Karlfeldtsgatan 65   |   Västerås

VÄLSKÖTT OCH VÄLPLANERAD RADHUS MED FRIKÖPT TOMT- POPULÄRA KVARTER - NORDANBY!

VÄLSKÖTT RADHUS - FRIKÖPT TOMT MED SOLIGT LÄGE PÅ NORDANBY - DITT PERFEKTA HEM!

Upptäck dit nya hem på Nordanby!
Detta välplanerade och välskötta radhus har allt du behöver för ett bekvämt och stilfullt boendet. Vid första klivet in i radhuset huset så möts du av en öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Huset bjuder på rejäla umgängesytor perfekta för familj och vänner. Modernt och välutrustat kök med rymlig matplats. Separat wc.

Övervåning med 3 sovrum samt rymlig möblerbar hall, det större sovrummet har härlig rymd med ryggåstak.
Nyrenoverat och smakfullt badrum med kakel och klinker,spottar samt tvättmaskin.

Härlig altan med soligt och skyddat läge.
Lättskött tomt med bra och insynsskyddat läge. Garage i länga.
Välmående samfällighetsförening med stora renoveringar utförda.
Populärt område med närhet till det mesta. För den aktiva familjen finns närhet till Rocklunda med flera idrottsanläggningar, närhet till Finnslätten och för barnfamiljerna flertalet bra förskolor och skolor.

Missa inte chansen att göra detta radhus till ditt nya hem!
Adress
Karlfeldtsgatan 65
Område
Västerås, Nordanby
Pris
2 895 000 kr
Boarea
106 kvm
Rum
4 rok
Tomt
155 kvm

Visningar


15:30 - 16:00

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Hall: Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsmöjligheter, klinker/parkettgolv och målad vägg.

Övre hall, möblerbar med plats för förvaring, 2 garderober, parkettgolv och tapet.

Badrum: Badrum 1: På bottenvåningen med wc, handfat med kommod och spegel.

Badrum 2: Badrum på övervåningen med dusch med vikdörrar, wc, handfat med kommod och spegelskåp, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg, spottar i tak, tvättmaskin.

Kök: Modernt och stilrent kök med rymlig matplats, ljust kakel till tak, mycket bra arbetsytor, plastgolv och ljust målad vägg..

Fullutrustat med spishäll med ugn, fläkt i rostfri kåpa, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot hallen, parkettgolv och ljust målad vägg, utgång till altan och trädgård. Friköpt tomt med ett insynsskyddat läge.

Sovrum: Sovrum 1 med parkettgolv och ljust målad vägg med fondvägg, 1 garderob.

Väggen mellan sovrum 1 och 2 har byggts om så den blivit mer praktisk.

Sovrum 2 med parkettgolv och ljust målad vägg med fondvägg.

Sovrum 3, rymligt med högt i tak, parkettgolv och ljust målad vägg med fondvägg.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

Radhus i 2-plan, 1957

Fasad
Tegel/Trä/Plåt
Stomme
Trä/Betong
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Förråd

Garage i länga.

Renoveringar

2010 - Renovering kök
2012 - Renovering Wc/tvätt
2015 - Renovering badrum
2016 - Nya fönster och altandörr i vardagsrummet
2018 - Vägg mellan sovrum
2019 - Ny garageport
2022 - Installation fiber

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
112 Energideklaration
Förbruk
160 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
155 kvm
Uteplats
Härligt solig altan - stenlagd med plattor. Markis finns installerad för att ge möjlighet till skön skugga.
Bilplats
Garage i länga samt invidliggande egen parkering.

Övrigt info

Lättskött trädgårdstomt med fint och insynsskyddat läge - FRIKÖPT!

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hönan 26
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
965 000 kr
Taxeringsvärde mark
802 000 kr
Taxeringsvärde
1 767 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 767 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Hönan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1809.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1812.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1815.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1821.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1824.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1830.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1836.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1839.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1845.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1851.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1854.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1857.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1860.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1863.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1866.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1869.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1872.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1884.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1887.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1890.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1893.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1899.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1905.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1914B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1917B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1920.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1923.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1926.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1929.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1932.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1935.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1943.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1946.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1949.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1952.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1955.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1958.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1961.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1964.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1967.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1970.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1973B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1976B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1982.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1985.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/1988.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning, 19-IM1-57/1881.1

Förmån: Avtalsservitut Soprum, 19-IM1-57/1890A.1

Tomtindelning (1957-06-20) Stadsplan (1957-04-26)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
6 600 kr
Samfällighetsavgift
40 800 kr
Försäkring
5 500 kr
Totalt
52 900 kr/år

Övrig info

I samfällighetsavgiften ingår: värme, vatten, renhållning, tv/fiber (eget abonnemang krävs), skötsel av området, nyttjande av garage, underhåll av yttertak, fasad .

Pantbrev/inteckningar
825 000 kr

Omgivning

Nordanby och Nordanbygärde är två mindre bostadsområden i Västerås som främst innehåller bostadsrätt- och villabebyggelse.

Från Nordanby är det endast ett stenkast till Stenby köpcentra med matvarubutik och flera affärer samt restaurang och träningslokaler.

Avstånd till city är ca 3 km.

Buss till city tar ca 10 minuter.

Cykel till city tar ca 20 minuter.

Från Nordanby är det nära till Rocklunda och Apalbys sport- och friluftsområden med motionsspår och med flera olika idrottsanläggningar som ligger i närheten. När du är i behov av shopping finns Stenby köpcentrum alldeles i närheten. Även lättillgängligt att ta se till Västerås City och allt dess utbud.

TV och Bredbandanslutning

TV
TV- via Fibra, eget abonnemang krävs.
Bredband
Bredband via Fibra finns installerat, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

namnlost
NY PL Karlfeldsgatan 65 bv
Nyast PL Karlfeldstggatan 65 öv