Oxbacksgatan 7   |   VÄSTERÅS

LJUS OCH LUFTIG 1:A MED SOVALKOV- BEKVÄMT MED HISS OCH NÄRA TILL ALLT!
Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga 1:a med sovalkov med mycket trevligt läge på populära Oxbacken.
Rymligt kök med matplats, öppen planlösning mot vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp, separat del med sovalkov. Nya ytskikt i kök och vardagsrum 2020.
Från vardagsrummet är det utgång till härlig, inglasad balkong med fint och soligt läge mot Oxbacken. Badrum med dusch och wc. Möblerbar hall med bra förvaring. Belägen på vån 3 av 6.
Handikappanpassad och mycket bekvämt med hiss.
Stabil och välskött bostadsrättsförening med tillgång till gym, bastu och övernattningsrum via brfen
I samma byggnad finns Oxbackens möteplats som är öppen för alla och erbjuder restaurang, samvaro, friskvård och diverse aktiviteter.

Promenadavstånd till centrum och grönområdet Djäkneberget. Ett stenkast bort hittar du Oxbackens centrum med bl.a mataffär och pizzeria.
Adress
Oxbacksgatan 7
Område
VÄSTERÅS, Oxbacken
Pris
1 150 000 kr
Avgift
3 875 kr
Boarea
53 kvm
Rum
1 rok

Visningar


17:00 - 17:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Fastigheten : Välkommen till Oxbacksgatan 7

Här finns närhet till Djäkneberget med dess promenadstråk, Oxbackens centrum med mataffär mm samt gångavstånd till centrum. Bra kommunikationer med buss och gångavstånd till Centralstationen.

Hall : Välkomnande hall med bra avhängningsytor

Kök : Kök med ljusa köksluckor, vitt kakel och bra arbetsytor, rymlig matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet, ekparkettgolv och ljus tapet.

Fullutrustat med: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys .

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp, öppen planlösning mot kök, parkettgolv och ljust målad vägg. Avgränsad del med sovalkov.

Från vardagsrummet är det utgång till rejäl inglasad balkong med fint soligt läge.

Badrum : Badrum med dusch och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet.

Antal rum
1 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiiljshus,

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
71 Energideklaration
Klass
C

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
250 kr
Avgift
3 875 kr
Totalt
4 125 kr/månad

Omgivning

Oxbacken är ett äldre centralt bostadsområde som förtätats med nyproduktion under åren. Här finns alla de olika upplåtelseformerna representerade, hyres-, bostads- och äganderätten. Från Oxbacken är det nära till ett av Västerås populäraste utflyktsmål Djäkneberget. På Djäkneberget finns bl.a restaurang, café och dansbana. Det är också nära till Mälaren och Lögarängsbadet som lockar många besökande under sommaren. Till city med dess rika utbud av service och kultur är det endast några minuters promenad.

Avstånd till city ca 500 m

Buss till city ca 2 min

Cykel till city 3-5 min

Oxbacken har ett eget mindre centrum med bl.a matvaruaffär, pizzeria, m.m. Övrig service finns på gångavstånd i city.

Bostadsrätten

Riksbyggens Brf Oxbacken 1

Föreningen äger fastigheten Karin 8 i Västerås kommun.

På fastigheten har det 1985 uppförts ett bostadshus inrymmande 145 lägenheter, varav 57 st innehas med bostadsrätter som ägs av privatpersoner. Övriga 88 bostadsrätter ägs av Västerås stad varav 82 av tilllhörande lägenheter hyrs ut som servicelägenheter. Fastigheten är belägen på Oxbacksgatan 3-9 samt Jakobsbergsgatan 4 och 10.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Överlåtelseavgift
1 450 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
475 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Renoveringar
2012 - Ventilation 2013 - Renovering vinkelrännor tak 2015 - Takrenovering 2016 - Fasadarbeten 2018 - Byte elcentraler i lägenhheterna 2017 - Balkongrenovering 2017 - Renovering av huskropp utvändigt, puts, målning mm 2018 - Badrumsrenovering, nya tvättmaskiner, elcentralbyte 2019 - Spolning och filmning av stammar 2019 - Ombyggnad av miljörum 2020 - Nytt yttertak 2020 - Nytt passersystem 2021 - Nya tvättmaskiner 2021 - Installation nödtelefoner i hissar 2023 - Relining
Parkering
Parkering finns att hyra via brfen, separat kö.
TV och bredband
Kabel - Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband via stadsnätet (Fibra).
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren medan bostadsrättstillägget ingår i brfens fastighetsförsäkring.
Gårdsplats
Trevlig grönskande gårdsmiljö.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten finns tillhörande källarförråd. 2 st tvättstugor finns i entréplan. Cykelförråd finns i entréplan. Relax med bastu, motionsrum finns i entréplan. Övernattningsrum och samlingslokal finns att tillgå för trivselföreningen. Medlemskap kostar 100 kr per person och år.
Övrigt
Oxbackens möteplats är öppen för alla och erbjuder restaurang, samvaro, friskvård och diverse aktiviteter. Mötesplatsen finns i samma byggnad som lägenheterna.
Nettoskuldsättningen
149 705 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel-tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via stadsnätet (Fibra) - eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

PL Oxbacksgatan 7