Storgatan 29   |   Heby

Välkommen till centralt belägna Storgatan 29

Välkommen till Storgatan 29 i Heby.

Här erbjuds en ståtlig 1930-talsvilla med centralt läge. Med en boarea på 115 kvm plus källare finns gott om utrymme för hela familjen. Villan rymmer tre till fyra sovrum och två badrum, vilket ger bekvämlighet och flexibilitet i vardagen. Villan är helt renoverad på utsidan och delvis renoverad på insidan
och lämnar i övrigt möjligheten till nästa ägare att sätta sin egen stil och prägel på resterande orenoverade rum.

Källaren är väl i ordning och har en egen ingång samt ett pentry, vilket gör den perfekt för att bedriva en egen verksamhet. Möjligheterna är oändliga och du kan enkelt förverkliga dina idéer. Dessutom finns ett badrum med toalett och dusch samt en praktisk tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter.

Fastigheten erbjuder en rymlig trädgårdstomt med möjlighet till grönskande oaser. Här finns ett växthus för dig som är intresserad av odling samt en förrådsbod med goda förvaringsmöjligheter. Den trevliga uteplatsen med trätrall är perfekt för att njuta av sommardagar och sociala tillställningar.
Goda förrådsmöjligheter samt ett avslappnande soldäck finns beläget på husets baksida. Vissa bilder från husets insida är möblerade med hjälp av AI.

Med gång- och cykelavstånd in till Heby samhälle är läget optimalt. Heby är en tätort i Uppland och centralort i Heby kommun i Uppsala län. Här finns också bra kommunikationer med buss- och tågförbindelser till Uppsala och Sala.

Varmt välkommen på visning!
Adress
Storgatan 29
Område
Heby, Heby
Pris
2 295 000 kr
Boarea | Biarea
115 kvm | 66 kvm
Rum
4 rok
Tomt
1080 kvm

Interiör

Entréplan: Rymlig och stor hall med goda avhängningsmöjligheter, kök, badrum med toalett och tvättställ, vardagsrum/matsal.

Övreplan: Två sovrum, ett stort förråd som man kan göra om till ett sovrum, badrum med badkar, toalett och tvättställ.

Källarplan: Finns en egen ingång från baksidan som når källaren,Tvättstuga med tvättmaskin, förvaringsmöjligheter, Pentry, badrum med toalett och dusch,

Antal rum
4 Rum

Byggnad

2½-plans friliggande hus i souterräng, 1937

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Vedpanna via vattenburet radiatorsystem
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

2020- Renovering av källaren invändigt.
2020- Uppfördes pentry i källaren.
2020- Ny inkommande vattenledning och avloppservis.
2020- Uppfördes WC/dusch i källaren.
2020- Installation av Vedpanna(tillverkad 2001), med el-patron och ackumulatortankar.
2020- Uppfördes friliggande förråd.
2020- Dränering kring husets källare och grundmursisolering av isodränskivor samt uppfördes dagvattensystem för stumprör.
2022- Byte av el-system och el-central i huset (köket och badrum uppe byttes ej)
2022- Renovering av WC på entréplan.
2023- Montering av träpaneler och tilläggsisolering av fasader.
2023- Byte av fönster till 3 glas isoler.
2023- Uppfördes balkong/farstukvist.
2023- Omläggning av yttertaket med en ny takpapp, läkt och betongpannor samt nya takplåtar.
2024- Byte av entrédörr.
2024- Uppfördes skärmtak mot baksidan.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Förbruk
151 Energideklaration
Klass
G

Tomt

Tomt
1080 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Heby 1:80
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
725 000 kr
Taxeringsvärde mark
407 000 kr
Taxeringsvärde
1 132 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 132 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Vattenskyddsområde (1975-10-02)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
10 812 kr
Vatten & Avlopp
6 024 kr
Renhållning
2 840 kr
Försäkring
4 803 kr
Avgift

Totalt
24 479 kr/år
Pantbrev/inteckningar
595 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta