern bekvämlighet med bevarad äldre karaktär, vilket ger en inbjudande atmosfär.

Varmt välkommen på visning!
Adress
Storgatan 23
Område
Heby, Heby
Pris
1 800 000 kr
Boarea
135 kvm
Rum
5 rok
Tomt
1050 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Hall: Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, golv värme i delar av hallen.

Sovrum : Finns fyra sovrum totalt, två på entréplan och två på övervåningen.

Kök: Rymligt kök med bra arbetsytor, köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, micro, kyl&frys

Vardagsrum: Är stilrent och här finns plats för en stor soffgrupp och tv-bänk

Altan: Finns en takad altan ut mot baksidan

Badrum: På entréplan finns toalett, tvättställ och en tvättmaskin

Övervåningen: Finns en trevlig möblerbar hall, två sovrum, badrum med toalett, tvättställ, dusch och bastu

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus, 1910

Fasad
Plåtfasad, Träpanel
Stomme
Trä/plank
Fönster
2 glas kopplade och 3 glas isoler
Bjälklag
Trä/plank
Tak
Betongpannor, tegelpannor
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärming
Luft/vatten-värmepump, samt vedeldning
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

Ca 1970-tal- Sannolik montering av plåtfasad.
Ca 1990-tal- Sannolik renovering av WC/tvättstuga nere.
Ca 2001- Utbyggnad av vinkel bakåt.
Ca 2015- Renovering av WC/dusch/bastu på övervåningen.
2017- Installation av luft/luftvärmepump.
2018- Installation av luft/vattenvärmepump.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Förbruk
136 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1050 kvm

Övrigt info

Tomtarea 1 050 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Heby 1:24
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
810 000 kr
Taxeringsvärde mark
404 000 kr
Taxeringsvärde
1 214 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 214 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Detaljplan (1994-04-26) Vattenskyddsområde (1975-10-02)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
32 640 kr
Vatten & Avlopp
8 398 kr
Renhållning
8 484 kr
Försäkring
5 483 kr
Avgift

Totalt
55 005 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 020 000 kr

Karta

Bilder

Fastighetskarta