Kommande

Köpingsvägen 3   |   VÄSTERÅS

2:A I NYSKICK I VASASTADEN - BEKVÄMT MED BONUM +55!

BEKVÄMLIGHET DELUX +55 BOENDE I ATTRAKTIVA VASASTADEN!
Varmt välkomna till denna inbjudande och smakfulla lägenhet som nu väntar på nya ägare.
Vid första klivet in i lägenheten möts du av ljus och rymd i en öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till den stora, härliga och inglasad balkong för avkopplande stunder.
Badrum med kakel/klinker och tvätt. Rymligt sovrum med praktisk förvaring.
Perfekt läge för bekvämlighet med +55 och Bonums extra omsorg med extra trivsel och gemenskap med sociala aktiviteter. I föreningen finns det också både bilpool, gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet för tillfälliga gäster.

Nära till city! Ta bussen eller ta en promenad till hela citys utbud bara några minuter bort. Ett stenkast till vackra promenadstråk på Djäkneberget och längs Mälaren.
Adress
Köpingsvägen 3
Område
VÄSTERÅS, Vasastaden
Pris
1 970 000 kr
Avgift
3 560 kr
Boarea
49 kvm
Rum
2 rok

Interiör

Fastighet: Välkomna till Köpingsvägen 3 med mycket attraktivt läge i Vasastaden.

Grönskande gårdsmiljö med rabatter och gräsytor, här finns plats för boule och umgänge. Fint läge mot Sundemans backe.

Närhet till affär och busshållplats samt gångavstånd till city.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, utgång till den rymliga och inglasade balkongen

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot kök och matplats, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Kök: Modernt och stilrent kök (Vedum) med stor matplats. Ljust grå köksluckor i fullhöjd, vitt kakel, bra arbetsytor och belysning ovan bänk.

Fullutrustat med: spishäll, fläkt, inbygg ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum: Rymligt badrum med dusch med vikdörrar, wc, handfat med kommod, spegel skåp och handdukstork. Tvättmaskin med ovanliggande bänkskiva samt förvaringsskåp ovan, ljust helkaklad vägg och ljust grått klinkergolv.

Sovrum: Rogivande och rymligt sovrum med skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, ljusgrått klinkergolv och ljust målad vägg

Balkong: Stor, härlig balkong med inglasning fint läge med utsikt mot den grönskande gården.

Skön matta på golv samt installerade rullgardinger för solskydd.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 2022

Fönster
3
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Övernattningsrum.

Gemensamhetslokal.

Källarförråd.

Cykelförråd.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
63 Energideklaration
Klass
C

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
100 kr
Övrigt
40 kr
Avgift
3 560 kr

i avgiften ingår, värme, kallvatten, bredband och kabel-Tv (basutbud)

Totalt
3 700 kr/månad

Övrig info

Övrigt avser varmvatten

Omgivning

Vasastaden är ett mindre centralt bostadsområde. Här finns bostads-, ägande- och ett mindre antal hyresrätter. Från Vasastaden tar det endast några minuter att gå till centrum. Lika nära är det till Djäkneberget som är ett populärt utflyktsmål i Västerås med dess park, restaurang,café och dansbana. Även Mälaren är på ett kort gångavstånd. Småbåtshamnen och Lögarängsbadet lockar många Västeråsare, främst under sommartid.

Avstånd till city ca 500 m

Buss till city 3 min

Cykel till city 3 min

Nära till Oxbackens områdes centra där det bl.a finns matvaruaffär och pizzeria. Gångavstånd till city med all dess service.

Husen ligger i ett av Västerås mest attraktiva bostadsområden, i direkt anslutning till den vackra skogsbacken som gett föreningen sitt namn. Oslagbart läge med närhet till natursköna promenadstråk som tar dig hela vägen till Mälaren och gångavstånd till city med butiker, restauranger och caféer.

Bostadsrätten

Riksbyggens Bonum Brf Sundemans Backe

Bonum Brf Sundemans backe seniorboende består av 71 bostadsrättslägenheter på ett till fyra rum och kök och på mellan 35 och 111 kvadratmeter.

Brf Sundemans backe består av olika huskroppar, mellan 3 och 7 våningar höga, som hänger samman på ett smakfullt sätt och bildar ett eget trevligt kvarter.

Hiss finns från garaget/lägenhetsförråden och till alla våningsplan.

Om Bonum seniorboende.

Riksbyggens Bonumkoncept vänder sig till hushåll där minst en person fyllt 55 år. I varje Bonumförening finns en Bonumvärd och medlemmar har möjlighet att köpa en rad olika praktiska tjänster. Det kan handla om allt från blomvattning när man är på semester till montering av hyllor eller att få fönstren putsade. Tjänsterna betalas när man utnyttjar dem.

Bonumvärden arrangerar även i samråd med de boende träffar och sociala aktiviteter för att öka trivseln och gemenskapen. I föreningen finns det också både gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet för tillfälliga gäster.

Överlåtelseavgift
1 375 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Parkering
Parkering i öppet bilgarage i källarplan eller p-plats med elstolpe. Det finns 41 garageplatser i källarplan, kostnad ca 1100 kr/mån och 9 platser i externt p-hus, kostnad ca 1000 kr/30 dagar. Separat kö via brfen. Boendeparkering i området kostnad ca 550 kr/30 dagar
TV och bredband
TV (basutbud) och Bredband via Com Hem.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Gemensamt tecknad bostadsrättstillägg ingår för samtliga bostadsrättsinnehavare.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med fina rabatter och sittplatser samt mycket fint läge mot Sundemans backe.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns låsbara cykelförråd utomhust. Barnvagnsförråd finns inomhus. Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet finns att hyra via brfen. Ytterligare information finns på: https://www.riksbyggen.se/kommun/referensprojekt/bostadsratter-bonum/vastmanland/bonum-brf-sundemans-backe-referensprojekt/
Övrigt
Laddbar poolbil finns att hyra via brfen vid behöv. Porttelefon med kamera. Bredbandsuttag finns i varje rum.
Nettoskuldsättningen
580 619 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
Tv (basutbud) via Com Hem, ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via Com Hem, ingår i avgiften.

Karta

Bilder

namnlost
PL Köpingsvägen 3