Björklingevägen 4
3 010 000 kr
Villa med dubbla garage.

Varmt välkommen till Björklingevägen 4 och detta väldisponerade hus med hela 5 sovrum fördelade på tre våningar, här finns det gott om plats för alla du tycker om. Två större garage erbjuder även gott om plats för dina motorleksaker.

Bostadshuset är renoverat 2014 och erbjuder:

En stor, öppen hall med gott om plats för jackor och skor välkomnar dig in i detta hus. Här finns ett nyligen renoverat, modernt och fräscht kök med högblankt svarta skåpsluckor och påkostade vitvaror. Köket har generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Vidare har huset fem sovrum (varav de två sista i källarplan) och ett rymligt, socialt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Boendet erbjuder två badrum – ett smakfullt och stilrent med toalett, duschkabin, kommod, badrumsskåp och förvaringsskåp beläget på entréplan, samt ett praktiskt och fräscht med toalett, badkar, kommod beläget i källarplan. Dessutom finns ett inglasat och mysigt uterum med trätrall/betong med en trevlig matta ovanpå, här finns det gott om plats för ett större matbord. Uterummet har gaveln öppningsbar mot pooldäcket som har en oval -nedsänkt ovanmarkspool.

Huset står på en barnvänlig, stor, lummig trädgårdstomt med soligt sydvästläge. Tomten är insynsskyddad från tre håll, vackra björkar omger tomten. Ett kort stenkast från fastigheten ligger en ny trevlig lekplats med gungor och en häftig klätterställning.

Harbo är ett mindre samhälle ca 40 km från Uppsala. Här finns en ICA-butik, restaurang, bensinmack. Förskola samt grundskola årskurs F-6. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla. Harbo IF erbjuder GYM samt fotboll för alla åldrar.

Varmt välkommen på visning om du söker ett fint, välunderhållet hus med gångavstånd till matbutik, restaurang med rättigheter samt tät busstrafik t/f Uppsala. För en inblick i bostaden samt tomt -se filmen via Hemnet.se

Besiktningsutlåtande kommer att publiceras den 7/6

Typ

Fastigheten Heby Harbo Harbo Prästgård 1:7. Friliggande villa - 1 ¼-plan med källare. Byggår 1940.

Storlek

Boarea 132 ㎡. Biarea 106 ㎡. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Byggnad

1 ¼-plan med källare. Byggår 1940.

Byggnadssätt

Grund: Källare.
Stomme: Lättbetong.
Bjälklag: Trä/Gjutet valv.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Betongpannor.
Fönster: Treglasfönster.
Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med bergvärme. Eldstad i v-rum..

Planlösning

Hall: Den stora och öppna hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och mörkt golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom gott om plats för jackor och skor. Här finns även trapp till både över och källarvåning.

Kök: Det nyrenoverade, moderna och fräscha köket har ljusa väggar och mörkt golv. Utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, kyl, mikrovågsugn, ugn och frys med ismaskin. I övrigt erbjuder köket påkostade material, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och lättmöblerat rum med mörkt golv och stilren tapet. Här erbjuds stora fönster, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Vinter och höst eldar du med fördel i kaminen som är belägen centralt i rummet.

Sovrum 1: Från övervåningens trapphall når du husets vindsrum – ett inbjudande och nybyggt rum med ljust golv och grå väggar. Rummet har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Likt de två sovrummen i källarplan är detta rum perfekt för din tonåring.

Sovrum 2: Ett lättmöblerat sovrum på entréplan med rymliga garderober, utsikt åt två håll och plats för dubbelsäng. Väggar i rogivande ton och har ljust golv.

Sovrum 3: Ett lite mindre sovrum med rymliga garderober, utgång till pooldäck och plats för säng. Detta rum med väggar i rogivande ton och ljust golv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Sovrum 4: Ett större sovrum med gott om plats för både slappande vid TV.n samt en dubbelsäng. Beläget i källarplan men har ett större fönster.

Sovrum 5: Det femte sovrummet erbjuder plats för säng och skrivbord alternativt gamingmöbler. Detta lite mindre rum har mörkt golv och vita väggar. Rummet kan givetvis även passa som hemmakontor.

Badrum 1: Smakfullt och stilrent badrum med toalett, duschkabin, kommod, badrumsskåp och förvaringsskåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Badrum 2: Detta praktiska och fräscha badrum har ljusa väggar och ljust klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, badkar samt kommod.

Uterum: Här finns ett inglasat och mysigt uterum med trätrall/betong med en trevlig matta ovanpå, öppet mot pooldäck och plats för matbord.

Tvättstuga: Husets tvättstuga är väldisponerad och fräsch och utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och plats för tvättställning.

Förråd.: Förrådsmöjligheter finns i såväl garagen samt även inne i huset i diverse utrymmen såsom under trappen till övervåningen och nere i källaren.

TV och Bredbandanslutning

TV: Passiv fiber finns, en köpare kan koppla in sig (ej betalt)

Tomt

Tomtarea 2 025 m² (friköpt).

Ekonomi

Pris 3 010 000 kr Utgångspris. Taxeringsvärde 1 550 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 250 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1955.

Total driftkostnad 41 154 kr/år, varav:
Försäkring: 6 000 kr
Vatten: 4 975 kr
Renhållning: 4 800 kr
Sotare: 379 kr
Hushållsström: 25 000 kr

Elkostnaden inkluderar även uppvärmning. Renhållningen är baserat på stort sopkärl.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Ansvarig mäklare
Peter Larsson
Fakta
Budgivning pågår
3 010 000 kr

Se budgivning Dölj budgivning

3 010 000 kr # 1 2021-07-07 11:41
2 950 000 kr # 3 2021-07-07 09:44
2 900 000 kr # 1 2021-07-06 08:35
2 855 000 kr # 3 2021-07-05 08:25
2 825 000 kr # 2 2021-07-05 01:35
2 800 000 kr # 1 2021-07-05 01:03
Pris 3 010 000 kr
Rum 6 rum
Boyta 132 ㎡
Biyta 106 ㎡
Tomtens area 2025 ㎡
Pris/kvm 22 803 kr/㎡
Byggår 1940
Intresseanmälan
Bilder